Updated : Oct 1, 2025
Type de client : Gestionnaire de biens immobiliers
Type de biens : Location courte durée
Région : Europe
Produits : Tarification dynamique, Market Dashboard
Nombre d’annonces : 26-100
PMS : Smily
Gérer une entreprise de location saisonnière en France, c’est plus qu’offrir de belles propriétés. Cela nécessite également des prix compétitifs, des opérations efficaces et une expérience client exceptionnelle. C’est pourquoi PriceLabs et Smily pour les locations saisonnières, sont devenus des outils incontournables en France, pour les gestionnaires immobiliers comme Aurélie Pitot, directrice de l’Agence Grand Sud au Grau du Roi, dans le sud de la France.
En combinant le système de gestion immobilière (PMS) de Smily avec la tarification dynamique de PriceLabs, Aurélie a rationalisé le travail quotidien et obtenu de meilleurs résultats en termes de revenus.
À propos de l’Agence Grand Sud
Aurélie a débuté en louant son propre appartement. Son succès rapide l’a conduite à proposer ses services de gestion à des propriétaires locaux. Aujourd’hui, l’Agence Grand Sud gère un portefeuille varié allant des studios aux villas situées sur la côte méditerranéenne.
« Je suis d’abord entré dans le secteur de la location saisonnière en louant mon propre appartement. Au fil du temps, j’ai élargi mon activité et gère aujourd’hui plusieurs biens pour des propriétaires.”
La croissance a apporté de nouvelles responsabilités, Aurélie avait donc besoin d’outils capables d’organiser les réservations, de simplifier les opérations et d’optimiser les prix pour différents types d’hébergements.
Avant Smily et PriceLabs
Au départ, les tarifs étaient fixés manuellement, les ajustements saisonniers reposant surtout sur l’intuition. Si cela fonctionnait parfois, suivre les fluctuations de la demande restait long et incertain, avec un risque de pertes de revenus.
« Le principal défi auquel j’ai été confronté a été de m’adapter rapidement au marché et de rester compétitive, ce qui prenait du temps et était parfois incertain. »
Au fur et à mesure que le portefeuille se développait, les méthodes manuelles ne pouvaient pas suivre le rythme.
À la découverte de Smily et de PriceLabs
C’est par l’intermédiaire d’un contact de confiance qu’Aurélie découvre Smily. Très vite, la plateforme s’impose comme un outil clé pour gérer ses annonces et ses réservations, grâce à une interface intuitive. Par son biais, découvre ensuite PriceLabs. L’intégration fluide des deux solutions lui permet de centraliser ses réservations (dans Smily) et de déployer des stratégies de tarification dynamique en toute sérénité.
« L’intégration entre les deux systèmes s’est déroulée sans heurts et m’a permis de centraliser plus efficacement mes réservations et mes tarifs. »
Expérience avec PriceLabs
PriceLabs est désormais la pierre angulaire pour l’approche du chiffre d’affaires. Le multi-calendrier fournit une vue complète du portefeuille, ce qui permet de repérer les opportunités, de réagir plus rapidement à la demande et d’affiner les décisions de tarification.
« Ce que je trouve le plus utile chez PriceLabs, c’est le multi-calendrier, qui me donne une vue d’ensemble et me permet d’agir plus rapidement sur mes prix. »
Aurélie souligne que les nouveaux utilisateurs gagneraient à suivre une formation pour démarrer (comme le propose PriceLabs). Néanmoins, PriceLabs a déjà transformé la gestion des revenus et généré des résultats visibles.
Expérience avec Smily
Smily se distingue dans la gestion quotidienne. Il fluidifie les réservations, centralise les informations et fait gagner un temps précieux chaque semaine. Surtout, il a ouvert la voie vers PriceLabs, démontrant la puissance des outils connectés pour maximiser les résultats
“Smily a simplifié la gestion de mes annonces et réservations. J’apprécie particulièrement sa facilité d’utilisation et le gain de temps qu’il procure.
Résultats avec PriceLabs et Smily
Depuis qu’elle a adopté PriceLabs et Smily pour ses locations saisonnières, Aurélie a constaté une amélioration du taux d’occupation et des revenus. Les changements de tarifs manuels et les conjectures ont cédé la place à l’automatisation et aux informations basées sur les données, libérant ainsi du temps pour se concentrer sur la croissance et l’expérience client.
« Depuis que j’utilise PriceLabs et Smily, j’ai remarqué une amélioration à la fois du taux d’occupation et des revenus. Les résultats sont encourageants.
Ces résultats ont été obtenus sans formation avancée, ce qui laisse entrevoir encore plus de progrès à mesure que la configuration sera perfectionnée.
Conseils pour les autres gestionnaires immobiliers
Aurélie recommande d’investir du temps dans une bonne configuration et de demander des conseils au besoin. Une base solide fait une différence durable.
« Mon conseil serait d’investir du temps dans la mise en place correcte des outils et de demander des conseils si nécessaire à votre chargé de compte PriceLabs. Une configuration solide au départ permet vraiment de maximiser les résultats.
Son expérience montre comment Smily peut rationaliser les opérations tandis que PriceLabs améliore les performances de tarification, créant ainsi une voie fiable vers une croissance durable
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