Accélérateur de revenus PriceLabs 2026 : la nouvelle référence pour gérer de bout en bout l’augmentation des revenus

Updated : Avr 21, 2026

Bienvenue dans la nouvelle ère du revenue management. Chez PriceLabs, cela fait des années que nous perfectionnons le moteur de tarification le plus fiable du secteur. Mais nous le savons, vous attendez plus de notre part qu’un simple tarif journalier. Qu’il s’agisse de capter la première recherche d’un voyageur ou de démontrer votre valeur aux propriétaires de vos biens, le moment est venu pour vous de pouvoir compter sur une solution plus globale. Pour réellement évoluer, vous devez gérer l’intégralité du cycle de vie des revenus, de l’interception de cette première recherche à la démonstration de votre valeur auprès de vos propriétaires de biens les plus exigeants.

Nous sommes aujourd’hui très heureux de dévoiler l’Accélérateur de revenus 2026. Il s’agit d’une version majeure comptant plus d’une trentaine de nouvelles fonctionnalités et nouveaux produits, conçus pour faire de PriceLabs votre plateforme d’augmentation des revenus de bout en bout.

Le lancement de l’Accélérateur de revenus dote l’ensemble de votre entreprise de réelles capacités de croissance :

•  Revenue managers : ajustement de la demande locale, simulation de stratégies sans risque et obtention de prix élevés.
• Équipes marketing : optimisation du contenu des annonces et suivi du classement dans les résultats de recherche Airbnb par rapport aux concurrents locaux.
• Développement commercial : signature de nouveaux contrats avec des propriétaires et développement sur de nouveaux marchés grâce à des prévisions de revenus ultraprécises.
• Équipes financières : prévision proactive de la performance, définition d’objectifs et identification des manques à gagner avant leur survenue.
• Relations avec les propriétaires : fidélisation à long terme et justification des commissions avec des rapports de performance synthétisés par l’IA et estampillés de votre marque..

Voici une exploration détaillée des principaux piliers de cette version et de la façon dont ils vont transformer votre stratégie à tous les niveaux de votre entreprise.

Pilier n° 1 : un moteur de tarification dynamique qui s’adapte à votre performance actuelle

Pourquoi c’est important : bien que l’algorithme de tarification dynamique de PriceLabs, Hyper Local Pulse (HLP), analyse en continu les signaux de la demande hyperlocale, nous sommes conscients que, compte tenu de la volatilité du marché, vous avez besoin de tarifs qui reflètent la performance unique de votre propriété. Afin de vous donner un avantage concurrentiel plus net, nous avons amélioré notre algorithme afin qu’il réagisse plus intelligemment à la performance propre de votre annonce. Nous apprenons du marché dans son ensemble, mais ce qui arrive précisément à votre propriété détermine votre stratégie tarifaire finale. Nous avons amélioré deux facteurs prépondérants pour accélérer vos revenus :

•  La façon dont votre prix de base s’adapte à la performance individuelle de vos réservations.
• La façon dont vos ajustements d’occupation à court terme réagissent aux changements de rythme de votre annonce.

1 Décisions relatives au prix de base : une base alignée sur le marché pour augmenter les revenus

La définition du prix de base est le plus important des leviers tarifaires que vous devez actionner. Un prix de base qui tient compte du marché offre à notre algorithme de tarification dynamique une assise solide. En définissant votre prix de référence avec le nouvel outil d’aide au prix de base fondé sur le marché et en l’affinant régulièrement avec la version améliorée du moteur de recommandations continues de prix de base, vous avez l’assurance que chaque tarif à la nuitée est parfaitement adapté pour une rentabilité maximale.

Vous avez besoin d’un démarrage à froid ? Utilisez notre tout nouvel outil d’aide au prix de base fondé sur le marché pour lancer de nouvelles annonces, intégrer de nouveaux portefeuilles ou redéfinir entièrement une stratégie inefficace.

Pour maximiser vos revenus initiaux, vos tarifs doivent être les plus pertinents possibles dès le départ. Ce nouvel outil détermine votre prix de référence idéal en évaluant le positionnement de votre propriété par rapport à votre ensemble de concurrents locaux. Il évalue également vos métriques de performance (ADR, occupation), équipements physiques et signaux de confiance (tels qu’un statut de Superhôte). Mais surtout, il déduit vos frais de ménage et markups de PMS afin que votre prix de base vous permette de proposer aux voyageurs un prix global qui reste très concurrentiel. En veillant à ce que votre prix de référence soit ultracompétitif dès le départ sans avoir besoin de vos propres données historiques, vous obtenez immédiatement des réservations que vous auriez pu perdre en raison de tarifs inadaptés.

