Updated : Oct 12, 2024
Il est difficile de savoir sur quoi se concentrer lorsqu’on gère un grand nombre de biens immobiliers. Quels sont les biens qui ont besoin d’être modifiés ? Quelles conditions peuvent être optimisées pour colmater les fuites de revenus ? Comment parler aux propriétaires des améliorations à apporter ? C’est là que le rapport Opportunités de la nouvelle fonctionnalité Report Builder entre en jeu.
Présentation du générateur de rapports (Report Builder) pour centraliser vos besoins en données
Le générateur de rapports de Pricelabs rassemble toutes vos données en un seul endroit, qu’il s’agisse de calendriers, de réservations ou de tendances du marché, ce qui facilite plus que jamais la création de rapports de revenus personnalisés. Grâce à une suite de rapports prédéfinis dans le Générateur de rapports, vous n’êtes plus qu’à quelques clics de découvrir des informations révolutionnaires. Aujourd’hui, nous mettons en lumière l’un de ces rapports préétablis, appelé le rapport sur les opportunités.
Découvrez votre potentiel de revenu caché grâce au rapport sur les opportunités
Le rapport sur les opportunités met en évidence le potentiel de revenus dans trois pays clés :
- Revenus potentiels : Trouvez les revenus cachés dans les dates non réservées en fonction des prix et des tendances d’occupation. Il fournit un aperçu rapide des dates non réservables, éliminant ainsi le besoin de rechercher dans les calendriers.
- Revenus potentiels des dates bloquées : Découvrez les revenus qui vous manquent en raison des blocages des propriétaires, en fournissant des données concrètes pour alimenter les conversations sur les disponibilités.
- Revenus potentiels des dates non réservables : Voyez combien vous pourriez gagner en assouplissant les restrictions sur la durée du séjour, ce qui vous aidera à concilier les préférences des voyageurs et le taux d’occupation maximal.
Passer des idées à l’action
Fort de ces informations, vous êtes prêt à passer à l’action :
- Bien que l’algorithme Hyper Local Pulse de PriceLabs ajuste les prix pour remplir les dates disponibles, le suivi des revenus potentiels pour ces dates vous donne un aperçu complémentaire. Il permet de visualiser rapidement les propriétés de grande valeur. Par exemple, un logement de 5 chambres avec de nombreuses dates libres a un potentiel de revenu plus important qu’un logement de 1 chambre, ce qui permet de savoir où concentrer les efforts pour obtenir un impact maximal. Si vous avez beaucoup de dates non réservées, il serait peut-être bon d’avis de revoir les stratégies de prix et de distribution pour votre portefeuille.
- Utilisez les données sur les revenus des dates bloquées pour les libérer dans votre calendrier. Ou utilisez ces données pour discuter avec les propriétaires de la réduction ou de l’élimination des dates bloquées, en particulier pendant les périodes de forte demande.
- Envisagez d’assouplir les règles relatives au séjour minimum afin d’ouvrir des dates non réservables. Cela vous permettra d’augmenter vos revenus en comblant les trous dans votre calendrier.
En outre, le rapport sur les opportunités peut être personnalisé pour ajouter de nouvelles colonnes et données, afin de l’adapter à vos besoins spécifiques. Il est également actualisé automatiquement, ce qui vous permet de disposer des données les plus récentes lorsque vous en avez besoin.
Explorer tout le potentiel du créateur de rapports
Si le rapport sur les opportunités est un outil puissant, le Report Builder offre bien plus encore. Parmi les autres modèles, on peut citer
- Revenus comptabilisés : Obtenez une vue d’ensemble sur la santé de votre entreprise. Comparez les revenus mensuels, le taux d’occupation et le RevPAR par rapport à l’année précédente, avec la flexibilité d’ajouter de nouveaux indicateurs comme le TJM.
- Classement : identifiez vos propriétés les plus performantes ou orientez vos actions pour améliorer celles qui se trouvent en bas. Consultez une liste classée de vos annonces en fonction d’indicateurs clés tels que le taux d’occupation, l’indice de pénétration du marché et les revenus.
- Le rythme d’occupation par catégorie : Identifiez la catégorie de biens immobiliers qui nécessite le plus d’attention, que ce soit par ville, par chambres ou selon votre choix. Comparez le rythme d’occupation des différentes catégories de biens immobiliers aux tendances du marché et aux données de l’année dernière.
Vous voulez aller plus loin ?Personnalisez ces rapports ou créez votre propre rapport, en adaptant votre analyse aux besoins spécifiques de votre entreprise.
Libérer le potentiel de revenu grâce à des informations plus exploitables.
Le rapport sur les opportunités vous aide à trouver des revenus cachés et fournit des données pour étayer les conversations des propriétaires. Il ne s’agit toutefois que de l’un des nombreux rapports préétablis du Report Builder. Utilisez d’autres rapports pour démarrer rapidement ou créez-en un nouveau à partir de zéro pour répondre à vos besoins.
Pour commencer, rien de plus simple. Allez dans Portfolio Analytics, dans la section Report Builder et commencez à découvrir des revenus potentiels cachés grâce au rapport Opportunités. Vous ne savez pas par où commencer ? Lisez notre article d’aide sur Prise en main du Générateur de rapports.
