Zdobądź więcej rezerwacji dzięki wirtualnym spacerom Airbnb

Wyróżnienie się na tle konkurencji bywa trudne, zwłaszcza gdy oferta rywalizuje z setkami innych w tej samej okolicy. Jednym ze skutecznych sposobów na przyciągnięcie uwagi i zwiększenie liczby rezerwacji jest zaoferowanie wirtualnego spaceru po ofercie Airbnb. Te interaktywne doświadczenia 360° pozwalają potencjalnym gościom zwiedzić przestrzeń tak, jakby już w niej byli, co daje im pewność potrzebną do rezerwacji, zwłaszcza gdy porównują kilka podobnych ofert.

W tym artykule wyjaśniamy, czym są wirtualne spacery po ofertach Airbnb, dlaczego mają znaczenie dla liczby rezerwacji, jak je stworzyć i jak skutecznie je zaprezentować, mimo że Airbnb nie obsługuje jeszcze ich natywnego osadzania.

Czym jest wirtualny spacer po ofercie Airbnb?

Wirtualny spacer po ofercie Airbnb to interaktywny model 3D Twojego obiektu, który pozwala potencjalnym gościom zapoznać się z układem pomieszczeń, wystrojem i udogodnieniami we własnym tempie.

Wirtualny spacer po ofercie Airbnb (źródło)

Wirtualny spacer pozwala potencjalnym gościom obejrzeć każde pomieszczenie, przybliżyć szczegóły i przechodzić między poszczególnymi przestrzeniami, co zapewnia bardzo wciągające wrażenia.

Takie spacery powstają dzięki kamerom 360° i specjalistycznemu oprogramowaniu, które łączy Twoje zdjęcia z Airbnb w spójny spacer wirtualny. Gospodarze najmu krótkoterminowego często korzystają z popularnych platform, takich jak Matterport, Kuula czy CloudPano, aby tworzyć wysokiej jakości doświadczenia wirtualne.

Dlaczego wirtualne spacery zwiększają liczbę rezerwacji na Airbnb

1. Zwiększają pewność gości

Goście dokładnie widzą, co rezerwują, co ogranicza niepewność. W przypadku rezerwacji o wysokiej wartości (np. pobytów firmowych lub pobytów średnioterminowych) ludzie znacznie chętniej rezerwują, gdy mają pewność co do przestrzeni.

2. Ograniczają liczbę pytań przed rezerwacją

Wirtualne spacery odpowiadają na typowe pytania gości, takie jak: 'Jak duża jest kuchnia?', 'Czy w sypialni jest biurko?' czy 'Czy mogę zobaczyć układ pomieszczeń?'. Dzięki temu ogranicza się liczbę wiadomości i wymianę informacji tam i z powrotem.

3. Wyróżniają Twoją ofertę

Dobrze wykonany wirtualny spacer 360° po ofercie Airbnb sprawia, że Twoja oferta wyróżnia się w wynikach wyszukiwania i materiałach marketingowych. Pokazuje profesjonalizm i dbałość o szczegóły, co może uzasadniać wyższą cenę.

4. Zwiększają współczynnik konwersji

Gdy wirtualny spacer zostanie umieszczony na Twojej stronie do bezpośrednich rezerwacji, w mediach społecznościowych lub udostępniony przez wiadomości na Airbnb, może znacząco poprawić współczynnik konwersji. Goście przeglądający wiele opcji chętniej wybiorą obiekt, który mogą wcześniej 'doświadczyć' z wyprzedzeniem.

Jak stworzyć wirtualny spacer po ofercie Airbnb

Tworzenie wirtualnego spaceru może brzmieć technicznie, ale nigdy wcześniej nie było tak dostępne.

Oto prosty proces krok po kroku:

Krok 1: Wybierz kamerę 360° lub dostawcę usługi

Jeśli chcesz zrobić to samodzielnie, zainwestuj w kamerę 360°, na przykład:

• Insta360 X3
• Ricoh Theta Z1
• GoPro Max

Te kamery zostały zaprojektowane do robienia sferycznych zdjęć pomieszczeń. Możesz też zatrudnić lokalnego fotografa Matterport lub fotografa nieruchomości, który oferuje pakiety wirtualnych spacerów.

Krok 2: Sfotografuj swoją przestrzeń

Przygotuj obiekt tak, jak do profesjonalnej sesji zdjęciowej: posprzątany, dobrze oświetlony i pozbawiony zbędnych przedmiotów. Następnie sfotografuj każde pomieszczenie z kilku kątów, pamiętając o uwzględnieniu przestrzeni budzących największe zainteresowanie, takich jak kuchnia, łazienka i tereny zewnętrzne.

Krok 3: Prześlij zdjęcia do oprogramowania do wirtualnych spacerów

Gdy zrobisz zdjęcia, prześlij je na platformę, na przykład:

• Matterport – standard branżowy, bardzo szczegółowy
• Kuula – dobra opcja pod względem ceny i możliwości personalizacji marki
• CloudPano – łatwy w obsłudze, dobry do szybkiej konfiguracji

Te platformy pozwalają łączyć pomieszczenia, dodawać notatki tekstowe i dostosowywać przebieg spaceru.

Krok 4: Wygeneruj link do udostępniania

Po ukończeniu spaceru otrzymasz unikalny adres URL, którego możesz używać w e-mailach, wiadomościach, mediach społecznościowych, a nawet na stronach do bezpośrednich rezerwacji.