Vous avez besoin d’affiner ? Appuyez-vous sur notre moteur de recommandations continues de prix de base pour optimiser en permanence vos tarifs.

Une fois que votre annonce s’est régulièrement synchronisée pendant 14 à 21 jours, ce modèle actualisé prend le relais. Il analyse votre performance par rapport au marché sur une période de 60 jours consécutifs, en tenant compte de votre performance récente et de votre futur calendrier complet. Vos obtenez ainsi une recommandation incroyablement stable et adaptée à la saison. Lorsque la période est calme et l’occupation faible, cette période ne prend pas le dessus ; nous ne vous demandons pas automatiquement de baisser votre prix de base. Cela nous évite de réagir de manière excessive à une période de ralentissement. Notre ajustement basé sur l’occupation et notre remise pour faible fréquence de réservations s’activent automatiquement pour ajuster les prix de vos dates les plus calmes.

2 Ajustements d’occupation fondés sur le marché : corrigez le rythme sans baisser votre prix de base

L’examen des tarifs de vos concurrents constitue un point de départ naturel. Mais vos concurrents font eux aussi des erreurs avec leurs tarifs, et si vous vous contentez de vous aligner sur leurs prix, vous vous retrouvez avec les mêmes erreurs. PriceLabs vous aide à aller au-delà des comparaisons superficielles. Une véritable optimisation des revenus exige une modélisation qui réagit réellement aux schémas de demande sous-jacents du marché.

C’est exactement ce que font nos ajustements intelligents basés sur l’occupation et adaptés au marché. Au lieu d’examiner votre calendrier de façon isolée, le système évalue le rythme de votre annonce en fonction de la demande en temps réel :

•  Corrections à court terme plus intelligentes : si le rythme à court terme de votre annonce n’est pas bon, votre premier réflexe pourrait être de baisser votre prix de base actuel. Mais en faisant cela, vous sacrifiez vos futurs revenus en période de pointe. Nos ajustements basés sur l’occupation appliquent plutôt une correction ciblée à court terme pour assurer les réservations immédiates.
• Prise en compte des véritables schémas de demande : la modélisation réagissant à la demande réelle du marché (et non uniquement aux prix affichés par les concurrents), elle sait exactement quand une remise à court terme est nécessaire pour combler un vide et quand il faut tenir bon.

➡️ Résultat : vous bénéficiez d’une correction ultraciblée du rythme au moment et à l’endroit précis où vous en avez besoin. En laissant les ajustements basés sur l’occupation et adaptés au marché gérer les baisses à court terme, vous protégez totalement votre prix de base actuel et vos futurs revenus en période de pointe.

Pilier n° 2 : évoluer en toute confiance : un contrôle et une sécurité renforcés du portefeuille

À mesure que votre portefeuille s’étend, la gestion des tarifs sur des centaines d’annonces peut devenir si complexe qu’elle peut freiner votre croissance. L’évolution de votre stratégie de revenus ne devrait pas être synonyme de risque opérationnel accru. Afin de vous aider à vous développer plus rapidement et en toute confiance, nous avons ajouté de nouveaux outils qui vous assurent un contrôle total et un « filet de sécurité » fiable dans chacune de vos décisions concernant les tarifs.

1 Prévisualisation des tarifs au niveau du groupe : votre bac à sable stratégique

Une stratégie de forte croissance exige d’être libre d’innover sans risquer des erreurs manuelles. La prévisualisation des tarifs au niveau du groupe vous offre un environnement de bac à sable sécurisé au sein duquel vous pouvez évaluer d’audacieux ajustements tarifaires sur l’intégralité de votre portefeuille avant leur mise en ligne.

