Airbnb vs. Vrbo: Como eles são diferentes?

Airbnb vs. Vrbo tem sido um tema comum de discussão entre anfitriões e hóspedes. As duas plataformas são as escolhas mais populares dos viajantes. Vrbo e Airbnb compartilham semelhanças e diferenças, mas sua lacuna de demanda é enorme. O Airbnb é uma escolha mais popular entre os viajantes e anfitriões, com mais de 5,6 milhões de anúncios em todo o mundo. No entanto, alguns mercados têm mais anúncios do Vrbo.

Qual é melhor, Airbnb ou Vrbo? Qual é a diferença entre Airbnb e Vrbo? Essas são as perguntas que vamos discutir neste blog.

O que é Airbnb?

Fundado em 2008, o Airbnb é um mercado de aluguel de curto prazo com sede em São Francisco, com mais de 6 milhões de anúncios em 100.000 cidades ao redor do mundo. Também oferece serviços como experiências do Airbnb, onde guias locais podem levá-lo em aventuras, e Airbnb para o Trabalho, onde você pode reservar espaços de coworking.

O que é Vrbo?

Vrbo, ou Aluguel de Temporada por Proprietário, foi fundado em 1995 e tem sede em Austin, Texas. É um mercado online para aluguéis de férias de curto ou longo prazo. O Vrbo agora faz parte do grupo Expedia, que também possui outro mercado de aluguel de férias, o HomeAway. Com mais de 2 milhões de anúncios em 190 países ao redor do mundo, o Vrbo atende a famílias, turistas e grupos maiores.

Este artigo da Business Insider o leva através da jornada de uma pessoa sobre como ela aluga tanto no Vrbo quanto no Airbnb.

Airbnb vs. Vrbo: Semelhanças

Ao discutir Airbnb vs. Vrbo, devemos primeiro falar sobre suas semelhanças para também ser capaz de entender o algoritmo do Airbnb.

1. Política de limpeza: Tanto o Vrbo quanto o Airbnb têm políticas de limpeza claras. O Airbnb lançou um novo recurso de ‘Limpeza Aprimorada’, que é refletido na descrição do anúncio. De acordo com as políticas do Vrbo e do Airbnb, você deve desinfetar sua propriedade entre as estadias. Você também pode adicionar taxas de limpeza em ambas as plataformas.
2. Política de animais de serviço: Vrbo e Airbnb têm políticas semelhantes – ambos aceitam animais de serviço sem documentação, taxas extras ou aviso prévio.
3. Conveniência de reserva: Vrbo e Airbnb oferecem reserva instantânea e reserva com aprovação do anfitrião. Se você quiser ter mais controle sobre o tipo de reservas que aceita, pode tê-lo em ambas as plataformas. Ou se preferir deixar acontecer no piloto automático – deixe acontecer!
4. Descontos: Você pode definir descontos promocionais para reservas semanais e mensais, reservas de última hora, reservas antecipadas e outros tipos de reservas.

Qual é a diferença entre Airbnb e Vrbo?

O nome Airbnb é sinônimo de aluguéis de curto prazo, mas o Vrbo antecede o primeiro em 13 anos. Tanto o Vrbo quanto o Airbnb são fáceis de usar e tornam a busca por uma estadia perfeita fácil. No entanto, existem contrastes marcantes. Aqui estão as principais diferenças:

Vrbo se concentra em aluguéis de férias maiores, e o Airbnb vai por toda a gama

O Airbnb oferece experiências de casa únicas e criativas. Os hóspedes podem alugar de tudo, desde uma casa até hotéis. O Airbnb foca mais em experiências únicas do que o Vrbo. Assim como o Airbnb, qualquer pessoa pode postar um anúncio no Vrbo. Ele também oferece uma infinidade de tipos diferentes de aluguel. No entanto, ao contrário do Airbnb, o Vrbo só permite anunciar casas inteiras, o que significa que tem menos aluguéis do que o Airbnb.

Por outro lado, as estadias familiares tradicionais e casas de férias maiores listadas no VRBO atraem famílias grandes e um público um pouco mais maduro. Ele também atrai grupos maiores que viajam juntos e preferem ter seu próprio espaço em vez de compartilhar com um anfitrião.

Airbnb tem mais anúncios em comparação com o Vrbo

O Airbnb tem mais opções. Como mencionado acima, existem 6 milhões de anúncios no Airbnb em comparação com 2 milhões no Vrbo. Isso pode parecer uma concorrência acirrada para os anfitriões. No entanto, o Airbnb também tem mais hóspedes do que o Vrbo – 150 milhões em comparação com os 48 milhões do Vrbo – então há mais concorrência por anúncios disponíveis.

Vrbo tende a ter taxas mais baixas

Tanto o Vrbo quanto o Airbnb cobram uma taxa de serviço do anfitrião, que geralmente é uma porcentagem do total da reserva. Entender as taxas é importante para criar sua estratégia de preços de aluguel de férias.

Taxas do Vrbo

O Vrbo tem dois modelos de anúncios:

1. Pagar por reserva: Neste modelo, você paga taxas de comissão por reserva. A taxa começa em 8% e inclui uma taxa de serviço de 5% e uma taxa de processamento de pagamento de 3%. Geralmente, quanto maior o valor da reserva, menor a porcentagem da taxa de anúncio do Vrbo.
2. Assinatura: Neste modelo, você paga uma taxa anual de US$ 499 antecipadamente.

