Introdução ao PriceLabs – Um guia prático para Dynamic Pricing

Updated : out 15, 2024

Projetamos o PriceLabs para ser uma plataforma bastante intuitiva para que você se sinta confortável com dynamic pricing. Dito isso, não queremos que você gaste nenhum tempo durante seu teste gratuito de um mês tentando entender como as coisas funcionam – preferimos que você faça isso rapidamente para que possa voltar ao que mais importa – seus convidados! Portanto, se você é novo no PriceLabs, veja como começar.

1. Crie uma conta no PriceLabs. Esta é a parte fácil e, se você está lendo isso, há uma boa chance de já ter uma conta.
2. Importe suas listagens para o PriceLabs. Depois de fazer login na sua conta PriceLabs, você verá um botão azul no canto superior esquerdo que diz “Conecte-se à sua conta Airbnb/PMS”.
   O botão abre um pop-up com diferentes canais (por exemplo, Airbnb), gerentes de canal (por exemplo, Rentals United) e sistemas de gestão de propriedades (por exemplo, Vreasy, Guesty, etc.) com os quais nos integramos. Depois de selecionar seu canal/PMS e inserir as credenciais corretas, importamos as propriedades na conta associada.
   • Você pode importar listagens de quantas contas quiser.
   • Você pode importar listagens de vários canais/PMS. Dica profissional: saiba como você pode gerenciar a mesma propriedade listada em vários lugares.
   • Seu painel mostrará suas propriedades importadas de todas as contas diferentes. Você notará várias colunas em seu painel, bem como um campo de pesquisa que pode ser usado para encontrar rapidamente a listagem que deseja ver – muito útil se você gerencia dezenas ou centenas de listagens!
     
3. Revise os preços. Agora vem a parte divertida! Clique no botão verde “Revisar preços” à direita no seu painel para ver nossos preços recomendados para o seu anúncio. Depois que os preços forem carregados, você verá uma visualização de calendário dos preços que se parece com a abaixo (as tags de número vermelho são adicionadas para ajudar na explicação abaixo).
   O calendário mostra os preços recomendados para cada noite disponível no futuro. Você pode notar que cada dia tem um preço diferente – e essa é a mágica da dynamic pricing! Em geral, os preços flutuam em torno do preço base (calculado por nós ou fornecido por você) com base nos seguintes fatores, e você deve ser capaz de vê-los em ação:
   • Temporada (época do ano, pico vs. estação magra)
   • Dia da semana (fins de semana vs dia da semana, dependendo da localização)
   • flutuações de oferta e demanda devido a um feriado ou evento
   • Quão longe está uma data (fechar em datas obter um desconto de última hora)

   Agora vamos mergulhar nas tags numeradas na imagem acima

   1. Preços mais baixos, básicos e mais altos: No painel esquerdo, você pode ver o preço base calculado por nós. Pense no preço base como a tarifa média por noite do ano – em seguida, flutuaremos suas tarifas em torno desse preço base com base na temporada, dia da semana, eventos/feriados e a distância de uma data. Você pode alterar o preço base para aumentar ou diminuir os preços recomendados (já que nossas recomendações de preços variam em torno do preço base). Recomendamos que os usuários monitorem periodicamente suas métricas de desempenho e atualizem o preço base, se necessário. Você também pode definir um preço mais baixo e mais alto que não iríamos além em nossas recomendações.
   2. Salvar/Atualizar: Depois de inserir novos preços mais baixos/base/mais altos, você pode clicar no botão “Salvar/Atualizar” para permitir que suas alterações reflitam nos preços recomendados
   3. Passe o mouse sobre o calendário: Ao passar o mouse sobre o calendário, você pode ver um pop-up com os motivos pelos quais um preço foi recomendado. Em geral, é apresentado um fator de procura (que varia de baixo a forte) e uma estimativa de oferta (em termos de taxa de ocupação noutros alojamentos locais). Usuários avançados também podem ver personalizações, mas falaremos mais sobre isso mais tarde!
   4. Dados da vizinhança: Este recurso interessante permite que você veja como são os preços de outras listagens em sua área. Os preços mostrados neste gráfico são os preços médios dessas listagens nos próximos dois meses. Observação: isso pode levar até um dia para aparecer depois que você precificar um anúncio pela primeira vez.
   5. Gráfico de preços recomendados: Para uma visão holística de como seus preços atuais se comparam aos preços recomendados, acesse esta guia. Mostramos um gráfico de linhas com seus preços atuais em preto e nossos preços recomendados em azul.
   6. Personalizações: as personalizações permitem que você selecione a extensão do desconto de última hora (para obter reservas de última hora com desconto em vez de noites não reservadas) e descontos de dias órfãos (para obter reservas em intervalos curtos entre duas reservas que são mais difíceis de preencher) e configurar regras para alterar dinamicamente suas configurações de meia-noite.
   7. Substituições manuais data: Sabe algo que não sabemos? Você pode clicar e arrastar as datas e substituição manual nossos preços recomendados e/ou restrições de noites mínimas pelo seu próprio valor. A partir de então, usaremos esse valor em vez dos preços recomendados para essas datas.
4. Sincronizar preços: Depois de revisar seus preços de acordo com as recomendações de preços, você pode ativar o interruptor no painel para que possamos iniciar nossas atualizações diárias do anúncio. Se você quiser que os preços sejam atualizados imediatamente, clique no botão amarelo “Sincronizar agora!” e aguarde até 15 minutos para que os preços sejam atualizados em sua listagem.
5. Teste Gratuito & Faturamento: Você recebe um teste gratuito de um mês depois de importar suas listagens – não é necessário cartão de crédito!
   • Depois de explorar o PriceLabs e encontrar o valor com mais reservas e horas economizadas, você pode adicionar suas informações de faturamento na página de faturamento e continuar usando o PriceLabs.
   • Você é cobrado no final de cada mês, dependendo de quantas listagens você usou o PriceLabs naquele mês (por exemplo, se você tiver 5 listagens, mas nos usou apenas para 1, cobraremos apenas por essa listagem). Você pode usar a calculadora na página de planos de preços para estimar quanto sua cobrança mensal chegaria. Mais detalhes e explicação do faturamento aqui.

Espero que você tenha achado este tutorial útil para começar a usar PriceLabs. Curioso e quer saber mais? Você também pode encontrar ótimas informações nos links abaixo:

• Dicas profissionais e recursos avançados.
• Guia de gerenciamento de receita e BookingAnalyzer

Sinta-se à vontade para support@pricelabs.co enviar um e-mail com qualquer pergunta![/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]