Como a Imegal aumentou as vendas de aluguel de temporada em 30% com PriceLabs e Avirato

Ajudando os aluguéis de temporada a prosperar nas Ilhas Canárias

Sediada em Tenerife, Imegal é uma empresa de gestão de aluguéis de temporada que ajuda proprietários a maximizar a performance dos seus imóveis nas Ilhas Canárias.

Hoje, a empresa gerencia dez aluguéis de temporada entre Tenerife e Fuerteventura, oferecendo aos proprietários um serviço de gestão completo e criando experiências de férias memoráveis para os hóspedes que visitam um dos destinos mais populares da Espanha.

A decisão de focar em aluguéis de temporada foi prática. Em comparação com os aluguéis de longa duração, os aluguéis de curto prazo permitem que os imóveis se mantenham em melhor estado, geram retornos mais altos, reduzem problemas operacionais e diminuem os riscos associados à ocupação prolongada.

À medida que o portfólio crescia, Imegal precisava de uma tecnologia capaz de suportar tanto o fluxo operacional quanto a estratégia de preços do negócio.

O desafio: ir além da precificação manual

Antes de adotar Avirato e o PriceLabs, Imegal usava um sistema de gestão de propriedades diferente que já não atendia às necessidades do negócio.

Embora gerenciasse as reservas, a precificação continuava sendo em grande parte manual e não tinha a inteligência necessária para reagir rapidamente às mudanças do mercado.

A equipe queria uma plataforma mais confiável que simplificasse as operações e tornasse as decisões de preços mais rápidas, mais inteligentes e mais competitivas.

Escolhendo Avirato e PriceLabs

Imegal descobriu tanto Avirato quanto o PriceLabs nas redes sociais, enquanto buscava melhores parceiros de tecnologia.

Após enfrentar problemas recorrentes com o sistema de gestão anterior, a decisão foi migrar para Avirato.

Ao mesmo tempo, a empresa implementou o PriceLabs para automatizar a precificação.

Segundo a equipe, conectar as duas plataformas foi surpreendentemente simples.

«A integração com o PriceLabs foi a mais rápida e fácil que já experimentei.»

Em pouco tempo, Imegal havia substituído vários processos manuais por uma stack tecnológica integrada que conectava a gestão de propriedades ao Dynamic Pricing.

Precificação mais inteligente com o PriceLabs

Um dos recursos que a Imegal mais valoriza no PriceLabs é a sua simplicidade.

Em vez de revisar manualmente os preços dos concorrentes, a plataforma analisa automaticamente as tarifas do mercado nas regiões próximas e sugere preços competitivos com base na demanda local.

«O que acho mais útil é como é fácil e intuitivo precificar nossos apartamentos. O PriceLabs calcula os preços médios das regiões próximas, permitindo que definamos preços mínimos e máximos quando necessário.»

Isso permite que a equipe permaneça competitiva ao longo do ano, mantendo o controle total sobre a estratégia de preços.

Em períodos de baixa demanda, o PriceLabs ajuda a atrair mais reservas, enquanto na alta temporada aumenta automaticamente os preços de acordo com a demanda do mercado.

Simplificando as operações com Avirato

Enquanto o PriceLabs impulsiona a performance de receita, Avirato tornou-se o centro operacional do negócio.

A plataforma centraliza praticamente todos os aspectos das operações do dia a dia, permitindo que a equipe gerencie o negócio em um único lugar.

«O que mais gosto na Avirato é que tudo está centralizado em uma só plataforma. Quando digo tudo, quero dizer tudo — de gateways de pagamento e sites a faturamento e muito mais.»

Ao consolidar as operações em um único sistema, Imegal reduziu a complexidade, melhorou a eficiência e criou uma experiência mais fluida tanto para os hóspedes quanto para os proprietários.

Os resultados

Desde que implementou o PriceLabs e Avirato, Imegal registrou melhorias mensuráveis em todo o portfólio.

A empresa estima que as vendas aumentaram aproximadamente 30%, com ganhos especialmente expressivos nos períodos tradicionalmente mais fracos.

«Desde que usamos o PriceLabs, as vendas aumentaram cerca de 30%. Na baixa temporada, imóveis que antes ficavam vazios agora são reservados. Na alta temporada, a receita também cresceu porque os preços se ajustam automaticamente de acordo com a demanda do mercado.»

A combinação de Dynamic Pricing e um sistema de gestão de propriedades integrado permitiu à Imegal aumentar a taxa de ocupação, maximizar a receita e operar com mais eficiência ao longo do ano.

Conselhos para outros gestores de aluguel de temporada

Para proprietários e gestores que consideram adotar uma tecnologia de gestão da receita, a recomendação da Imegal é direta.

«Se você tem um aluguel de temporada, acredito que usar uma ferramenta como o PriceLabs não é apenas recomendado — é essencial. A melhora nas vendas é significativa.»

Para a Imegal, a combinação de PriceLabs e Avirato transformou a forma como o negócio gerencia preços e operações.

Com uma automação mais inteligente, um fluxo de trabalho totalmente conectado e um aumento expressivo nas vendas, a empresa está bem posicionada para continuar crescendo nas Ilhas Canárias.

Resultados em destaque

• Portfólio de 10 aluguéis de temporada entre Tenerife e Fuerteventura
• Aproximadamente 30% de aumento nas vendas
• Maior taxa de ocupação nos períodos tradicionais de baixa demanda
• Aumento de receita na alta temporada com Dynamic Pricing
• Gestão de propriedades mais rápida e simples com a plataforma all-in-one da Avirato