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Updated : Jan 22, 2026
Le secteur de la conciergerie et de l’investissement locatif en France connaît une croissance explosive, porté par une nouvelle génération de créateurs, formateurs et entrepreneurs qui redéfinissent la manière dont les conciergeries et gestionnaires de portefeuilles Airbnb fonctionnent. De l’automatisation opérationnelle au branding en passant par l’acquisition de propriétés et le développement d’activités de gestion locative, ces voix offrent des conseils pratiques, des perspectives innovantes et une expertise concrète pour quiconque souhaite créer un service de conciergerie rentable ou développer un portefeuille multi-propriétés.
Que vous envisagiez de lancer votre première conciergerie, que vous cherchiez à scaler votre activité de sous-location, ou que vous souhaitiez optimiser la gestion de plusieurs biens Airbnb, ces créateurs francophones partagent généreusement leur expérience terrain, leurs outils et leurs stratégies. Voici les 10 profils les plus influents à suivre pour renforcer votre présence dans l’écosystème de la conciergerie et de l’investissement locatif en France.
Loïc Cardin
Loïc Cardin est l’un des noms les plus reconnus dans le secteur français de la création et du développement de conciergeries Airbnb, grâce à sa forte présence sur YouTube et son approche pragmatique pour accompagner les entrepreneurs dans le lancement d’activités de conciergerie. Par l’intermédiaire de sa plateforme Invest Malin et Cardin Conciergerie, il décompose méthodiquement comment créer un service de conciergerie rentable, structuré et semi-automatisé.
Bien que son champ d’action dépasse la seule tarification ou gestion des locations courtes durées, ses réflexions sur la liberté financière, la conception de services, l’acquisition client et la montée en puissance opérationnelle sont particulièrement pertinentes pour quiconque souhaite se développer dans le secteur de la conciergerie professionnelle. Ce qui distingue Loïc, c’est le mélange d’expérience personnelle, de transparence et d’énergie motivante qu’il insuffle dans chaque contenu, rendant l’aspect business de la conciergerie accessible et enthousiasmant.
Idéal pour : Entrepreneurs débutants en conciergerie, créateurs de services de gestion locative.
Vanessa Guérin
Vanessa Guérin est l’animatrice de La Conciergerie – Le Podcast des Conciergeries, l’un des premiers et des plus dédiés podcasts francophones entièrement consacré à l’univers des opérations de conciergerie pour location courte durée. Chaque épisode explore les réalités concrètes de la gestion et du développement d’une conciergerie : des premiers défis et cadres légaux au leadership, en passant par l’expérience voyageur et la stratégie à long terme.
Vanessa a créé un espace où concierges en devenir et confirmés peuvent apprendre directement des récits et enseignements d’autres professionnels du secteur. Son ton est chaleureux, honnête et curieux, et sa capacité à extraire des insights authentiques de ses invités fait de ce podcast une ressource précieuse pour tous ceux qui évoluent dans le paysage concurrentiel de la conciergerie en France.
Idéal pour : Concierges professionnels, gestionnaires de conciergeries cherchant des retours d’expérience terrain.
Jonathan & Klarance
Chez Maison Bleue, Klarance et Jonathan ont bâti non seulement un service de conciergerie, mais aussi un véritable écosystème de formation pour ceux qui souhaitent lancer et développer des conciergeries Airbnb en France. Leur contenu sur TikTok et d’autres plateformes allie savoir-faire opérationnel, coaching mental et conseils pratiques sur la tarification, la gestion client, l’optimisation d’annonces et les réalités quotidiennes du métier de conciergerie.
Ce qui les différencie est leur approche équilibrée : ils prônent professionnalisme, structure et efficacité, sans jamais perdre la dimension humaine au cœur de toute conciergerie réussie. Pour les hôtes et conciergeries en quête de clarté, de confiance et d’une feuille de route vers une croissance durable de leur activité de gestion locative, leur voix est rafraîchissante et profondément pertinente.
Idéal pour : Entrepreneurs en conciergerie cherchant formation structurée et accompagnement opérationnel.
Sammy & Maxim
Maxim et Sammy apportent ensemble une perspective marketing et branding à l’univers de la conciergerie et de l’investissement locatif via MaCom.Immo, leur agence dédiée à l’amélioration de l’attractivité des annonces pour hôtes et gestionnaires multi-propriétés. Ils savent que le marché de la location courte durée est saturé et que la visibilité ne dépend plus uniquement d’un logement propre et de bonnes évaluations.