•   Résultat : cette fonctionnalité étend la puissance d’un simulateur de tarifs à tout votre portefeuille. Au lieu de contrôler les annonces une par une, vous pouvez maintenant visualiser l’impact d’un seul changement de stratégie sur l’ensemble d’un groupe ou d’un compte. Vous éliminez ainsi la part de saut dans l’inconnu de votre flux de travail, et vous pouvez observer les répercussions de règles globales sur plusieurs propriétés dans un environnement sécurisé.
• Fonctionnement : lorsque vous modifiez vos personnalisations de groupe ou de compte, vous pouvez appliquer une nouvelle règle et cliquer sur « Vérifier les changements ». Grâce au menu déroulant dynamique, vous pouvez passer d’une annonce à une autre au sein de ce groupe afin de voir l’impact de la règle globale sur les tarifs journaliers spécifiques. Le graphique superpose vos prix simulés aux tarifs actuels, à votre performance historique et aux réservations à venir pour des périodes allant de 30 jours à une année entière.
• Impact sur le revenu : cette fonctionnalité élimine la friction que produit une tarification par tâtonnement à grande échelle. Voir l’impact de votre stratégie sur vos prix vous permet de déterminer au préalable si le résultat correspond à vos attentes dans le simulateur par rapport aux points de repère historiques et futurs, puis d’exécuter des mises à jour sur l’ensemble du portefeuille avec une parfaite assurance. Vous pouvez ainsi agir extrêmement rapidement, en appliquant vos stratégies de revenus à des milliers de nuitées à la fois, sans craindre que la répercussion en masse d’une erreur affecte votre rentabilité.

2 Gestion avancée des exceptions : optimisée pour plus de rapidité et de précision

Pour certaines dates, il est possible que vous souhaitiez ignorer nos recommandations de prix ou d’autres paramètres, tels que les séjours minimums. Nous avons remanié les exceptions spécifiques à une date afin de rendre la gestion de ces ajustements plus rapide, plus sûre et plus précise.

 Ces mises à jour réduisent considérablement le temps et le nombre de clics nécessaires à cette opération, en vous permettant de superposer les majorations et les réductions avec précision, efficacité et une totale confiance.

• Interface simplifiée : nous avons amélioré la présentation afin que les paramètres connexes, tels que la sélection de votre plage de dates, l’application de règles à des jours de la semaine particuliers et la copie vers des dates futures, soient désormais regroupés de manière logique. Avec moins de temps passé à chercher les options sur l’écran, la configuration devient plus rapide.
• Paramètres par défaut plus intelligents (% de variation) : afin de vous aider à conserver les bénéfices de la tarification dynamique, le type d’exception par défaut est désormais défini sur un « % de variation » au lieu d’un prix fixe.  Vous pouvez ainsi appliquer rapidement une majoration ou une réduction sans écraser accidentellement les ajustements sous-jacents de l’algorithme, une avancée majeure pour les vastes portefeuilles.
• Actualisation automatique instantanée : vous n’avez plus besoin d’actualiser manuellement la page pour voir les mises à jour. Une fois que vous avez enregistré une exception, le calendrier recalcule automatiquement et affiche les nouveaux tarifs pour les dates concernées instantanément, ce qui vous épargne des clics et vous offre une confirmation visuelle immédiate., le calendrier recalcule automatiquement et affiche instantanément les nouveaux tarifs pour ces dates, vous sauvant des clics et vous donnant une confirmation visuelle immédiate.

3 Alertes : un garde-fou automatisé pour vos revenus

Sur un marché volatil, le temps de réaction est décisif. Puisqu’à grande échelle, surveiller chaque métrique manuellement est impossible, nous avons lancé les alertes.

• Fonctionnement : créez des alertes sur mesure basées sur les métriques du marché, les KPI du portefeuille et les objectifs de rythme particuliers que vous avez définis pour vos annonces.
• Réponse proactive : au lieu de fouiller les rapports, vous recevez des notifications dès la survenue d’un élément déclencheur pour une annonce.
• Impact sur le revenu : grâce aux alertes, vous adaptez votre stratégie de façon à ne jamais passer à côté d’une flambée de la demande ou d’un ralentissement du rythme, en bénéficiant d’un délai suffisant pour corriger la situation.

4 Prix minimum de sécurité : protégez vos bénéfices automatiquement

Une stratégie tarifaire cohérente exige un prix plancher sûr qui empêche l’algorithme de sous-évaluer vos biens lors des fléchissements inattendus du marché.

