Aumenta i ricavi con i prezzi dinamici di PriceLabs
Ottimizza automaticamente i prezzi e l’occupazione
per Airbnb, Vrbo e oltre 150 PMS con prezzi dinamici basati sull’IA.
Scelto da oltre 600.000 alloggi e supportato da un decennio di innovazione
SOFTWARE DI PRICING DINAMICO PER AFFITTI TURISTICI
Miglior strumento di pricing dinamico
Calendario dei prezzi
Vedi prezzi, prenotazioni e tendenze di mercato in un solo calendario. Passa il mouse per maggiori dettagli sui prezzi e sulla concorrenza
Prezzi futuri e price tracker per affitti brevi
Tieni traccia di prezzi e occupazione in futuro, confrontando gli affitti brevi nelle vicinanze per definire prezzi dinamici più intelligenti per Airbnb.
Calendario dei concorrenti
Utilizza i compset personalizzati dalla Market Dashboard per tenere traccia dei concorrenti e perfezionare il pricing dinamico degli affitti turistici con i prezzi dinamici smart per case vacanza.
AUMENTA I RICAVI DEGLI AFFITTI TURISTICI
PriceLabs in 3 semplici passaggi
Ottimizzazione del prezzo base
Determina il prezzo base ideale utilizzando i dati di mercato e gli avvisi, che sono l’essenza del nostro potente strumento di pricing dinamico per affitti brevi.
Motore di raccomandazione per soggiorni minimi
Scegli la durata ottimale del soggiorno minimo per ogni proprietà con le nostre funzionalità all’avanguardia, progettate specificamente per il pricing dinamico degli affitti brevi
Regole basate sul mercato e preimpostazioni smart
Automatizza gli sconti last-minute e i supplementi per prenotazioni in futuro con regole basate sui dati e preimpostazioni che utilizzano il software di prezzi dinamici per affitti turistici, case, condomini e altro ancora.
BASTA FARE RICERCHE MANUALI
Mantieni il controllo con le personalizzazioni flessibili
Prezzo base, minimo e massimo
Scegli il prezzo base, minimo e massimo per coprire i costi e rimanere competitivo con il nostro strumento di tariffazione dinamica di Airbnb.
Controlli avanzati dei prezzi del calendario
Riempi gli intervalli giorni orphan, fissa prezzi specifici per data, adegua le tariffe in base all'occupazione e pianifica strategie stagionali utilizzando i prezzi dinamici delle case vacanza costruiti per affitti brevi.
Durata minima del soggiorno
Imposta soggiorni minimi dinamici con giorni di check-in/check-out specifici per ottimizzare l'occupazione: una caratteristica chiave del nostro pricing dinamico per affitti brevi.
MIGLIOR PRICING DINAMICO PER AIRBNB PER I PROPERTY MANAGER
Il miglior software di pricing dinamico per i gestori di alloggi.
Fai crescere il tuo portafoglio di affitti brevi con il nostro software di pricing dinamico per affitti turistici pensato per gli host di Airbnb e i professionisti del settore.
Gestione del portafoglio
Espandi il tuo portafoglio di affitti brevi con funzionalità di pricing dinamico come: vista multicalendario, regole di determinazione dei prezzi su Airbnb basate sui gruppi, funzionalità di collaborazione del team, dashboard delle metriche di prestazione.
Controllo dell’automazione
Il migliore pricing dinamico per Airbnb ti offre i vantaggi dell'automazione mantenendo il controllo: impostare i limiti minimi e massimi dei prezzi, configurare soggiorni minimi dinamici, creare profili tariffari stagionali, applicare modifiche specifiche per data.
Intelligenza di mercato
Il nostro pricing dinamico per Airbnb include: monitoraggio del calendario dei concorrenti, tendenze future di prezzi e occupazione, raccomandazioni sul prezzo base, personalizzazioni basate sul mercato.
Processo di configurazione rapido
Cominciare ad usare Dynamic Pricing per gli affitti turistici
Aggiornamenti giornalieri dei prezzi sincronizzati con oltre 150 PMS e piattaforme di prenotazione. Rileva automaticamente le tendenze locali: stagionalità, eventi, pacing e finestra di prenotazione
Collega lo strumento di pricing dinamico per Airbnb al tuo account Airbnb in pochi minuti.
Imposta il prezzo base, le tariffe minime e massime e la strategia di prezzi
Il nostro algoritmo di pricing Airbnb genera immediatamente prezzi dinamici ottimizzati.
