Airbnb é o provedor oficial de hospedagem dos Jogos da Commonwealth de Birmingham 2022

As cidades do mundo que já sediaram um grande evento esportivo veem isso como um fardo e uma oportunidade, porque geram um impacto econômico relevante. Os Jogos da Commonwealth de Birmingham 2022 permitem sediar os Jogos da Commonwealth este ano na cidade de Birmingham.

No entanto, a dimensão do benefício financeiro para os moradores locais ainda é incerta. Além disso, o enorme fluxo de turistas internacionais e nacionais que vêm assistir às competições exige que a cidade ofereça hospedagem suficiente.

O Airbnb ajudou muitas cidades a sediar eventos esportivos aliviando a carga sobre a infraestrutura por meio da plataforma. Também permitiu que moradores se beneficiassem economicamente do fluxo de viajantes ao abrir suas casas. O potencial e os benefícios do Airbnb aparecem com mais força nesses grandes eventos esportivos internacionais: o Airbnb aproxima moradores locais e viajantes estrangeiros, permite que ambos ganhem e reduz a pressão sobre a infraestrutura pública.

O Airbnb será o provedor oficial de hospedagem dos Jogos da Commonwealth de Birmingham 2022. A parceria incentiva os moradores a participar diretamente dos benefícios econômicos do evento e a hospedar visitantes das competições.

“Estamos orgulhosos de receber o Airbnb em nossa família de patrocinadores como provedor oficial de hospedagem dos Jogos da Commonwealth de Birmingham 2022”, disse David Grady, diretor financeiro de Birmingham 2022.

O que os Jogos da Commonwealth de Birmingham 2022 significam para aluguéis de temporada no Reino Unido?

Um relatório publicado pela consultoria de pesquisa econômica sediada em Londres Capital Economics, encomendado pela ARLA, analisou a escala do setor de aluguéis de curta temporada no Reino Unido.

Segundo a pesquisa, o número de anúncios ativos no Airbnb no Reino Unido passou de 168 mil em 2017 para 223 mil em 2018, um salto de 33% e uma fatia significativa do crescente mercado de aluguéis de temporada.

O relatório também mostrou que 2,7% dos 1,5 milhão de proprietários no Reino Unido já migraram de imóveis de aluguel de longo prazo no setor privado para aluguéis de curta temporada, o que equivale a 60 mil casas indisponíveis para inquilinos de longo prazo.

Os dados indicam que a oferta de moradia já tensionada no país ficará ainda mais pressionada, com mais pessoas transformando suas casas em aluguéis de temporada.

De acordo com o índice habitacional do governo do Reino Unido, de abril de 2021 a abril de 2022, os aluguéis no Reino Unido, exceto Londres, aumentaram 3,4%.

Em Londres, foi imposta uma regra de 90 dias que não permitia alugar um imóvel no Airbnb, ou serviço similar, por mais de três meses por ano sem permissão de planejamento. O Airbnb foi um ator-chave nessa crise habitacional e tem sido criticado abertamente por contribuir para ela.

A plataforma espera críticas mais moderadas, pois oferece uma renda extra a pessoas muito preocupadas em fechar as contas. A Office for National Statistics afirma que 87% dos britânicos declararam em abril que o custo de vida havia aumentado.

Isso se deve principalmente à inflação, salários estagnados, aumento de combustíveis e contas de energia. Em paralelo, 43% dos britânicos disseram que teriam dificuldade para pagar as contas de energia em alta.

Em meio a esses custos crescentes, o Airbnb introduziu com essa parceria uma forma promissora de obter renda extra. Eventos esportivos costumam impulsionar o compartilhamento de moradia nas comunidades locais e trazem novas oportunidades econômicas para quem abre a casa a viajantes, muito além do evento.

“Esta parceria dá aos moradores todas as chances de ganhar renda extra neste verão, ao mesmo tempo em que oferece aos visitantes uma oportunidade real de viver os Jogos entre as pessoas maravilhosas da região”, disse David Grady.

A empresa também afirmou que a parceria faz parte do seu “Healthy Tourism Commitment” para uma “recuperação sustentável” do setor de aluguéis de temporada no Reino Unido.

Um exemplo do que essa parceria pode fazer pela economia local são as oportunidades vividas pelos russos durante a Copa do Mundo de 2018 no país. Na época, anfitriões do Airbnb hospedaram quase 300 mil hóspedes em anúncios em todo o país durante o evento e ganharam coletivamente mais de US$ 40 milhões.

