Une gestion des prix innovante
2023
Breakthrough
Version
- L'avancée que mérite tout gestionnaire de biens et tout hôte
Algorithme Hyper Local Pulse
Voici Hyper Local Pulse (HLP), la version remaniée de notre algorithme de tarification dynamique. Cette solution de pointe exploite les données hyperlocales pour optimiser les tarifs et augmenter vos revenus. Contrairement à nos concurrents qui ont une approche globale du marché, nous vous offrons aujourd’hui la prochaine génération de gestion des revenus.
Plus de précision
HLP exploite la puissance des données hyperlocales et des comparaisons pour affiner votre stratégie de tarification. Bénéficiez d'une précision et d'une pertinence inégalées en matière de tarification pour vous imposer dans un environnement de plus en plus concurrentiel.
Plus réactif
Réaction rapide aux changements du marché grâce à l'amélioration de la saisonnalité et de la tarification des événements. Notre système s'adapte intelligemment aux saisons, aux changements de marché, aux événements spéciaux et aux jours fériés.
Revenus plus importants
Notre étude indique que les nouveaux utilisateurs de PriceLabs constatent une augmentation moyenne de 26 % du revenu par nuitée disponible (RevPar) après avoir utilisé l'algorithme HLP pendant trois mois.
Indicateurs de performance
La réussite de la gestion des revenus repose sur une grande réactivité. Gérer de nombreux logements et repérer ceux qui ne sont pas performants peut s’avérer difficile. Les nouveaux indicateurs de performance offrent une analyse détaillée pour chaque annonce. Vous pouvez désormais personnaliser l’affichage de vos annonces en fonction de vos critères préférés.
- Choisissez parmi plus de 40 critères
- Filtrez et triez votre portefeuille
- Trouver rapidement les annonces qui nécessitent une attention particulière
Préréglages intelligents pour les locations de courte, moyenne durée et pour les groupes de logements.
Le choix parmi plus de 30 options de personnalisation dans PriceLabs peut sembler compliquée, en particulier pour les débutants. C’est là qu’interviennent les préréglages intelligents. Ils vous guident dans l’adaptation de PriceLabs à votre type de propriété spécifique et vous donnent de précieux conseils pour fixer les ajustements idéaux. En simplifiant le processus de personnalisation, les préréglages intelligents rendent PriceLabs plus convivial et vous permettent de vous concentrer sur les paramètres essentiels.
1
Choisissez votre type de location : location de courte durée, de moyenne durée ou en multi-unités
2
Découvrez l'ensemble des types de personnalisation que nous recommandons
3
Consultez les valeurs que nous recommandons pour chaque type de personnalisation
4
Choisissez les personnalisations que vous souhaitez activer et les valeurs que vous souhaitez définir.
Application de bureau
Lors de l’édition d’un portfolio volumineux, un décalage ou un retard peut perturber votre travail et vous faire perdre du temps dans une journée déjà bien remplie. Notre application de bureau vous offre :
- Accès facile : Téléchargez notre application sur votre ordinateur. Une fois installée, plus besoin d'ouvrir votre navigateur pour accéder à PriceLabs.
- Efficacité accrue : En utilisant les ressources de votre ordinateur, notre application offre une expérience plus rapide et transparente pour la gestion de vastes portefeuilles.
Gestion Equipe
Accès personnalisé, suivi des modifications – PriceLabs vous permet de gérer votre équipe avec précision et contrôle.
- Assignation des logements :Décider quel membre de l'équipe est responsable de quel groupe de listings
- Gestion des droits :Les administrateurs décident des droits d'utilisation pour chaque membre de l'équipe.
- Historique des modifications : Voir qui a fait quoi pour la tranquillité d'esprit et la clarté au sein de l'équipe
Les gestionnaires professionnels font confiance à PriceLabs
Ce qu'ils disent de notre nouvelle version.
Découvrez les témoignages des utilisateurs de PriceLabs qui ont utilisé notre algorithme Hyper Local Pulse (HLP).
MARBELLA LANE utilise PriceLabs depuis des années, nous avons eu une expérience positive en utilisant PriceLabs pour la tarification dynamique.
