Updated : Set 8, 2025
Tipo di cliente: host
Tipo di proprietà: affitto breve
Regione: Sudamerica
Prodotti: Dynamic Pricing
Numero di alloggi: 1-5
PMS:Alloggi Airbnb
Sintesi
Patrik Strebel possiede una casa vacanze con due camere da letto a Puerto Vallarta e spiega come l’abbonamento a PriceLabs si sia già abbondantemente ripagato e abbia anche aumentato di molto le sue tariffe giornaliere. Con 220 giorni prenotati all’anno, Patrik condivide la sua esperienza del passaggio dalle tariffe forfettarie ai prezzi dinamici ottimizzati, e offre consigli ad altri host nel mercato degli affitti brevi.
Chi è Patrik Strebel
Patrik Strebel lavora nel settore informatico, e gestisce un ecosistema di partner per auto a guida autonoma. Possiede una sola proprietà situata sul lungomare di Puerto Vallarta, in Messico. L’alloggio è pubblicato anche su Vrbo, ma la maggior parte delle sue prenotazioni proviene da Airbnb. Per mantenere un tocco personale, Patrik e sua moglie soggiornano nella proprietà per alcuni giorni all’anno.
Le sfide prima di PriceLabs
Prima di implementare PriceLabs, Patrik si affidava all’istinto. Impostava manualmente le tariffe forfettarie per il suo alloggio, con piccoli aggiustamenti durante le festività natalizie. La mancanza di prezzi dinamici ha portato a potenziali perdite di ricavi, poiché le tariffe non riflettevano accuratamente la domanda del mercato. “Sono sicuro di aver non aver guadagnato quanto avrei potuto”, afferma Patrik.
La scoperta di PriceLabs
Patrik è venuto a conoscenza di PriceLabs grazie a un gruppo di host di Airbnb. Incuriosito dai potenziali benefici dei prezzi dinamici, ha deciso di provare questo strumento per un mese e si è subito reso conto dei vantaggi.
PriceLabs come soluzione
PriceLabs ha fornito a Patrik uno strumento per adeguare i prezzi in base alle condizioni del mercato, cosa che non era in grado di fare con l’impostazione manuale dei prezzi. Gli adeguamenti automatizzati apportati da PriceLabs hanno permesso a Patrik di calcolare in modo più preciso le tariffe del suo alloggio, con un incremento notevole dei prezzi.
Patrik apprezza il fatto che PriceLabs adegui i prezzi ogni giorno e non debba andare in giro a cercare dati di mercato e prestazioni.
“Ho visto che alcune delle vostre raccomandazioni sui prezzi erano significativamente più alte della mia tariffa forfettaria. Allora mi sono detto, cosa sto aspettando? Mi sono abbonato e finora l’esperienza è stata fantastica!”
– Patrik Strebel
Risultati
Con PriceLabs, i redditi da locazione di Patrik sono aumentati notevolmente. I profitti derivanti da queste prenotazioni sono sufficienti a coprire i costi di utilizzo di PriceLabs per molti anni. Patrik è rimasto particolarmente colpito dal modo in cui lo strumento ha adattato i prezzi per guadagnare molto di più rispetto alla sua strategia precedente negli stessi giorni di affitto. Ha anche apprezzato il servizio clienti offerto dal team di assistenza.
“Praticamente i prossimi dieci anni di abbonamento a PriceLabs sono già stati ripagati!”
Consigli agli altri proprietari
Patrik consiglia agli altri host di case vacanze di “fare il grande passo” e provare i prezzi dinamici con strumenti come PriceLabs. È un investimento che si ripaga da solo.