Jak dodać wirtualny spacer do oferty na Airbnb

Jest jednak pewien haczyk: Airbnb obecnie nie obsługuje osadzania wirtualnych spacerów bezpośrednio na stronie oferty. Istnieje jednak kilka sprytnych rozwiązań, dzięki którym możesz skutecznie zaprezentować swój wirtualny spacer:

1. Dodaj link do opisu oferty

Umieść krótkie zdanie w swoim opisie oferty na Airbnb, na przykład: 'Zobacz wirtualny spacer 360° po tym miejscu tutaj: [wstaw link do Kuula/Matterport]'

Dzięki temu zainteresowani goście mogą kliknąć i zwiedzić ofertę. Pamiętaj, że Airbnb usuwa klikalne linki, dlatego użyj krótkiego adresu URL, który łatwo przepisać (np. bit.ly lub własną domenę).

Możesz skorzystać z narzędzia STRings: Generator opisów Airbnb, aby w kilka sekund wygenerować przekonujące, trafne i najlepsze opisy Airbnb dla swojej oferty.

2. Wyślij link do spaceru w wiadomościach do gości

Odpowiadając na zapytania, dołącz link do spaceru. Na przykład: 'Dziękuję za wiadomość! Pełny wirtualny spacer 360° po tym miejscu możesz zobaczyć tutaj: [link]. Daj mi znać, jeśli masz jakieś pytania!'

3. Wykorzystaj swoją stronę do bezpośrednich rezerwacji

Jeśli masz własną stronę internetową, osadź wirtualny spacer bezpośrednio na stronach swoich obiektów. Zwiększa to zaufanie i może przełożyć się na więcej bezpośrednich rezerwacji, zwłaszcza w połączeniu z narzędziami do cen dynamicznych, takimi jak PriceLabs, które utrzymują zoptymalizowane stawki.

Schemat blokowy budowy strony do bezpośrednich rezerwacji

4. Promuj w mediach społecznościowych

Publikuj krótkie klipy lub zrzuty ekranu ze swojego wirtualnego spaceru na Instagramie, Facebooku lub TikToku i umieszczaj pełny link do spaceru w swoim bio lub opisach postów.

Wskazówki, jak zwiększyć skuteczność wirtualnego spaceru 360° po Airbnb

• Podkreśl kluczowe atuty: używaj 'tagów' lub notatek w wirtualnym spacerze, aby zwrócić uwagę na luksusowe udogodnienia, takie jak prysznice deszczowe, szybkie Wi-Fi czy prywatne balkony.
  
• Aktualizuj spacer: jeśli przeprowadzasz remont lub zmieniasz wystrój, odśwież spacer, aby odzwierciedlał nowy wygląd.
  
• Zadbaj o dobre oświetlenie: naturalne światło ma ogromny wpływ na wygląd i odbiór przestrzeni.
  
• Łącz z profesjonalnymi zdjęciami: wirtualne spacery nie zastępują wysokiej jakości zdjęć, lecz je uzupełniają.
  
• Połącz z cenami dynamicznymi: atrakcyjny spacer w połączeniu z konkurencyjnymi cenami dzięki PriceLabs pozwoli Ci zmaksymalizować zarówno zainteresowanie, jak i liczbę konwersji.

PriceLabs to zaawansowana platforma do cen dynamicznych i zarządzania przychodami, stworzona dla gospodarzy najmu krótkoterminowego działających na platformach takich jak Airbnb, Vrbo i Booking.com.

Analizuje lokalny popyt, ceny konkurencji, sezonowość, wzorce dnia tygodnia oraz wydarzenia specjalne, aby automatycznie dostosowywać Twoje ceny za noc.

Gospodarze mogą ustawiać niestandardowe reguły dotyczące pobytów minimalnych, zniżek na ostatnią chwilę oraz cen zależnych od obłożenia, aby lepiej dopasować się do celów biznesowych.

Dzięki ciągłej optymalizacji cen w czasie rzeczywistym PriceLabs pomaga gospodarzom zwiększać liczbę rezerwacji w okresach niskiego popytu oraz maksymalizować przychody w okresach szczytowych, jednocześnie ograniczając ręczną pracę potrzebną do zarządzania cenami.

Dzięki temu jest to niezbędne narzędzie dla gospodarzy, którzy chcą efektywnie i strategicznie zwiększać swoje przychody z najmu.

Podsumowanie: dlaczego oferty Airbnb z wirtualnym spacerem wygrywają

Na rynku, na którym zaufanie i widoczność znaczą wszystko, wirtualne spacery po ofertach Airbnb to niedoceniane, ale bardzo skuteczne narzędzie. Niezależnie od tego, czy zarządzasz jednym obiektem, czy kilkudziesięcioma, dodanie wirtualnego spaceru, który mogą zwiedzić goście Airbnb, wyróżnia Twoją ofertę, zwiększa liczbę rezerwacji i skraca czas podejmowania decyzji.

Mimo że Airbnb nie obsługuje jeszcze natywnego osadzania wirtualnych spacerów, dostępne rozwiązania zastępcze są łatwe do wdrożenia i bardzo skuteczne w połączeniu z inteligentnym ustalaniem cen, dobrymi opiniami i solidnymi podstawami oferty.

Chcesz wyróżnić się i zwiększyć liczbę rezerwacji? Zacznij już dziś tworzyć swój wirtualny spacer 360° po ofercie Airbnb i pozwól, aby przestrzeń mówiła sama za siebie.

Aby zobaczyć pełny obraz jakości i diagnostyki, w który wpisuje się Twoja oferta, zapoznaj się z naszą pełną listą kontrolną Listing Optimizer dla ofert Airbnb.