📅 Pâques tombe le 20 avril 2025 — cette date approche rapidement !
Ce que cela signifie pour vous, en tant qu’hôte de location saisonnière utilisant PriceLabs :
- Les familles qui réservent des séjours complets pour les vacances ont déjà commencé à réserver.
- Les courts séjours en ville et les escapades du week-end connaîtront un pic dès la fin mars.
- Les destinations balnéaires et ensoleillées pourraient observer une demande prolongée jusqu’à fin avril.
PriceLabs ajuste automatiquement vos prix, mais il est essentiel d’affiner vos règles de séjour minimum, de suivre les tendances du marché et d’optimiser votre calendrier pour maximiser vos revenus durant cette période de forte demande.
1. Faites confiance à PriceLabs pour une tarification intelligente—mais restez vigilant
📆 Période de forte demande → Laissez PriceLabs optimiser vos tarifs
- Le week-end de Pâques (18-20 avril) sera parmi les premières dates à se remplir, et PriceLabs ajustera automatiquement vos prix en fonction de la demande.
- Si vos dates stratégiques sont réservées avant le 15 mars, l’algorithme continuera d’optimiser vos tarifs pour maximiser vos revenus.
- Si le rythme des réservations est plus lent que prévu, consultez l’onglet Données du quartier pour analyser les tendances tarifaires avant d’effectuer des ajustements manuels.
⏳ Réservations de dernière minute → Inutile de brader vos tarifs
- PriceLabs ajuste automatiquement les prix de dernière minute en fonction de la demande.
- Si certaines dates restent disponibles début avril, privilégiez de petites baisses de prix ou des avantages (comme un check-in anticipé gratuit) plutôt qu’une réduction trop importante.
💡 Action à prendre : Utilisez les Rapports de rythme pour comparer les tendances de réservation avec celles des années précédentes, en tenant compte des Pâques tardives en avril plutôt que de celles tombant en mars.
2. Optimisez vos règles de séjour minimum pour éviter les nuits isolées
🐣 Avant Pâques → Exigez des séjours plus longs
- Les familles qui réservent tôt privilégient généralement des séjours prolongés. Capturez ces réservations de grande valeur avec un séjour minimum de 3 à 5 nuits.
- Grâce aux Profils de séjour minimum de PriceLabs, vous pouvez automatiser ces règles sur l’ensemble de votre portefeuille.
🎉 Après Pâques → Ouvrez à des courts séjours
- Une fois le week-end de Pâques passé, réduisez la durée minimale à 1 ou 2 nuits pour capter les voyageurs de dernière minute et les déplacements professionnels.
🚀 Évitez les nuits isolées dans votre calendrier
- Empêchez les séjours d’une seule nuit pendant les jours de forte demande (18-20 avril) en ajustant vos paramètres sur PriceLabs.
- Si votre PMS est synchronisé avec PriceLabs et vos OTAs, ces paramètres devraient se mettre à jour automatiquement.
- Une vérification manuelle reste cependant recommandée pour garantir leur bon fonctionnement.
💡 Action à prendre : Vérifiez vos Profils de séjour minimum cette semaine afin de vous assurer qu’ils sont alignés sur les tendances de réservation pour Pâques.
3. Surveillez les événements locaux qui influencent la demande
Pâques n’est pas le seul facteur influençant les réservations. D’autres événements peuvent générer une demande inattendue.
- Les vacances de printemps coïncident avec Pâques dans certaines régions, prolongeant la période de forte demande.
- Festivals et événements sportifs peuvent entraîner des opportunités tarifaires supplémentaires.
- Le tourisme religieux peut générer un afflux de réservations, parfois jusqu’après le lundi de Pâques (21 avril).
💡 Action à prendre : Consultez l’onglet “Données du quartier” pour surveiller les tendances tarifaires des concurrents et examinez les calendriers d’événements locaux pour anticiper la demande.
4. Capturez les réservations de grande valeur avant fin mars
- Les voyageurs réservent pour Pâques dès maintenant—assurez-vous d’être prêt.
- Encouragez les séjours prolongés en proposant une remise de 10 % pour une semaine complète réservée avant le 10 mars, plutôt que de réduire les prix des nuits individuelles.
- Évitez les remises excessives de dernière minute : laissez PriceLabs ajuster dynamiquement les tarifs et utilisez les “Profils de séjour minimum” pour protéger vos revenus.
💡 Action à prendre : Ouvrez votre calendrier complet, examinez vos règles de séjour minimum et affinez vos paramètres tarifaires cette semaine pour maximiser vos revenus.
Conclusion : Optimisez dès maintenant—PriceLabs s’occupe du reste
- PriceLabs ajuste dynamiquement vos prix : faites confiance à l’algorithme pour optimiser vos revenus en fonction de la demande.
- Utilisez les “Profils de séjour minimum” pour capter les séjours longue durée avant Pâques et maximiser votre taux d’occupation après le week-end.
- L’onglet “Données du quartier” vous permet de suivre les prix des concurrents, tandis que les “Rapports de rythme” vous donnent une vue en temps réel des tendances de réservation.
- Encouragez les réservations anticipées avant mi-mars, puis laissez les OTAs remplir les dernières disponibilités avec des tarifs optimisés.