De um investimento a 150 propriedades: como um gestor de propriedades em Antibes escalou com PriceLabs e Smily

Nicolas, fundador da BNBHERE, começou sua jornada no aluguel de temporada em 2014 com um único investimento em Antibes. O que nasceu como uma iniciativa pessoal logo se tornou um negócio em tempo integral ao perceber o potencial do mercado de aluguel de temporada.

Hoje, a BNBHERE gerencia mais de 150 propriedades—de estúdios aconchegantes a villas luxuosas. Isso foi possível em parte graças à integração do PriceLabs com o Smily, que tornou as operações mais fluidas.

O ponto de virada: adotar a integração entre PriceLabs e Smily

No início, Nicolas dependia exclusivamente do Airbnb e da sua intuição de mercado para precificar suas propriedades.

Essa abordagem funcionou até chegar a cerca de 30 propriedades.

Depois disso, atualizar os preços com frequência e eficiência virou um verdadeiro desafio. Foi aí que a integração do PriceLabs com o Smily se tornou um divisor de águas.

«Fui apresentado às duas plataformas por Romain Giacalone. A integração foi muito simples de configurar e, com um pouco de ajuda de Romain e Marie, aprendi rapidamente a usar o PriceLabs por conta própria»

A integração do PriceLabs com o Smily eliminou o trabalho manual e deu à BNBHERE as ferramentas para se manter dinâmica e competitiva num mercado em constante movimento.

Funcionalidades favoritas e impacto no dia a dia

Quando perguntado sobre o que mais aprecia no PriceLabs, Nicolas destaca as atualizações diárias de preços e o acesso a dados de mercado em tempo real.

«O Dynamic Pricing só funciona se os dados estiverem atualizados, e o PriceLabs garante isso. A função de edição em massa é outro grande economizador de tempo.»

Já o Smily, Nicolas descreve como um PMS de alto desempenho, estável e com um suporte ao cliente excelente.

«Os problemas técnicos são raríssimos e, quando aparecem, o time do Smily resolve rápido. É uma parceria sólida.»

Resultados que falam por si

Embora Nicolas não acompanhe todas as métricas, o impacto de adotar a integração do PriceLabs com o Smily é evidente. Como resultado, sua receita aumentou seis vezes e seu portfólio triplicou em apenas dois anos.

«Essas duas soluções nos ajudaram a crescer de forma sustentável e a gerenciar nossas operações com eficiência»

Tanto o PriceLabs quanto o Smily foram essenciais para ajudar Nicolas a escalar as operações da BNBHERE.

O PriceLabs trouxe o Dynamic Pricing e análises de mercado, facilitando a gestão de receita. Smily ofereceu um PMS confiável e intuitivo que otimizou as operações diárias.

Juntos, a integração do PriceLabs com o Smily provou ser uma combinação poderosa—automatizando os fluxos de trabalho principais e permitindo que a BNBHERE crescesse de uma única propriedade para mais de 150, com segurança e controle.

Conselhos para outros anfitriões e gestores de propriedades

Para quem está pensando em adotar o Dynamic Pricing ou trocar de PMS, Nicolas tem um conselho direto:

«Não perca tempo tentando fazer tudo manualmente. Essas ferramentas existem para facilitar sua vida—use-as.»

Reflexões finais sobre usar PriceLabs e Smily juntos

Essa história de Antibes mostra como a integração do PriceLabs com o Smily pode ser poderosa quando adotada desde os estágios iniciais do crescimento do negócio. Para gestores de propriedades que querem escalar de forma sustentável e se manter competitivos, esse stack tecnológico integrado oferece a automação, os insights e o suporte necessários para prosperar.

Pronto para deixar o trabalho manual para trás e ter uma operação de aluguel de temporada totalmente automatizada?

Veja como o PriceLabs se integra com o seu PMS e comece a otimizar hoje.