Global Host Report 2026: Mesmo trabalho, novas ferramentas
Criado a partir da experiência de mais de 1.200 anfitriões em 72 países.
O que você encontra no relatório deste ano
A IA deixou de ser um bicho de sete cabeças este ano, e isso é só o começo. Veja as quatro maiores mudanças que identificamos.
58% dos anfitriões já usam IA para responder a hóspedes, monitorar o mercado e muito mais. Há um ano, esse número era de apenas 14%.
Pelo segundo ano consecutivo, criar um site de reservas diretas é o principal investimento planejado pelos anfitriões.
A conferência diária de preços subiu de 19% para 28%. Entre os anfitriões que planejam expandir, 37% acompanham o desempenho todos os dias.
53% temem que novas regras para o aluguel de temporada prejudiquem seus ganhos. Essa foi a única preocupação que aumentou este ano.
O que os anfitriões estão sentindo agora
Não importa se você gerencia uma propriedade ou várias: essas informações ajudam a tomar decisões mais inteligentes na sua rotina.
Acesse dados de mais de 1.200 anfitriões em seis idiomas.
Descubra onde os anfitriões do mundo todo estão investindo em revenue management este ano.
Saiba como os anfitriões que mais crescem usam ferramentas de dados do mercado para sair na frente.
Acompanhe de perto as transformações do setor de temporada no mundo com a precificação dinâmica.
58% dos anfitriões já usam tecnologia para definir seus preços.
O que os anfitriões estão dizendo este ano
Criei um site para o nosso espaço e fiz todo o marketing por conta própria. Os hóspedes nos encontram no Airbnb, pesquisam o nome no Google e fazem a reserva direta. Dá supercerto.
Depois que um contador cometeu 18 erros na nossa declaração, sentei com a IA e estruturei nossa própria rotina contábil. Agora ela cruza cada cobrança com cada reserva e calcula todos os nossos impostos.
Adoro ver os preços de mercado no gráfico lado a lado com a minha tarifa. Se o meu valor estiver competitivo em relação à concorrência, sei que não preciso mexer em nada.
Como o setor está reagindo?
O Global Host Report mostra aos anfitriões do mundo todo: “Ei, você não está sozinho. Muitos outros anfitriões enfrentam os mesmos desafios”. Só isso já traz um alívio enorme e deixa as pessoas mais abertas a buscar soluções.
A maioria dos anfitriões toma decisões de preços e taxa de ocupação com base em uma amostra de um único caso: a sua própria propriedade. O Global Host Report mostra como centenas de anfitriões realmente definem preços, preenchem o calendário e respondem às oscilações da demanda. Ao entender sua posição em relação ao mercado, você toma decisões muito melhores.
Acredito que iniciativas como o Global Host Report são essenciais para o crescimento do nosso setor. Os melhores gestores que conheço são impecáveis na hospitalidade em todos os aspectos. A tecnologia pode nos ajudar a precificar melhor, automatizar mais tarefas e tomar decisões mais ágeis. Porém, a alma deste negócio sempre será a hospitalidade.
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Os anfitriões estão sempre otimizando suas propriedades e automatizando fluxos de trabalho. Saiba como.
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