• Fonctionnement : PriceLabs calcule un prix minimum dynamique de sécurité en fonction de la performance réelle de votre propriété à la même période l’année précédente.
• Résultat : au lieu d’un nombre statique, ce plancher est comparé aux tarifs que vous avez déjà appliqués avec succès. Il fait office de « filet de sécurité » automatisé, en particulier pour les dates dans un futur lointain où les signaux de demande du marché peuvent ne pas être encore tout à fait perceptibles.
• Impact sur le revenu : vous avez l’assurance que vos tarifs automatisés restent compris dans une fourchette compatible avec vos véritables objectifs de revenus. Vous évitez des réservations à des prix trop bas en maintenant des tarifs alignés sur un prix de référence historiquement pertinent, tout en autorisant toujours le système à appliquer des majorations en cas de hausse de la demande.

Pilier n° 3 : des informations inégalées sur le contexte du marché : décomposez les tarifs publics de vos concurrents pour optimiser votre stratégie

Sur un marché où les changements apportés par les plateformes peuvent souvent vous empêcher de bien cerner la concurrence, l’intégrité des données représente votre meilleur avantage concurrentiel. Pour accélérer vos revenus, nous avons amélioré la façon dont nous traitons certaines données clés du marché et ajouté les sources des données, afin de vous faire bénéficier d’un aperçu plus complet des tarifs de vos concurrents et des signaux précoces de l’intention des voyageurs.

1 Visibilité sur le tarif appliqué aux voyageurs : sachez où se situent vraiment vos concurrents

Avec l’adoption de tarifs tout inclus par Airbnb, il est devenu difficile de savoir si un concurrent vous bat sur le tarif à la nuitée ou simplement sur des frais de ménage moins élevés. Notre calendrier des concurrents amélioré décompose ces coûts pour vous donner une visibilité complète.

• Isolement exclusif des frais : nous avons mis au point une méthode pour retirer les frais de ménage des annonces des concurrents. Vous pouvez ainsi comparer des tarifs à la nuitée « purs » avec jusqu’à 10 concurrents locaux sur une période complète de 365 jours.
• Le miroir du « prix voyageur » : passez instantanément à un aperçu du prix final appliqué au moment du paiement, comprenant les frais de ménage, les markups du PMS et les commissions.
• Analyses sensibles à la durée du séjour : les frais de ménage étant répartis sur la durée d’un séjour, votre compétitivité varie en fonction de cette durée. Comparez votre tarif tout compris à ceux de vos concurrents avec des durées de séjours spécifiques afin de voir où vous vous situez.
• L’impact sur les revenus: En dissociant les prix, les tarifs que vous observez gagnent en fiabilité. Vous saurez exactement lorsque votre tarif à la nuitée est excessif ou lorsque vous perdez des réservations en raison de frais de ménage élevés. Vous avez la garantie que vos tarifs sont toujours optimisés pour obtenir le meilleur retour sur investissement et la meilleure conversion des voyageurs.

2 Informations des données de recherche : capter la demande avant la réservation

Le revenue management s’est toujours appuyé sur les données des réservations futures et historiques. Les données de recherche ajoutent une nouvelle dimension en incluant dans la même vue les informations issues de sources telles que votre site de réservation directe.

• Fonctionnement : nous intégrons vos propres données de recherche et de devis à votre tableau de bord PriceLabs.
• Résultat : une carte de densité superposée à votre calendrier des prix vous révèle l’« intensité de recherche », en vous indiquant précisément les dates qui sont activement recherchées par les voyageurs sur votre site de réservation directe.
• Disponibilité : cette fonctionnalité est actuellement proposée à certains utilisateurs des technologies de notre partenaire Direct Booking Tools. Davantage d’utilisateurs pourront bientôt en profiter à mesure que nous continuerons d’étendre nos intégrations de données. Si vous êtes un fournisseur, n’hésitez pas à nous contacter afin que nous puissions importer vos données de recherche dans PriceLabs.
• Impact sur le revenu : les données de recherche vous permettent d’identifier les dates en forte demande avant qu’elles soient réservées. Nous réunissons dans une seule et même vue les informations de distribution et les données marketing afin de vous aider à prendre des décisions éclairées.

Pilier n° 4 : communication avec les propriétaires : attirer, élargir et fidéliser la clientèle

Pourquoi c’est important : les relations avec les propriétaires ne portent pas uniquement sur la définition des tarifs ; il s’agit aussi de communiquer sur les performances et de démontrer votre valeur à des clients potentiels. Afin de vous aider à développer votre activité et à conserver votre portefeuille actuel, nous lançons un éventail d’outils dédiés à la présentation de rapports et d’argumentaires aux propriétaires.