La nouvelle version de Pricelabs, avec son nouvel algorithme améllioré, est impressionnante et témoigne de la précision des capacités de recommandations de prix dynamiques. Ils nous permettent d'augmenter nos revenus tout en ne sacrifiant pas notre taux d'occupation !
En bref, ils sont aujourd'hui l'un des meilleurs sur le marché en ce qui concerne la tarification dynamique à nos yeux.
Le nouvel algorithme tire mieux parti des ajustements de saisonnalité et de demande, intégrés par Pricelabs pour établir de manière optimale votre calendrier de tarification. Non seulement nous avons constaté une amélioration de la tarification en fonction des jours de la semaine, mais nous avons également constaté une amélioration de la tarification des jours de forte demande
MARBELLA LANE utilise PriceLabs depuis des années, nous avons eu une expérience positive en utilisant PriceLabs pour la tarification dynamique.
La nouvelle version de Pricelabs, avec son nouvel algorithme améllioré, est impressionnante et témoigne de la précision des capacités de recommandations de prix dynamiques. Ils nous permettent d'augmenter nos revenus tout en ne sacrifiant pas notre taux d'occupation !
En bref, ils sont aujourd'hui l'un des meilleurs sur le marché en ce qui concerne la tarification dynamique à nos yeux.
Ce qu'ils disent de notre nouvelle version
Découvrez les témoignages des utilisateurs de PriceLabs qui utilisent notre algorithme Hyper Local Pulse (HLP).
Le nouvel algorithme tire mieux parti des ajustements de saisonnalité et de demande intégrés de Pricelabs pour établir de manière optimale votre calendrier de tarification. Nous avons non seulement constaté une amélioration de la tarification en fonction du jour de la semaine, mais aussi une amélioration de la tarification sur les jours en forte demande.
Le nouvel algorithme a permis à un outil de tarification déjà très performant d'atteindre un niveau supérieur ! La façon dont le nouvel algorithme se met à jour quotidiennement en fonction de l'évolution des conditions du marché est vraiment bluffante. Grand Welcome a pénétré plus de 50 nouveaux marchés au cours des deux dernières années et plus de 20 autres marchés seront ouverts avant la fin de l'année 2023. Cela va nous permettre d'économiser environ 75 % du temps de lancement des nouveaux marchés et de nous concentrer davantage sur les domaines qui comptent.
MARBELLA LANE est un utilisateur fidèle de PriceLabs depuis plusieurs années, et notre expérience de leur solution de tarification dynamique a toujours été positive. Le récent lancement de PriceLabs, qui présente son algorithme amélioré, témoigne de la précision remarquable de ses recommandations en matière de tarification dynamique. PriceLabs est actuellement le premier choix parmi les outils de tarification dynamique.
Comment les nouveaux outils de PriceLabs vous rapprochent de vos objectifs business
PriceLabs apporte des améliorations de pointe et conviviales pour les hôtes, les gestionnaires immobiliers et les gestionnaires de revenus.
- Précision et pertinence accrues pour fixer les prixTirer parti de notre algorithme Hyper Local Pulse et de nos conseils intelligents pour une tarification adaptée au marché.
- Des opérations efficaces et rationaliséesLes équipes de gestion des revenus gagnent du temps en créant des flux de travail plus intelligents et en attribuant facilement des annonces aux différents membres de l'équipe.
- Accès rapide aux indicateurs essentiels, où que ce soitRestez connecté avec l'application PriceLabs Desktop et utilisez le nouveau tableau de bord des indicateurs pour obtenir des informations en temps réel.
- Reconnaissance de l'industrie et innovationBénéficiez de nos innovations primées, alimentées par notre équipe de data-scientist et nos données de classe mondiale.
- Solutions globales pour la location de courte, moyenne durée et en multi-unitésDonnées pour chaque marché dans le monde provenant de sources telles que Airbnb, Booking, Vrbo et Key Data, disponibles en cinq langues.
Autres fonctionnalités produit
L'intelligence : Réduire la nécessité d'intervention humaine
Personnalisations de dernière minute et personnalisations pour dates lointaines liées au marché
Ces nouvelles versions ajustent dynamiquement les valeurs par défaut pour les remises de dernière minute et les tarifs lointains sur la base des données du marché en temps réel. Elles intègrent des changements quotidiens pour rester en phase avec la dynamique du marché et offrent aux utilisateurs la possibilité d'ajuster la sensibilité de ces facteurs de prix.