Viajantes de mais de 150 países (e quase 8 mil cidades diferentes) ficaram em anúncios do Airbnb nesse período. As vinte maiores noites do Airbnb na Rússia ocorreram todas nesse momento.

O que os Jogos da Commonwealth de Birmingham 2022 significam para os viajantes?

“Birmingham 2022 é uma oportunidade fantástica para mostrar as West Midlands, e que jeito melhor de os visitantes conhecerem a região do que compartilhando a casa de um morador local”, declarou Amanda Cupples, gerente geral da Airbnb para o norte da Europa.

Viajantes de todo o mundo visitarão a cidade, e ficar em um Airbnb trará os seguintes benefícios.

1. Uma experiência local

Os hóspedes querem uma experiência local autêntica quando escolhem o Airbnb. Eles buscam conhecimento interno sobre a cidade e a veem pelos olhos de um morador.

2. Privacidade com orçamento de mochileiro

Anúncios do Airbnb são uma alternativa mais barata que hotéis (exceto Airbnbs de luxo). Viajantes com orçamento apertado que querem privacidade podem escolher o Airbnb e alugar um quarto, sofá, barraca ou apartamento inteiro na faixa de preço escolhida com os filtros do Airbnb.

3. O Airbnb é seguro

É compreensível que algumas pessoas hesitem em alugar um Airbnb de um desconhecido. No entanto, o Airbnb tem procedimentos que limitam riscos. A recente atualização de segurança do Airbnb tornou mais seguro alugar pela plataforma. Isso inclui:

• Anfitriões devem se verificar fornecendo identificação ao Airbnb, o que aumenta a credibilidade.
• As avaliações nos anúncios do Airbnb permitem que os hóspedes saibam o que esperar em uma estadia com um anfitrião específico.
• Enviar mensagens ao anfitrião permite que os hóspedes o conheçam antes de decidir ficar.
• O Airbnb tem uma linha de apoio 24/7 que funciona como rede de segurança se algo der errado.
• Todos os pagamentos passam pelo sistema seguro do Airbnb, então o risco de roubo de informações pessoais é mínimo. O pagamento só é liberado ao anfitrião 24 horas após a chegada do hóspede.
• Fotos verificadas mostram que um fotógrafo do Airbnb visitou o anúncio e fotografou o espaço, tranquilizando os hóspedes de que não haverá surpresas.

4. Diversidade de acomodações

Nenhum anúncio do Airbnb é igual ao outro. A plataforma oferece muitas opções: os viajantes podem navegar pelos anúncios e escolher uma acomodação que combine com o estilo deles.

5. Como em casa

Muitos viajantes evitam a vibe artificial dos hotéis e preferem lugares aconchegantes. Na maioria dos aluguéis do Airbnb, eles encontram esse calor que muitas vezes falta nos hotéis e às vezes se sentem em casa.

6. Cozinha para cozinhar

Eles terão sua própria cozinha para preparar comida. Muitos viajantes preferem cozinhar em vez de se preocupar com contaminação cruzada em cozinhas de hostel ou hotel. O enorme fluxo de viajantes enquanto o Covid ainda circula deixa muita gente em alerta. Alguns preferem um espaço onde controlam higiene e preparo das refeições.

7. Ótimo para grupos

Viajantes em grupos pequenos podem alugar um apartamento inteiro no Airbnb, ficar juntos e ter privacidade por um preço menor que vários quartos de hotel.

Como os anfitriões do Airbnb podem preparar seus imóveis para viajantes internacionais?

Agora que você sabe que haverá um grande pico de demanda nos próximos meses, vale melhorar seu anúncio no Airbnb ou seguir as dicas de hospedagem para atender viajantes internacionais e conseguir mais avaliações no Airbnb.

Como anfitrião novo, confira as dicas de hospedagem do Airbnb para começar.

1. Traduzir a descrição do anúncio para idiomas comuns

Um anúncio do Airbnb no idioma do hóspede pode deixá-lo mais à vontade. Comece pelos idiomas mais falados e adicione outros gradualmente.

Para descobrir quais idiomas os hóspedes na sua região falam, consulte seu Host Club local ou órgão de turismo. Depois você pode usar uma ferramenta de tradução online gratuita ou contratar um tradutor freelancer.

