Updated : set 8, 2025
Tipo de cliente: anfitrião
Tipo de propriedade:aluguel de curto prazo
Região: América do Sul
Produtos: Preços dinâmicos
Número de anúncios: 1-5
PMS:Airbnb
Resumo executivo
Patrik Strebel é proprietário de um imóvel de aluguel de temporada com dois quartos em Puerto Vallarta. Ele conta como o uso do PriceLabs não apenas recuperou o investimento na assinatura diversas vezes, mas também aumentou significativamente seus preços diários. Com 220 dias reservados por ano, Patrik conta como passou de ter tarifas fixas a preços dinâmicos otimizados e dá conselhos para outros anfitriões de aluguéis de curto prazo.
Conheça Patrik Strebel
Patrik Strebel trabalha em TI e gerencia um ecossistema de parceiros no setor de carros autônomos. Ele é dono de uma propriedade localizada à beira-mar em Puerto Vallarta, México. Embora ele anuncie a propriedade na Vrbo, a maioria de suas reservas vem do Airbnb. Para manter o toque pessoal, Patrik e sua esposa aproveitam o lugar durante alguns dias do ano.
Challenges Before PriceLabs
Antes de implementar o PriceLabs, Patrik se baseava em suposições. Ele definia taxas fixas manualmente para o aluguel, com pequenos ajustes durante as temporadas de férias. Essa falta de preços dinâmicos levou a perdas de receita potencial, pois os preços não refletiam com precisão a demanda do mercado. “Tenho certeza de que perdi oportunidades de ganhar dinheiro”, diz Patrik.
Encontrando PriceLabs
Patrik conheceu o PriceLabs por meio de uma recomendação em um grupo de anfitriões do Airbnb. Intrigado com os potenciais benefícios da precificação dinâmica, ele decidiu testar a ferramenta por um mês e percebeu as vantagens rapidamente.
PriceLabs as a Solution
O PriceLabs permitiu ao Patrik ajustar os preços de acordo com as condições de mercado, o que não era possível ao definir os preços manualmente. Os ajustes automatizados feitos pelo PriceLabs permitiram que Patrik cobrasse com mais precisão pelo aluguel, resultando em preços significativamente mais altos nas reservas.
Patrik gosta que o PriceLabs ajuste os preços todos os dias e ele não precise sair por aí procurando dados de mercado e desempenho.
“Vi que algumas de suas recomendações de preços eram significativamente mais altas do que eu teria na minha taxa fixa. Então eu disse, que diabos? Eu deixei para lá. E até agora, a experiência tem sido ótima!”
– Patrik Strebel
Resultados
Com o PriceLabs, a renda do aluguel de temporada do Patrik aumentou substancialmente. Os lucros dessas reservas foram suficientes para cobrir o custo de uso do PriceLabs por muitos anos. Patrik ficou particularmente impressionado com a forma como a ferramenta adaptou os preços para que ele ganhasse significativamente mais nos mesmos dias, em comparação com sua estratégia anterior. Ele também gostou do atendimento ao cliente oferecido pela equipe de suporte.
“Acho que os próximos dez anos de assinatura do PriceLabs já estão pagos!”
Conselhos para outros proprietários
Patrik aconselha outros anfitriões a ter a coragem de experimentar os preços dinâmicos por meio de ferramentas como o PriceLabs. Ele acredita que o investimento compensa.