Attiva la sincronizzazione automatica dei prezzi e lascia che il software di pricing dinamico per Airbnb lavori per te 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
Modello di pricing dinamico per Airbnb
Come funziona il nostro modello di determinazione dinamica dei prezzi in 3 passaggi
Il motore di pricing dinamico di PriceLabs è basato su un’ampia quantità di dati del mercato degli affitti brevi e su segnali della domanda in tempo reale provenienti dai mercati globali, supportando la definizione dei prezzi per oltre 600.000 proprietà in tutto il mondo. Il nostro modello combina algoritmi di intelligenza artificiale, analisi del mercato iper-locale e strategie collaudate di pricing dinamico utilizzate da host di Airbnb e property manager, al fine di offrire tariffe ottimali per ogni notte del tuo calendario.
Passaggio 1: Raccolta dati
Il nostro modello di pricing dinamico per Airbnb monitora continuamente: la cronologia delle prenotazioni e delle prestazioni, prezzi della concorrenza nella tua zona, modelli di domanda stagionali, eventi locali e festività, finestra di prenotazione e ritmo di prenotazione
Passaggio 2: Analisi basata sull’IA
Questi dati vengono elaborati da algoritmi avanzati attraverso la nostra tecnologia proprietaria Hyper-Local Pulse per identificare il prezzo ottimale per ogni notte, il punto di equilibrio tra la massimizzazione dei ricavi e il mantenimento di un’elevata occupazione.
Passaggio 3: Inizia a guadagnare
Ottieni il 10% di credito sui primi 12 mesi di ogni referral. Monitora le tue prestazioni in tempo reale sotto "Fatturazione → Segnala e guadagna".
Prova il nostro strumento Dynamic Pricing
Risorse per iniziare
Scopri tutto sull’hosting su Airbnb per ottenere il meglio da questo strumento
Domande frequenti (FAQ)
Essendo uno dei principali software di pricing dinamico per Airbnb e Vrbo, PriceLabs si collega direttamente a queste piattaforme. Inoltre, sono disponibili integrazioni dirette con oltre 150 sistemi di gestione della proprietà (PMS). Puoi trovare le istruzioni su come collegarti alla tua piattaforma qui.
Sì, il nostro pricing dinamico per affitti brevi ti lascia il controllo totale dei tuoi prezzi. Puoi modificare i prezzi consigliati per date specifiche, impostare sconti last-minute personalizzati, configurare regole dinamiche di soggiorno minimo e applicare prezzi personalizzati tra i gruppi, creare impostazioni stagionali e molto altro.
Consulta la nostra pagina dei prezzi per domande relative alla fatturazione e ai prezzi. Una volta terminata la prova gratuita, addebitiamo ogni alloggio per cui abbiamo sincronizzato correttamente i prezzi durante un ciclo di fatturazione.
Non ci sono costi aggiuntivi o costi nascosti nella prova gratuita di 30 giorni del software Dynamic Pricing di PriceLabs. Quando ti iscrivi per una prova gratuita, avrai accesso a tutte le funzionalità e i vantaggi senza dover fornire alcuna informazione di pagamento. Dopo la prova di 30 giorni, se decidi di continuare a utilizzare PriceLabs, puoi scegliere un piano di abbonamento adatto alle tue esigenze. Puoi scegliere di annullare il tuo abbonamento in qualsiasi momento.
Sì! Il nostro software di pricing dinamico delle proprietà include strumenti di gestione del portafoglio, funzionalità di collaborazione del team e funzionalità di gestione in blocco progettate specificamente per property manager e aziende di affitti turistici.
Le tariffe sono generalmente sincronizzate con il tuo sistema di gestione della proprietà (PMS) o canale di prenotazione una volta ogni notte, dalle 18:00 alle 6:00 ora di Chicago (o dalle 23:00 alle 13:00 UTC a seconda dell’ora legale). Puoi anche programmare la sincronizzazione dei prezzi in un altro momento, scegliendo un orario dalle Impostazioni avanzate.
Inoltre, hai la possibilità di sincronizzare manualmente le tariffe ogni volta che vuoi utilizzando il pulsante Sincronizza ora, uno dei nostri strumenti di pricing dinamico per Airbnb.
Una volta terminata la prova gratuita dello strumento Dynamic Pricing di PriceLabs, puoi scegliere di continuare inserendo le informazioni di pagamento nella pagina di fatturazione.
Il tuo primo ciclo di fatturazione inizierà al termine della prova gratuita. Successivamente, i cicli di fatturazione avranno luogo all’incirca nello stesso momento ogni mese. L’addebito arriverà al termine del ciclo di fatturazione mensile.
Sì! Mentre il nostro software per la determinazione dinamica dei prezzi delle case vacanze fornisce raccomandazioni automatizzate, mantieni il pieno controllo con limiti minimi/massimi di prezzo, regole stagionali e modifiche per data specifica.