Leur travail aide les conciergeries et investisseurs à se démarquer par un positionnement affûté, une narration renforcée, une présentation améliorée des annonces et une présence digitale soignée. Leur expertise consiste à transformer des annonces ordinaires en expériences mémorables pour les voyageurs, ce qui est particulièrement précieux pour les gestionnaires de portefeuilles souhaitant se différencier dans des marchés de plus en plus concurrentiels en France.
Idéal pour : Conciergeries et gestionnaires multi-propriétés cherchant à améliorer leur branding et visibilité.
Thomas Dardour
Pour les hôtes et conciergeries souhaitant rationaliser leurs opérations et retrouver du temps, Thomas Dardour est l’une des voix les plus influentes de France dans l’automatisation de la gestion locative courte durée. Il enseigne comment utiliser des outils d’automatisation, des guides digitaux, des channel managers comme Beds24, et des systèmes structurés pour réduire le travail manuel sans sacrifier la dimension personnelle appréciée par les voyageurs.
Le contenu de Thomas est extrêmement pragmatique : il détaille les outils, montre les workflows et partage des ressources utiles tant aux débutants en conciergerie qu’aux opérateurs aguerris gérant plusieurs propriétés pour piloter leur activité avec plus de régularité et de maîtrise. Sa philosophie est simple : l’automatisation ne remplace pas l’hospitalité, mais crée la liberté de la délivrer mieux et à grande échelle.
Idéal pour : Conciergeries et gestionnaires multi-biens cherchant à automatiser leurs opérations.
Sebastien More
Sebastien More apporte une vision très réaliste et accessible du monde de la conciergerie et de la gestion de biens Airbnb en France. À travers sa chaîne YouTube, il partage le quotidien réel de la gestion de propriétés en location courte durée et d’un service de conciergerie — le bon, le chaotique, et tout ce qui se trouve entre les deux.
Son approche est transparente et pratique, exposant des situations réelles, des solutions concrètes et des réflexions particulièrement utiles aux hôtes et entrepreneurs débutants dans la conciergerie. Sébastien rend le business à la fois humain et abordable, et ses vidéos servent souvent de guide rassurant pour ceux qui démarrent leur parcours en gestion locative professionnelle.
Idéal pour : Débutants en conciergerie cherchant des retours d’expérience authentiques et sans filtre.
Cécilia Junique
Cécilia Junique apporte une touche créative au monde de l’investissement locatif en se concentrant sur le DIY, la rénovation et la décoration intérieure. Son Instagram met en avant des transformations allant de petits upgrades à des rénovations complètes, toutes pensées pour améliorer les performances locatives et l’attrait pour les voyageurs sur les plateformes comme Airbnb.
Son style est chaleureux, moderne et très pratique, faisant d’elle une voix inspirante pour les investisseurs et conciergeries qui veulent valoriser visuellement leurs annonces sans se ruiner. Elle fait le lien entre design et rentabilité, montrant comment une esthétique réfléchie peut augmenter significativement la valeur perçue et le taux de réservation d’un bien en location courte durée.
Idéal pour : Investisseurs locatifs et conciergeries souhaitant optimiser l’aménagement et la décoration de leurs biens.
Pauline Gauthier
Pauline Gauthier, connue sous sa marque Immodurable, offre un point de vue intelligent et stratégique sur l’investissement immobilier durable appliqué à la location courte durée. Son contenu porte sur la construction d’un patrimoine locatif pérenne, à la fois financier et opérationnel, et elle partage fréquemment des conseils sur l’achat réfléchi, la rénovation ciblée et le développement d’activités locatives capables de résister aux fluctuations du marché.
L’approche de Pauline est réfléchie et prospective, séduisant les investisseurs et gestionnaires de portefeuilles qui souhaitent grandir avec une vision à long terme plutôt que de rechercher des gains rapides. Sa perspective sur la durabilité et la rentabilité long terme fait d’elle une référence pour ceux qui construisent un patrimoine locatif sérieux.
Idéal pour : Investisseurs immobiliers cherchant une approche durable de la location courte durée.
Yann
Yann, mieux connu sous le nom de Yalpha Immo, est un investisseur immobilier et entrepreneur français qui a constitué un portefeuille de plusieurs biens grâce à une stratégie mixte d’investissement et de location courte durée. Sa présence sur Instagram et sa marque personnelle sont ancrées dans l’aide apportée à ceux qui veulent investir intelligemment dans la location saisonnière — non seulement pour accueillir, mais pour construire des actifs immobiliers générateurs de revenus sur le long terme.