1 Owner Analytics : un tout nouveau produit pour montrer votre valeur aux propriétaires

Si faire en sorte que les propriétaires soient tenus informés et demeurent satisfaits du service représente une part très importante du travail d’une entreprise de revenue management, cela crée généralement un point de blocage manuel. Les revenue managers doivent se détourner de la stratégie pour élaborer des feuilles de calcul, tandis que les équipes dédiées aux relations avec les propriétaires peinent à expliquer des données qu’elles n’ont pas créées.

L’outil Owner Analytics est notre nouveau produit autonome pour régler ce problème. Il convertit des données complexes en récit de marque clair qui renforce la confiance des propriétaires et les fidélise à long terme. Lorsque vous dotez l’ensemble de votre équipe des outils nécessaires pour prouver votre valeur, ces données deviennent votre meilleur atout pour conserver vos propriétaires actuels et en acquérir de nouveaux, que vous utilisiez ou non PriceLabs pour la tarification.

Résultat : vous démontrez votre valeur

• Résumés basés sur l’IA : ne passez plus des heures à préparer des comptes-rendus mensuels. Notre IA scanne les données et rédige des résumés en langage clair sur la performance d’une annonce, vous évitant ainsi de démarrer de zéro.
• Comparaisons rapides avec le marché : montrez instantanément aux propriétaires où ils se situent exactement par rapport à leurs voisins. Vous pouvez leur présenter la concurrence locale et comparer leurs données spécifiques à celles de l’année précédente.
• Entièrement configurable : chaque propriétaire à des préoccupations différentes. Vous pouvez personnaliser chaque rapport afin de mettre en lumière les détails particuliers qui comptent le plus aux yeux de tel ou tel client, en insistant sur les succès.

Méthode : professionnalisme avec un contrôle total

• Votre marque au premier plan : envoyez des rapports soignés au format PDF, personnalisés avec le logo et les couleurs de votre entreprise.
• E-mails directs : ne vous donnez plus la peine de télécharger le rapport et de l’envoyer en pièce jointe. Une fois que vous l’avez vérifié, vous pouvez l’envoyer au propriétaire du logement directement depuis le tableau de bord de PriceLabs.
• Vous avez le dernier mot : l’automatisation s’occupe des tâches fastidieuses, mais vous gardez le contrôle. Vous pouvez rapidement modifier les notes générées par l’IA pour y ajouter votre touche personnelle ou des informations sur un contexte particulier avant d’envoyer le rapport.

Résultat : satisfaction et fidélisation

• Satisfaction des propriétaires : en remplaçant des feuilles de calcul confuses par des informations claires avec votre marque, vous proposez une performance dépourvue d’approximations et renforcez la confiance de vos hôtes.
• Protection de votre entreprise : quand vous êtes en mesure de démontrer clairement à des propriétaires qu’ils gardent grâce à vous une longueur d’avance sur le marché, ils n’ont aucune raison de se tourner vers un concurrent.
• Développement de votre portefeuille : cet outil permet à votre équipe de gérer davantage de propriétaires sans perdre la touche personnelle qui les fidélise.

2 Revenue Estimator Pro : attirez de nouveaux propriétaires

Pour étendre votre portefeuille, vous devez fournir des prévisions de revenus compétitives et localisées dans votre argumentaire auprès de potentiels propriétaires. Nous avons amélioré Revenue Estimator Pro afin de vous offrir encore plus de contrôle et de flexibilité lorsque vous essayez d’attirer de nouveaux clients.

• Présentations professionnelles : transformez vos données en rapports PDF estampillés de votre marque. Vous pouvez proposer à un propriétaire potentiel un livrable extrêmement professionnel prêt à partager qui démontre que vous possédez déjà une expertise du marché.
• Nouvelles données sources de Booking.com : Vous pouvez désormais générer des estimations de revenus basées sur les données sources de votre choix : Airbnb ou Booking.com. Ceci vous permet d’adapter votre argumentaire de marque à l’aide de la plateforme qui domine sur votre micromarché particulier.

➡️Accélération des revenus : que vous cherchiez à remporter un nouveau contrat ou à justifier votre performance auprès d’un client existant, les deux outils produisent les livrables soignés aux couleurs de votre marque dont vous avez besoin. En supprimant la friction de la création de rapports pour les propriétaires, vous obtenez les preuves nécessaires pour renforcer la confiance et développer votre activité avec assurance.

