Como a MB Angelo Apartamentai aumentou sua receita em 20% com PriceLabs e SabeeApp

Administrar um negócio de aluguel de temporada não é tarefa fácil — especialmente quando você gerencia dezenas de propriedades em vários canais de reserva. Para a MB Angelo Apartamentai, uma empresa de gestão de propriedades baseada em Vilnius, na Lituânia, os primeiros anos significaram horas de trabalho manual, verificações constantes de preços e frequentes riscos de perder oportunidades de receita.

Mas com a ajuda de ferramentas de revenue management para aluguéis de temporada como o PriceLabs, aliadas ao intuitivo sistema de gestão de propriedades da SabeeApp, a empresa transformou suas operações, otimizou sua precificação e conquistou um aumento de 20% na receita sem precisar de mais reservas. Esta é a história deles.

De bico de estudante a mais de 50 propriedades

A jornada da MB Angelo Apartamentai começou de um jeito simples: sua fundadora alugava o próprio quarto enquanto estudava, só para ajudar a pagar o aluguel. O feedback positivo dos hóspedes se espalhou rapidamente, e logo outras pessoas passaram a oferecer seus apartamentos para ela administrar.

O que começou com um quarto é hoje um portfolio de mais de 50 apartamentos na cidade velha e no centro de Vilnius, além de um hotel perto do aeroporto. A coleção vai desde estúdios aconchegantes e apartamentos familiares até coberturas premium com terraços, atendendo tanto viajantes a lazer quanto a negócios.

O desafio da gestão manual

No início, preços e reservas eram gerenciados de forma completamente manual. Em vez de usar a precificação inteligente do Airbnb ou até planilhas, a fundadora revisava pessoalmente os anúncios da concorrência e acompanhava os eventos locais em Vilnius para definir as tarifas.

Isso gerava grandes desafios:

• Tempo demais gasto em trabalho repetitivo, com oportunidades de receita fáceis de perder
• Os preços não podiam ser atualizados rápido o suficiente para refletir a demanda do mercado
• Os padrões sazonais eram difíceis de prever sem dados sólidos
• As reservas no Airbnb, Booking.com e canais diretos frequentemente ficavam fora de sincronia

Soluções mais inteligentes: PriceLabs e SabeeApp

A virada veio com o PriceLabs, líder em revenue management para aluguéis de temporada. Buscando uma forma mais eficiente de se manter competitiva, a MB Angelo Apartamentai adotou a plataforma para automatizar sua precificação. O PriceLabs agora cuida das variações de demanda, mudanças sazonais e movimentos de mercado — reduzindo horas de monitoramento manual.

Mais tarde, a equipe integrou o SabeeApp como seu sistema de gestão de propriedades. O diferencial foi o suporte ao cliente da SabeeApp. Enquanto outros sistemas pareciam complicados e os deixavam na mão, a SabeeApp ofereceu orientação clara e facilitou todo o processo de onboarding.

Juntos, os dois sistemas funcionam de forma totalmente integrada: o PriceLabs define os preços dinâmicos e a SabeeApp os importa e distribui automaticamente em todos os canais.

Os resultados

O impacto foi imediato e mensurável:

• Uma equipe mais tranquila e focada, que agora pode dedicar energia à experiência dos hóspedes
• Receita 20% maior com taxa de ocupação estável
• Menos erros e processos de trabalho mais organizados

«O programa é excelente — desde que começamos a usá-lo, percebemos um aumento de cerca de 20% na receita. O PriceLabs reage automaticamente à demanda, à sazonalidade e às mudanças do mercado, o que nos economiza um tempo enorme.»

Por que eles recomendam

• PriceLabs: entrega uma precificação mais inteligente, economiza tempo e garante competitividade.
• SabeeApp: oferece suporte ágil e melhorias contínuas no produto.

E o conselho final da MB Angelo Apartamentai?

«Não tenha medo de experimentar novas tecnologias. Elas realmente facilitam os processos de trabalho e economizam tempo. Em vez de passar horas em tarefas manuais, você pode se concentrar no que mais importa: criar uma experiência melhor para seus hóspedes.»

Quer saber mais sobre como PriceLabs e SabeeApp para operadores de aluguel de temporada podem transformar o seu negócio?Explore o guia completo de integração SabeeApp + PriceLabs ou leia mais histórias de clientes.