Updated : jul 23, 2024
Se você é um anfitrião de aluguel de curto prazo ou proprietário de aluguel por temporada, sabe a importância de maximizar a visibilidade do seu anúncio do Airbnb e otimizar o anúncio do Airbnb.
Com mais de 6 milhões de anúncios ativos globais na plataforma, você deve aprender a vencer o algoritmo do Airbnb para se destacar. É aí que o SEO do Airbnb entra em cena.
Sua folha de dicas de SEO do Airbnb: dicas rápidas e etapas acionáveis
Consulte esta folha de dicas de SEO do Airbnb para acelerar seu processo de otimização:
Entendendo os fundamentos do SEO do Airbnb
O SEO do Airbnb é o processo de otimização do seu anúncio. Isso garante que ele apareça entre os principais resultados de pesquisa para as palavras-chave ou consultas relevantes e atraia mais reservas.
Como o Google e o Bing, o algoritmo de pesquisa interna do Airbnb considera vários fatores para classificar as listagens. Alguns incluem tags, títulos, descrições, preços, comodidades e avaliações.
Três maneiras de otimizar o anúncio do Airbnb
Veja como você pode implementar a otimização de anúncios do Airbnb:
1. Realize pesquisas de palavras-chave
Fazer pesquisa de palavras-chave é uma etapa fundamental para otimizar o anúncio do Airbnb. Use ferramentas para encontrar palavras-chave que denotam com precisão sua propriedade e seus recursos incríveis.
Essas ferramentas ajudam você a descobrir palavras-chave e frases-chave que seus hóspedes em potencial estão procurando.
Além disso, analise minuciosamente as listagens de seus concorrentes para identificar palavras-chave que eles segmentam com sucesso. Não se esqueça de incluir palavras-chave baseadas em localização para aumentar sua classificação no Airbnb.
Isso aumentará a visibilidade do anúncio para os hóspedes que procuram propriedades em sua área.
Exemplos de palavras-chave baseadas em localização são:
- Airbnb em Tampa, Flórida
- Airbnb em Tampa, Flórida com piscina
Inclua essas palavras-chave no título e na descrição.
2. Crie um título e uma descrição
Criar um título e uma descrição atraentes é vital para a otimização do seu anúncio no Airbnb.
Um título atraente e com infusão de palavras-chave chamará a atenção de seus hóspedes em potencial que percorrem as listagens.
Na descrição, você pode entrar em detalhes descrevendo sua propriedade. Você deve destacar as principais características da propriedade e o que a destaca.
Por exemplo, se sua propriedade estiver localizada em um bairro popular ou perto de um ponto de referência famoso, mencione-a em seu anúncio.
Experimente o poder dos STRings da PriceLabs, um projeto orientado por GPT que cria sem esforço títulos e descrições personalizados e altamente relevantes para seus anúncios do Airbnb. Experimente hoje!
Este é um ótimo exemplo de uma descrição perfeita do anúncio do Airbnb que você deve conferir!
3. Etiquetas mestras e comodidades
As tags são palavras-chave descritivas que ajudam seu anúncio do Airbnb a aparecer em consultas de pesquisa mais específicas. As tags ajudarão você a atrair hóspedes com preferências específicas.
Escolha tags que representem as características da sua propriedade, como “aceita animais de estimação”, “piscina” ou “vista para o mar”. Essas tags categorizam ainda mais seu anúncio, facilitando o encontro de hóspedes em potencial.
Inclua todas as comodidades da sua propriedade, como cozinha totalmente equipada, ar condicionado, estacionamento ou Wi-Fi.
O algoritmo do Airbnb considera essas comodidades ao classificar sua propriedade em sua plataforma. Destacá-los em sua listagem pode melhorar muito sua visibilidade.
Aproveitando as avaliações dos hóspedes: construindo confiança e impulsionando o SEO
Para dominar a otimização do anúncio do Airbnb, tente reunir o maior número possível de avaliações positivas do seu anúncio. O algoritmo do Airbnb considera a qualidade e o número de avaliações ao classificar os anúncios.
Incentive os hóspedes a deixar comentários após a estadia e ofereça hospitalidade imbatível para garantir um ótimo feedback. Lembre-se de responder profissional e prontamente às avaliações para mostrar seu compromisso em oferecer aos seus hóspedes uma experiência superior.
Essa abordagem pode incentivar avaliações mais positivas e, por sua vez, aumentar as classificações de pesquisa do seu anúncio.
Em relação aos aluguéis de longo prazo do Airbnb, os anfitriões de Bend, OR possuem impressionantes 93,7% de avaliações de 5 estrelas.
Santa Fe, NM ficou em segundo lugar com uma classificação de 91,7%, enquanto Boulder, CO, alcançou uma sólida classificação de 91% graças às experiências excepcionais dos hóspedes.
Provavelmente há uma lição a aprender lá!
A magia das fotos e visuais de alta qualidade
Fotos de alta qualidade melhoram a visibilidade do seu anúncio e atraem hóspedes em potencial.
Capture imagens bem iluminadas e de alta resolução de sua propriedade que criam uma atmosfera acolhedora e representam com precisão seu espaço.
Publique uma variedade de fotos que destacam diferentes áreas de sua propriedade, como áreas comuns, quartos, áreas de jantar, comodidades e pontos de venda exclusivos.
O poder dos preços: taxas dinâmicas e visibilidade de pesquisa
A implementação de dynamic pricing é uma resposta para como vencer o algoritmo do Airbnb.
Realize pesquisas de mercado para avaliar as tendências de preços em sua localização e garantir que suas tarifas permaneçam competitivas em comparação com listagens semelhantes.
Existe uma alternativa mais fácil, no entanto. PriceLabs ajuda você a implementar dynamic pricing automatizando as tarifas do seu anúncio com base na sazonalidade, eventos locais e demanda.
Ajustar suas tarifas automaticamente usando o PriceLabs pode aumentar sua taxa de ocupação e aumentar as classificações de pesquisa do seu anúncio.
Listagens compatíveis com dispositivos móveis: SEO para viajantes em trânsito
Otimizar o anúncio do Airbnb para ser compatível com dispositivos móveis é fundamental, pois muitos viajantes reservam acomodações em qualquer lugar usando seus smartphones e tablets.
Siga estas dicas para garantir que seu anúncio do Airbnb pareça atraente em dispositivos móveis:
- Implemente um design responsivo que se adapte a vários tamanhos de tela
- Otimize as imagens da sua propriedade para visualização em dispositivos móveis para que elas sejam carregadas rapidamente e exibidas corretamente
- Mantenha a descrição informativa, mas fácil de ler e concisa para facilitar a leitura em telas menores
- Teste a aparência do seu anúncio em diferentes dispositivos móveis para garantir uma experiência fácil de usar e perfeita
Lembre-se de que o algoritmo de pesquisa do Airbnb está em constante evolução. Manter-se atualizado com as mudanças algorítmicas é crucial para otimizar o anúncio do Airbnb para máxima visibilidade.
Manter-se proativo em seus esforços de otimização de listagem do Airbnb e seguir as estratégias explicadas neste artigo é vital.
Isso ajudará você a aumentar a visibilidade do seu anúncio, atrair mais hóspedes e maximizar sua receita de aluguel!