Pilier n° 5 : débloquer des revenus cachés : supprimez les freins à la réservation

S’agissant de maximiser vos revenus potentiels, afficher le « juste prix » ne représente que la moitié du travail ; vous devez aussi être visible et disponible. Ce pilier s’attache à privilégier les annonces enregistrant de mauvaises performances et à capter des revenus qui vous échappent à travers des stratégies de séjour minimum automatisées et un meilleur suivi de la visibilité.

1 Listing Optimizer : davantage de visibilité et de réservations sur Airbnb

Les tarifs ne sont efficaces que si vos annonces apparaissent en haut des résultats de recherche des voyageurs. Mais quand on gère des dizaines voire des centaines de propriétés, identifier les annonces qui font plonger ses revenus sur Airbnb (et ce qui pèche exactement dans celles-ci) s’avère quasi impossible à faire manuellement.

• Fonctionnement : notre outil Listing Optimizer soutenu par l’IA fonctionne comme un outil de diagnostic automatique pour tout votre portefeuille. Il scanne l’ensemble de vos annonces Airbnb afin de faire émerger instantanément les propriétés dont les performances sont mauvaises. Notre moteur d’optimisation spécialement conçu les évalue en les comparant à vos principaux concurrents locaux et vous fournit une liste de contrôle des corrections précises à effectuer en priorité. Contrairement aux outils d’IA génériques, ce moteur est spécialement entraîné pour détecter les signaux de performance des locations de courte durée. Au-delà du simple diagnostic, l’IA effectue pour vous le plus gros du travail en vous proposant instantanément des titres et des descriptions qui favorisent la conversion et en vous signalant les photos floues ou les équipements essentiels qui manquent pour rendre les annonces plus attrayantes.
• Un suivi intelligent du classement suit le positionnement de votre annonce sur les 60 prochains jours avec des informations hyperlocales. Comparez-vous aux concurrents pertinents, suivez les changements de classement quotidiens et comprenez exactement comment vos mises à jour influencent votre visibilité au fil du temps.
• ➡️ Accélération des revenus : cessez de faire des hypothèses pour expliquer pourquoi une annonce particulière reste vacante. En combinant des diagnostics d’IA à l’échelle du portefeuille à un suivi transparent du classement, vous pouvez instantanément effectuer un tri des annonces problématiques, vous assurer que vos annonces affichant des prix corrects sont bien consultées et capter les réservations qui vous échappaient.

2 Un moteur de recommandations de séjour minimum amélioré

Les règles figées de séjour minimum appliquées manuellement sont souvent aussitôt définies aussitôt oubliées, ce qui peut conduire à des « nuitées orphelines » non réservées ou à des calendriers bloqués pendant les périodes calmes. Notre moteur amélioré identifie ces manques à gagner cachés en analysant les schémas de séjours en temps réel sur votre marché local.

• Fonctionnement : le moteur analyse les schémas de séjours sur l’ensemble du marché et identifie les mois où le comportement des voyageurs diffère des tendances habituelles.
• Recommandations intelligentes : il vous fournit des recommandations de durées de séjour, aussi bien annuelles que mensuelles, en fonction de la façon dont les voyageurs réservent dans votre zone.
• ➡️ Accélération des revenus : vous « débloquez » ainsi des revenus en remplissant les vides de votre calendrier que des règles statiques ne seraient pas en mesure de remplir. Pendant les périodes de forte demande, il préserve votre calendrier pour des réservations plus longues de plus grande valeur ; pendant les périodes calmes, il vous suggère des règles flexibles pour obtenir des séjours plus courts qui aur.

Pilier n° 6 : des performances et une planification claires

Faites le lien entre vos résultats passés et votre stratégie future et gagnez la confiance des propriétaires. Ne passez plus des heures à explorer des feuilles de calcul et commencez à mettre vos données au service de votre croissance. Ces outils vous fournissent les preuves nécessaires pour étayer vos stratégies et mettre toutes les parties prenantes au diapason dans votre démarche d’augmentation des revenus.

1 Analyse en langage naturel : éclairages fournis par l’IA dans le générateur de rapports

Nous avons ajouté des informations basées sur l’IA dans le générateur de rapports grâce auxquelles vous pouvez interagir avec vos données instantanément, sans exports ni feuilles de calcul.