2. Superar a barreira do idioma

Contato visual, linguagem de sinais e buscar pontos em comum ajudam na compreensão. Alguns anfitriões praticam vários idiomas, mas há muitas formas inteligentes de se conectar mesmo sem ser multilíngue.

Receba seus hóspedes com um sorriso e metade do trabalho está feita. Escreva corretamente e use inglês simples nas mensagens. Evite “c u soon” ou “thx”: não sabemos como o Google traduz palavras erradas. Não presuma normas culturais. Uma ideia divertida: crie ícones para instruções da casa em vez de palavras.

3. Comunicar antes da viagem

A comunicação pré-viagem oferece muitas oportunidades para melhorar a experiência anfitrião-hóspede e evitar mal-entendidos. Também permite entender por que os hóspedes vêm, o que querem fazer e como ajudá-los, para preparar o imóvel conforme os objetivos da viagem e oferecer uma experiência mais personalizada.

4. Criar um check-in tranquilo

Visitar um país novo pode deixar alguns viajantes ansiosos. Para deixá-los mais à vontade, compartilhe informações práticas sobre passes de trem, horários e preços.

Tente receber os hóspedes pessoalmente ou buscá-los na estação ou no aeroporto, se possível: isso significa muito para eles quando ficam na sua casa por vários dias.

5. Oferecer hospitalidade calorosa

Um anfitrião acolhedor inspira confiança. Você parece confiável quando oferece um ambiente seguro desde o momento em que entram na sua casa.

Também ofereça segurança fora de casa com recomendações personalizadas, números de emergência e algumas orientações sobre sua cidade.

6. Compartilhar sua cultura

Ofereça aos hóspedes a chance de mergulhar na cultura local. Ajude-os a entender sua comunidade, diferenças culturais e normas sociais do país. Adicione itens de decoração que reflitam sua cultura e deixe panfletos de restaurantes locais tradicionais. Ajude-os a montar um roteiro para conhecer de verdade sua cidade e sua cultura.

Como os anfitriões podem otimizar as reservas?

1. Definir uma estratégia de preços do Airbnb

Se você não adotar uma solução de precificação dinâmica para valorizar corretamente seu aluguel de temporada, deixa dinheiro na mesa. Haverá um enorme fluxo de demanda durante os Jogos da Commonwealth de Birmingham 2022.

Você pode usar as soluções Dynamic Pricing da PriceLabs para identificar a demanda do mercado. Evite reservar cedo demais por um preço baixo configurando as personalizações certas.

A PriceLabs usa um sistema de precificação automatizado baseado em dados. Ela sugere preços por noite após avaliar demanda e oferta. Você pode usar Dados da Vizinhança da PriceLabs para uma estratégia de preços mais informada.

2. Definir as restrições de estadia mínima adequadas

É mais provável conseguir uma reserva para toda a duração dos Jogos da Commonwealth de Birmingham 2022. Quem vem assistir às competições não reserva por um ou dois dias. Além disso, a maioria de quem viaja de outros países reserva antes de chegar.

Se você não definir suas restrições de estadia mínima para a duração dos Jogos, pode receber uma reserva curta. Pode não conseguir outra reserva durante o evento quando o preço por noite estiver mais alto: a maioria dos viajantes já terá reservado e não haverá nova demanda.

3. Atualizar políticas de cancelamento

A pandemia nos ensinou que nada está escrito em pedra: até os planos mais sólidos podem mudar num instante. As pessoas sabem disso e querem se proteger nas reservas. A maioria busca políticas de cancelamento do Airbnb.

Você pode analisar no Market Dashboard da PriceLabs quais políticas de cancelamento recebem mais reservas na sua região.

A política ideal permitiria cancelamentos até 48 horas antes do check-in por uma taxa razoável, que você pode aumentar conforme a proximidade do cancelamento com a data de chegada.

4. Cobrar por pedidos de check-in antecipado e check-out tardio

Você deve saber como lidar com pedidos de check-in antecipado para aproveitar ao máximo esse pico de demanda. Viajantes costumam reservar voos cedo para aproveitar o dia: só querem fazer check-in ou deixar a bagagem e se refrescar antes de começar. Você também pode receber muitos pedidos de check-out tardio.

Você pode otimizar sua receita oferecendo check-in antecipado ou check-out tardio por uma taxa extra, conforme as horas adicionais. A maioria dos viajantes pagará de bom grado para usar o quarto em vez de carregar a bagagem.