Moteur de recommandation amélioré pour les séjours minimums
Un moteur qui fournit à la fois des recommandations annuelles pour la durée minimale de séjour et des suggestions spécifiques pour les mois dont les tendances s'écartent des schémas habituels.
Flexibilité du séjour minimum
PriceLabs permet aux hôtes de définir des règles de séjour minimum adaptées à des jours, des saisons ou des délais de réservation spécifiques. Grâce à la fonction intégrée de saisonnalité personnalisée, les hôtes peuvent garantir des séjours optimaux, en particulier pendant les hautes saisons, en utilisant des méthodes générales, spécifiques ou saisonnières.
Personnalisation de la saisonnalité
Vous avez le choix entre quatre options de tarification : "Conservateur" pour des ajustements minimaux, "Recommandé" pour des changements typiques, "Agressif" pour des changements audacieux, et "Pas de saisonnalité" pour des tarifs stables tout au long de l'année. Parfait pour répondre à la demande spécifique de votre propriété.
Personnalisation du poids des hôtels dans l'analyse
Adaptez les tarifs de votre propriété en équilibrant l'influence des tendances du marché de la location de courte durée et de l'hôtellerie. Idéale pour les hébergements de type hôtelier / appart-hôtel, cette fonctionnalité vous permet d'ajuster l'impact des données tarifaires des hôtels sur les prix de vos annonces.
Personnalisation des ensembles de concurrents pour les hôtels
Affinez votre tarification en sélectionnant des hôtels voisins spécifiques qui influencent vos tarifs. Particulièrement utile si les tarifs hôteliers locaux ont plus d'impact sur votre bien que les locations de courte durée.
Conseils aux prix de base et prix minimum
Les "Nudges" (ou Conseils intelligents) sont des alertes intelligentes qui vous permettent d'affiner vos prix. Le conseil intelligent du prix de base suggère quand modifier votre prix de base, tandis que le conseil intelligent du prix minimum garantit que votre annonce reste attractive, en particulier pendant les périodes creuses.
Analyse : Évaluer rapidement les performances
Ensemble de concurrents utilisables dans tout PriceLabs
Comparez vos performances à celles de vos concurrents à l'aide de notre outil de comparaison adaptable. Appliquez cette comparaison dans diverses fonctions de PriceLabs, telles que Market Dashboard, Neighborhood Data et Portfolio Analytics.
Graphiques de rythme
Les graphiques de rythme représentent visuellement la performance des annonces par rapport aux données historiques, ce qui permet aux utilisateurs d'identifier les tendances du marché et d'ajuster les prix en conséquence.
Graphiques de données de réservation
Les tableaux de réservation fournissent un aperçu de l'occupation actuelle, permettant aux utilisateurs d'évaluer les performances par rapport aux moyennes du marché et d'affiner les stratégies pour un revenu optimal.
Se comparer aux calendriers des concurrents
Vous permet de comparer les prix de vos annonces avec jusqu'à 10 concurrents locaux, en vous donnant des informations sur une période de 365 jours.
Données hôtelières avec durées de séjour
Fournit une analyse des tendances locales en matière de prix des hôtels et de durée des séjours, ce qui est particulièrement utile pour les établissements tels que les appart-hôtels.
Calendrier des événements et des fêtes
Liste les événements et les jours fériés à venir, clarifie les recommandations de prix et facilite les ajustements stratégiques pour les dates à forte demande.
Flux de travail : Travaillez plus vite
Date d'expiration des dates spécifiques
Fixer des dates d'expiration pour vos réglages sur dates spécifiques Si vos dates ne sont finalement pas réservées, elles reviennent automatiquement aux tarifs et conditions de nuitées minimum standard, ce qui permet d'optimiser les réservations de dernière minute et de rester compétitif sur le marché.
Dates spécifiques au niveau du groupe
Rationalisez les ajustements des annonces grâce à la mise en place de dates spécifiques au niveau du groupe, idéales pour les groupes de biens immobiliers distincts ayant des besoins uniques.