Il partage fréquemment son parcours, ses leçons sur l’acquisition, la rénovation et l’optimisation des rendements locatifs, mêlant rigueur financière pratique et passion authentique pour l’immobilier. L’autorité de Yann dans le domaine de l’investissement locatif courte durée est renforcée par ses interventions dans des podcasts immobiliers (comme L’Hebdo Immo), où il est présenté explicitement comme un expert en location courte durée.
Idéal pour : Investisseurs immobiliers cherchant à construire un portefeuille multi-propriétés rentable.
Nicolas Fatou
Nicolas Fatou est le fondateur d’AutomaticBNB et l’un des plus grands experts français en automatisation Airbnb et sous-location professionnelle. Via sa plateforme, il enseigne comment gérer une activité de location courte durée scalable sans s’appuyer sur un service de conciergerie traditionnel. Nicolas gère une vingtaine de propriétés tout en travaillant seulement quelques heures par semaine, grâce à des systèmes hautement efficaces.
Il organise régulièrement des masterclasses et programmes de coaching pour aider à automatiser la communication avec les voyageurs, la coordination du ménage et la gestion financière — toujours en accord avec la législation. Son approche est profondément ancrée dans l’expérience : il a commencé à bâtir son portefeuille Airbnb jeune, passant de quelques appartements à plusieurs dizaines, utilisant sous-location et automatisation pour se développer.
Idéal pour : Sous-locataires professionnels et gestionnaires cherchant à scaler leur activité Airbnb par l’automatisation.
Anaïs Silva
Anaïs Silva est hôte en location courte durée et créatrice de contenu derrière Ivona et ses Airbnb, où elle partage son parcours de création et de gestion de logements Airbnb, avec un fort accent sur l’organisation, l’optimisation et la gestion opérationnelle au quotidien. À travers ses contenus, Anaïs aide les hôtes à mieux comprendre les réalités concrètes de la location saisonnière, qu’il s’agisse des décisions de tarification, de la gestion du calendrier ou de l’amélioration du taux d’occupation et de l’expérience voyageur.
Elle documente activement sa propre expérience d’hôte, en détaillant des stratégies pratiques qu’elle applique pour gérer ses logements de manière efficace tout en restant impliquée dans l’opérationnel. Son approche, basée sur la transparence et le terrain, rend son contenu particulièrement pertinent pour les hôtes à la recherche de conseils actionnables plutôt que de théorie.
Idéal pour : Hôtes Airbnb indépendants et petits gestionnaires de portefeuilles souhaitant des conseils concrets et issus de l’expérience pour optimiser et gérer leur activité de location courte durée.
Développez votre conciergerie avec les bonnes ressources
Les créateurs et entrepreneurs présentés dans cet article ont tous un point commun : ils partagent généreusement leur expérience terrain pour aider la nouvelle génération de concierges et d’investisseurs locatifs à éviter les erreurs coûteuses et à accélérer leur développement. Que vous soyez au tout début de votre projet de conciergerie ou que vous cherchiez à optimiser un portefeuille existant de plusieurs dizaines de biens, leurs contenus offrent des insights concrets et actionnables.
Au-delà de la création et de l’opérationnel, l’optimisation des revenus reste un pilier essentiel de toute activité de conciergerie rentable. C’est pourquoi de plus en plus de gestionnaires professionnels et de conciergeries se tournent vers des outils de tarification dynamique comme PriceLabs pour automatiser l’optimisation de leurs prix et maximiser leurs revenus sur l’ensemble de leur portefeuille.
Si vous gérez plusieurs propriétés ou souhaitez professionnaliser votre approche tarifaire, découvrez comment PriceLabs accompagne les conciergeries et gestionnaires multi-propriétés dans leur développement.
💡 Note : L’écosystème de la location courte durée en France est vaste et diversifié. Au-delà de la conciergerie et de l’investissement locatif, d’autres segments professionnels existent : hôtellerie indépendante, aparthotels, campings, hébergements atypiques… Chacun a ses propres experts et communautés. Cet article se concentre spécifiquement sur la sphère conciergerie/investissement, mais nous prévoyons de couvrir d’autres segments dans de futurs contenus.