Taxas do Airbnb

Ele também tem dois modelos:

1. Estrutura de taxa dividida: Isso consiste em taxas de serviço para anfitriões e hóspedes. Os anfitriões pagam uma taxa de serviço de 3-5% calculada a partir do subtotal da reserva. Os hóspedes pagam uma taxa de serviço de até 14%.
2. Estrutura de taxa apenas para o anfitrião: Os anfitriões pagam uma comissão de 14-16%, que cobre a taxa de serviço para o hóspede.

Airbnb vs Vrbo: Políticas de cancelamento

A política de cancelamento que você escolhe oferecer aos seus hóspedes tem um impacto direto em seu negócio, por isso é essencial se familiarizar com as políticas de cancelamento de diferentes canais.

Qual é melhor, Airbnb ou Vrbo para proprietários?

Agora que analisamos as diferenças e semelhanças, é hora de escolher entre eles. Você pode ter uma ideia melhor de qual pode funcionar melhor para o seu negócio. No entanto, não precisa ser uma escolha entre os dois. Muitos anfitriões acham extremamente benéfico listar tanto no Airbnb quanto no Vrbo.

Mesmo que você tenha apenas alguns anúncios, listar em ambas as plataformas pode ser benéfico. Você será capaz de alcançar um público mais amplo, o que ajudará a maximizar sua ocupação e aumentar suas reservas. Isso pode parecer difícil – no entanto, a distribuição multicanal pode ser simplificada com alguns passos:

1. Sincronização de calendário do Vrbo e Airbnb: Você deve garantir que sua disponibilidade esteja sempre atualizada em ambos os canais; caso contrário, corre o risco de receber reservas duplicadas. Você deve exportar seu calendário do Airbnb em formato iCal e importá-lo para o Vrbo. Você pode fazer o mesmo com o Vrbo e enviá-lo para o Airbnb. Agora, você estabeleceu uma conexão bidirecional que atualizará ambos os calendários conforme você recebe uma reserva.
2. Use um gerenciador de canais do Vrbo e Airbnb: Os gerenciadores de canais são soluções de software que se integram diretamente aos sites de reserva, permitindo que atualizem instantaneamente a disponibilidade em todos os canais.

A resposta à pergunta: Ambos têm seus benefícios. Escolha ambos para expandir seu mercado-alvo.

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O PriceLabs é uma solução de gestão de receitas para o setor de aluguel de curto prazo e hospitalidade, fundado em 2014 e sediado em Chicago, IL. Nossa plataforma ajuda anfitriões individuais e profissionais de hospitalidade a otimizar seus preços e gestão de receitas, adaptando-se às tendências de mercado em mudança e níveis de ocupação.

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1. Ajustes de Preços Dinâmicos: O PriceLabs monitora continuamente as condições do mercado e ajusta os preços de seus anúncios em tempo real para maximizar a receita e a ocupação. Essa estratégia de precificação dinâmica ajuda a garantir que suas tarifas permaneçam competitivas, o que é essencial para manter altos volumes de reservas e atender aos critérios de hospedagem do Airbnb.
2. Requisitos Mínimos de Estadia Personalizados: O PriceLabs permite que você defina requisitos mínimos de estadia personalizados com base em suas preferências e demanda de mercado. Ao ajustar estrategicamente os comprimentos mínimos de estadia, você pode otimizar seu calendário de reservas, minimizar os intervalos entre as reservas e maximizar seu potencial de ganho, todos contribuindo para a elegibilidade do Super host.
3. Análise de Desempenho e Insights: O PriceLabs fornece análises detalhadas e insights sobre o desempenho do seu anúncio, incluindo taxas de ocupação, receita gerada e tendências de preços. Ao monitorar essas métricas, você pode identificar áreas para melhorias, ajustar sua estratégia de preços conforme necessário e manter uma vantagem competitiva no mercado, tudo isso é vital para o reconhecimento do Superhost.
4. Integração com o Airbnb: O PriceLabs se integra perfeitamente ao Airbnb, permitindo que você gerencie sua estratégia de preços diretamente da plataforma do Airbnb. Essa integração simplifica o processo de hospedagem, economiza tempo e garante consistência nos preços e disponibilidade em todos os seus anúncios, o que contribui para uma experiência positiva do hóspede e, em última análise, para o status de Superhost.
5. Mapear anúncios em diferentes canais de reserva: O PriceLabs facilita a realização de ajustes de preços e configurações de noites mínimas em diferentes canais de reserva.
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Conclusão

O Airbnb e o Vrbo nos dão várias razões pelas quais são tão populares entre os viajantes e anfitriões de aluguel de férias. Enquanto o Airbnb é mais popular entre os anfitriões, com significativamente mais anúncios do que o Vrbo, este último tem seus próprios mercados onde domina sobre o Airbnb.

Escolha o que funciona melhor para você, ou até mesmo liste em ambos para expandir seu alcance no mercado. Com a estratégia certa e ferramentas como o PriceLabs, você pode maximizar sua receita e ter sucesso em ambas as plataformas.