• Posez des questions simples : au lieu de parcourir des centaines de lignes, posez des questions en langage clair, par exemple : « Quelles annonces ont enregistré la plus forte baisse au niveau de leur RevPAR ? » ou « Résume-moi les tendances en matière d’occupation par ville ».
• Interprétations contextuelles : l’IA lit directement les données de votre rapport pour identifier des schémas, mettre en évidence des changements clés et fournir des résumés faciles à comprendre.
• Stratégie interactive : transformez chaque rapport en espace de travail dynamique dans lequel vous pouvez identifier les dates « à risque » ou les segments les plus performants en quelques secondes.
• Explications prêtes à l’emploi pour les propriétaires : générez instantanément des résumés de performance ou des enseignements sous forme de listes à puces prêts à être partagés avec les parties prenantes.

2 Renseignements sur les canaux : source et rapports des réservations

La nouvelle fonctionnalité Rapport des réservations offre une vue d’ensemble de toutes les réservations effectuées et bloquées sur votre compte.

• Suivi des canaux rentables : consultez la source de la réservation de chaque séjour afin de déterminer d’où proviennent vos réservations les plus rentables, que ce soit Airbnb, Vrbo ou votre site direct.
• Transparence des données : démêlez les incohérences entre votre tableau de bord des performances et les rapports de votre PMS à l’aide d’une vue brute des données de réservations.
• Filtres détaillés : filtrez les données par tag, groupe ou sous-groupe, une étape cruciale de l’examen de portefeuilles étendus.

3 Prévisions

Planifiez en vous appuyant sur des prévisions de revenus et d’occupation directement intégrées à vos rapports.

• Analyse prédictive : consultez les métriques prévisionnelles de revenus et d’occupation pour des dates futures dans le générateur de rapports et ajoutez-les à n’importe quel rapport. Actualisées chaque semaine, ces prévisions vous aident à repérer très tôt une demande faible et à prendre des mesures avant que la fenêtre de réservation ne se referme.

4 Types de nouveaux rapports : suivi des objectifs, performance des événements et pickup des événements

Nous avons ajouté trois types de rapports entièrement nouveaux au générateur de rapports, spécialement conçus pour les questions que les revenue managers se posent le plus fréquemment, mais auxquelles ils devaient jusqu’à présent apporter une réponse manuellement.

Outil de suivi de la réalisation des objectifs et du budget : définissez vos objectifs de revenus et d’occupation, puis suivez vos progrès en temps réel. Visualisez instantanément les mois qui sont sur la bonne voie et ceux dont les performances sont insuffisantes ou meilleures que prévu, de façon à corriger le tir facilement en milieu de période avant qu’il ne soit trop tard. Vous n’avez plus à attendre la fin du mois pour découvrir que vous n’avez pas atteint votre objectif.

Analyse de la performance historique des événements : comprenez précisément l’impact des événements passés sur votre portefeuille. Comparez l’occupation, l’ADR et les fenêtres de réservation influencés par des événements d’une année sur l’autre par nom d’événement ; ajustez ensuite vos stratégies en matière de tarifs et de séjour minimum bien avant la survenue de ces événements récurrents au lieu de partir chaque fois de zéro.

Pickup des événements et stratégie tarifaire : observez la hausse de la demande en temps réel à mesure que les événements approchent sur une période de trois mois et comparez le rythme de votre pickup à celui du marché global. Découvrez si vos tarifs actuels tirent profit des hausses liées à des événements ou si vous passez à côté d’opportunités. Il s’agit de la version prospective du rapport historique : ce dernier vous indique ce qui s’est passé la dernière fois, l’autre ce qui se passe actuellement.

5 Concordance avec votre comptabilité : générateur de formules de revenus (version bêta)

Votre PMS ne calcule peut-être pas les revenus de la même façon que vous. Cet outil vous permet de définir votre propre formule, faisant ainsi de PriceLabs une source de données unique qui coïncide avec vos livres-comptables.

• Définitions personnalisées : définissez les formules mathématiques du revenu locatif et du revenu total afin de tenir compte des frais appliqués aux hôtes, des markups ou des frais de ménage.
• Protégez votre plancher de bénéfices : votre formule de revenus sur mesure modifie automatiquement le calcul de votre prix minimum de sécurité.
• Précision à grande échelle : si vous retirez les frais de votre définition des revenus, cela entraîne une baisse de l’ADR calculé et réduit automatiquement votre prix minimum de sécurité afin de préserver vos véritables marges bénéficiaires.