Arrivées et départs intelligents
Minimise les "nuitées orphelines" et adapte les jours d'arrivée et de départ pour une utilisation optimale du logement.
Plus de données via l'API
Inclut désormais des données sur les annonces réservables et non réservables, ainsi que des informations sur les réservations dans les graphiques de données sur le voisinage.
Plus de données via CSV
Le fichier CSV mis à jour à partir du tableau de bord des prix contient désormais la date de la dernière synchronisation et les notes du logement
Accéder aux données via des API et des CSV
PriceLabs permet un accès rapide aux données par le biais de CSV téléchargeables ou d'une connexion directe via nos API.
Jour de début du calendrier
Choisissez votre jour de début de semaine préféré pour vos calendriers
Sous-Groupes
Abordez simplement la gestion de centaines d'annonces avec les sous-groupes. Ajustez les paramètres de tous les PMS au niveau du compte, regroupez-les en fonction de critères tels que les villes au niveau du groupe, et affinez les catégories spécifiques grâce aux contrôles des sous-groupes.
Accès aux données : Exploiter l'ensemble de données le plus puissant
STR Index
Le STR Index (Index Location Courte Durée) propose une série de rapports sur les principaux marchés de la location de courte durée dans le monde. Les utilisateurs peuvent suivre l'évolution de ces marchés en termes de nombre d'annonces, de taux d'occupation, d'ADR et de RevPAR. En outre, des projections de tendance sont disponibles pour les mois à venir.
Estimateur de revenus
L'estimateur de revenus permet aux utilisateurs de saisir l'adresse d'un bien immobilier pour obtenir des données essentielles estimant son potentiel de revenus. Cet outil est inestimable pour les investisseurs et les gestionnaires de biens immobiliers qui cherchent à évaluer le potentiel d'une nouvelle acquisition dans leur portefeuille.
Market Dashboard avec 10.000 annonces
Exploitez les informations d'un vaste ensemble de 10 000 annonces pour une analyse complète du marché, des stratégies de prix affinées, des comparaisons précises et une compréhension des tendances complexes.
Essai gratuit de 30 jours
Essayez notre outil de tarification dynamique
Evènement de lancement Version Breakthrough
Des questions pour notre équipe ?
Questions fréquentes
Il n’y a pas de coûts supplémentaires pour bénéficier de la nouvelle version et des nouvelles fonctionnalités car ils sont inclus dans les plans tarifaires existants. PriceLabs s’engage à fournir un rapport qualité-prix exceptionnel et améliore constamment son algorithme en y ajoutant de nouvelles fonctionnalités. Certains nouveaux outils, comme le STR Index et le l’estimateur de revenus, sont même disponibles gratuitement.
Toutes les nouvelles fonctionnalités ne sont pas encore disponibles pour tous les utilisateurs, car certaines d’entre elles sont déployées progressivement. Par exemple, pour plus de détails sur la transition vers l’algorithme avancé Hyper Local Pulse, les utilisateurs existants peuvent se référer à cette page spécifique. La fonction de calendrier et d’événements est actuellement en mode bêta et n’est accessible qu’à un nombre limité d’utilisateurs.
Nous avons tout prévu ! Nous organisons six webinaires sur le lancement de notre version Breakthrough ; vous pouvez vous inscrire à celui de votre choix ici. Notre article de blog dédié fournit également des informations plus détaillées sur chaque fonctionnalité. En outre, nous proposons chaque jour des sessions de formation gratuites sur nos produits, au cours desquelles vous pouvez poser des questions. Découvrez l’agenda de ces sessions pour vous inscrire.
En effet, nous nous nourrissons du retour d’information des utilisateurs, qui a conduit au développement de certaines de ces fonctionnalités. Pour nous faire part de vos commentaires, veuillez nous écrire à support@pricelabs.co. Si vous disposez d’un conseiller dédié, n’hésitez pas à le contacter également.
Le démarrage est facile et sans risque. Vous pouvez commencer un essai gratuit de 30 jours à tout moment.. Il vous suffit de créer un compte (aucune carte de crédit n’est requise), de relier vos annonces à PriceLabs et vous pouvez commencer.
