Além das atualizações manuais: a estratégia do Budapest Residence

No competitivo mercado europeu, gerir com sucesso um negócio de aluguel de temporada exige precisão e um stack tecnológico robusto. Para o Budapest Residence, uma empresa de gestão de propriedades em rápida expansão na Hungria, crescer significava abandonar os processos manuais em prol da automação. Ao implementar uma automação de preços para aluguéis de temporada, eles recuperaram horas perdidas e alcançaram um crescimento de receita mensurável.

Fundada há 12 anos pelo CEO Ádám Ribarics, a empresa administra apartamentos individuais para estadias de curta duração. Seu portfólio é composto principalmente por apartamentos de um quarto, além de diversas unidades de 2 a 4 quartos, com 95% localizadas nos movimentados distritos centrais de Budapeste.

À frente da estratégia está Attila Puskás, o Revenue Manager. Com a missão de maximizar os rendimentos, Attila sabia que a tecnologia deles precisava evoluir.

O desafio: superar os limites da precificação manual

Desde o início, a equipe confiou no SabeeApp como sistema central de gestão de propriedades (PMS) e channel manager.

«O SabeeApp faz parte das nossas operações desde o começo, quando eles eram uma startup pequena, assim como nós. Ter um channel manager confiável é essencial — você não consegue operar sem um.»

Embora a gestão de canais estivesse garantida, a precificação era um gargalo. Por anos, dependeram de ajustes manuais de tarifas. Com o crescimento do portfólio, esse sistema artesanal tornou-se insustentável.

«A precificação manual foi ficando cada vez mais demorada. Com isso, tínhamos menos tempo para analisar relatórios e focar na estratégia.»

Eles precisavam de uma solução automatizada para que Attila pudesse se concentrar novamente na gestão estratégica de receitas.

A solução: uma integração tecnológica sem atritos

Em busca de insights de mercado mais aprofundados, a equipe começou a usar o Market Dashboard do PriceLabs em 2023. Impressionados com os dados, integraram o PriceLabs como motor de precificação principal em 2025.

Por que o SabeeApp? A base confiável

Para Attila, um PMS precisa ser intuitivo, ágil e rico em dados. O SabeeApp entregou tudo isso.

«O SabeeApp é fluido e fácil de usar. Como Revenue Manager, a seção de Relatórios é a mais valiosa para mim — ela me permite acompanhar os preços das reservas diárias e analisar o desempenho anual.»

Por que o PriceLabs? Personalização 'infinita'

O PriceLabs se destacou pelas suas amplas capacidades de personalização:

• Liberdade estratégica total: Crie estratégias altamente individualizadas em vez de depender de algoritmos genéricos.
• Dados de mercado integrados: O Market Dashboard integrado oferece uma vantagem competitiva única.
• Preços automáticos de última hora: Só esse recurso economizou uma quantidade enorme de tempo em comparação com os descontos manuais.
• Precificação proativa para eventos: Eventos locais e seus fatores de preço correspondentes já estão integrados, eliminando suposições para datas de alta demanda.

«Escolhemos o PriceLabs pela variedade 'infinita' de ferramentas e op��ões de personalização. O recurso mais importante para nós é a precificação de última hora, que economiza um tempo significativo.»

O suporte ao cliente também se mostrou excepcional. Quando a data de um evento mudou, a equipe de suporte do PriceLabs atualizou em menos de dois dias, provando sua confiabilidade.

Conectividade ultrarrápida

Combinar o PriceLabs com o SabeeApp criou um stack tecnológico sem atritos.

«Conectar o PriceLabs ao SabeeApp leva apenas 3 a 5 minutos. Nunca tivemos problemas de sincronização — as atualizações aparecem normalmente no SabeeApp em 5 minutos.»

Os resultados: horas economizadas e um aumento de 5% no ADR

Eliminar as atualizações manuais permitiu que Attila se dedicasse a encontrar novas oportunidades de receita usando os relatórios avançados de ambas as plataformas.

«Nossa carga de trabalho manual diminuiu significativamente, o que me permite focar muito mais na estratégia.»

O impacto financeiro foi inegável. Enquanto todo o mercado de Budapeste registrou aumento no Preço Médio Da Diária (ADR), a automação garantiu que o Budapest Residence capturasse cada euro que merecia.

«Desde que implementamos o PriceLabs, vimos um aumento no nosso ADR. Sem o PriceLabs, estimamos que poderíamos ter perdido cerca de 5% de aumento no ADR.»

As principais dicas de Attila para gestores de propriedades

Attila compartilhou seus conselhos para quem quer aproveitar ao máximo essa combinação de software:

• Apoie-se no suporte

«A equipe do PriceLabs sempre fornece respostas detalhadas que facilitam muito o seu trabalho — não hesite em entrar em contato.»

• Explore os recursos avançados

«Há recursos avançados que podem precisar ser ativados manualmente. Por exemplo, o recurso 'Sub Groups' é essencial para nossa operação.»

• Explore e experimente

«Nem todos os recursos são ativados de início para não sobrecarregar novos usuários, mas se você tiver curiosidade, há muito para explorar.»

No final das contas, ao deixar as atualizações manuais no passado e confiar na tecnologia certa, o Budapest Residence não só otimizou sua precificação diária — também garantiu o futuro do negócio, transformando uma dificuldade operacional em uma vantagem eficiente e geradora de receita.

Descubra como o PriceLabs e o SabeeApp ajudam gestores de aluguéis de temporada a aumentar a ocupação, elevar a receita e simplificar as operações do dia a dia — conheça a história completa da integração entre PriceLabs e SabeeApp aqui e mais histórias de sucesso de clientes.