Pilier n° 7 : des tâches effectuées en quelques secondes. Où que vous soyez.

Développer votre activité ne devrait pas vous contraindre à passer la journée derrière un écran. À mesure que vous ajoutez des logements, le temps nécessaire à leur mise à jour représente souvent la principale difficulté. Le pilier n° 7 consiste à vous faciliter le travail, afin que vous puissiez faire avancer votre entreprise sans vous embêter avec les tâches manuelles fastidieuses.

1 Configuration intelligente : assistant de création de groupes

Configurer un large compte était auparavant un vrai casse-tête. De nombreux gestionnaires ignoraient qu’ils pouvaient regrouper leurs logements et finissaient par effectuer encore et encore les mêmes tâches au niveau de l’annonce.

• Le problème : regrouper manuellement des dizaines ou des centaines de propriétés est un processus lent qui est source d’erreurs.
• La solution : un outil de configuration intelligente qui vous suggère automatiquement de regrouper vos logements en fonction des paramètres des annonces.
• Accélération des revenus : votre compte s’organise ainsi en quelques minutes au lieu de plusieurs heures. En configurant correctement votre infrastructure dès le départ, vous pouvez lancer vos stratégies tarifaires plus rapidement et commencer à enregistrer des réservations plus tôt.

2 Gérez votre activité depuis n’importe quel endroit : application mobile PriceLabs

Le travail d’un gestionnaire de propriétés ne s’effectue pas uniquement dans un bureau. Vous devez pouvoir réagir au marché dès que les choses évoluent.

• Le problème : en étant « enchaîné(e) » à votre bureau, vous pourriez manquer une fenêtre de réservation de grande valeur lors de vos déplacements ou de vos visites de propriétés.
• La solution : des applications natives iOS et Android qui vous permettent de vérifier votre performance et d’effectuer de rapides changements lorsque vous êtes en déplacement.
• Accélération des revenus : votre temps de réaction est votre arme secrète. Vous pouvez ajuster un prix ou revoir une règle de séjour dès que vous constatez une tendance, ce qui vous donne un avantage certain sur vos concurrents lorsque vous n’êtes pas à votre bureau.

3 Mettez tout à jour simultanément : mises à jour en bloc améliorées

Si vous gérez des exceptions ou des paramètres pour un grand nombre de groupes ou d’annonces individuelles, les mises à jour en bloc vous feront gagner des heures de travail. Si vous passez une demi-journée à mettre à jour manuellement une centaine de propriétés, vous perdez de l’argent.

• Le problème : le temps passé à cliquer sur chaque annonce pour modifier un paramètre ou un tarif.
• La solution : pouvoir appliquer des changements de stratégie (tels qu’un tarif majoré pendant les vacances ou un nouveau séjour minimum) à tout votre portefeuille ou à plusieurs groupes en même temps. Nous vous avons facilité l’application de ces changements à grande échelle.
• Accélération des revenus : actualisez tout votre portefeuille en quelques secondes. En évitant les tâches manuelles fastidieuses, vous veillez à ce que vos nouveaux tarifs soient appliqués immédiatement et à capter la demande des voyageurs avant même que vos concurrents aient pu se connecter.

Conclusion : se positionner en tant que leader du marché avec une stratégie unifiée

Avec l’Accélérateur de revenus 2026, vous ne vous contentez plus de « fixer des prix » ; vous exécutez une stratégie complète d’augmentation des revenus. En reliant des données hyperlocales à chacun des pans de votre activité, nous avons éliminé la friction entre l’identification de sources de revenus et la démonstration de vos résultats.

De l’algorithme Hyper Local Pulse qui capte une forte demande à Listing Optimizer qui améliore votre visibilité, en passant par Owner Analytics qui vous aide à obtenir votre prochain contrat, ce sont plus d’une trentaine de fonctionnalités qui sont conçues pour fonctionner ensemble. Bien plus qu’un simple outil pour votre revenue manager, PriceLabs devient une plateforme de croissance pour toute votre entreprise.

Vous pouvez désormais délaisser vos feuilles de calcul pour passer davantage de temps à développer votre portefeuille en toute confiance.