Updated : Oct 18, 2024
En tant que gestionnaire immobilier, l’analyse des tendances du marché local en vue de partager des rapports avec ses propriétaires peut prendre beaucoup de temps. Dans le même temps, l’établissement d’études pour de nouveaux clients doit être précis et rapide.
En tant qu’hôte, il est difficile de se tenir au courant du marché local, notamment en raison de l’abondance de données et de graphiques.
Chez PriceLabs, nous utilisons l’IA pour nos recommandations de prix depuis de nombreuses années maintenant. De la collecte de données provenant de sources multiples à leur analyse pour trouver des modèles, notre algorithme fait tout le travail pour vous. Nous vous aidons également à comprendre pourquoi notre algorithme a pris une décision en matière de prix, en fournissant les tendances du marché autour de votre propriété sous forme de graphiques dans notre fonction Données sur le quartier.
Inspirés par la popularité de ChatGPT dans différents secteurs, nous avons étudié comment nous pouvions l’exploiter en plus de notre algorithme robuste. Notre objectif était de simplifier l’analyse du marché et d’accélérer le partage des rapports avec les propriétaires. C’est ainsi que nous avons lancé AI Insights, une fonctionnalité qui vous permet de convertir les graphiques en phrases faciles à comprendre. Aujourd’hui, nous avons étendu AI Insights à d’autres outils et rendu l’affinage des rapports de marché beaucoup plus facile.
Poursuivez votre lecture pour découvrir comment nos améliorations en matière d’IA peuvent vous aider à gagner du temps sur la gestion des revenus.
Transformer les graphiques en phrases faciles à comprendre
Vous ou vos clients pouvez souhaiter connaitre les performances de votre annonce par rapport au marché local et à la concurrence. Quelles sont les tendances futures du marché en matière de tarifs et d’occupation ? C’est là que vous pouvez utiliser les données de PriceLabs sur les quartiers.
Nous avons toujours fourni ces informations détaillées pour chaque annonce individuellement dans les Données de Quartier, ce qui vous permet de :
- Connaître les taux d’occupation et les taux futurs du marché local
- Obtenir des informations sur les tarifs moyens par nuit et les fenêtres de réservation
- Approfondir les informations sur les concurrents et même de consulter leurs annonces
Ces graphiques sont parfois difficiles à comprendre. Il faut parfois du temps pour repérer les tendances, les hausses de prix futures, etc. Avec AI Insights, nous avons simplifié le processus en rendant plus rapide et plus facile la compréhension des tableaux des prix futurs et de l’occupation future. Vous pouvez désormais partager facilement les résumés du marché avec les propriétaires et les aider à comprendre pourquoi l’algorithme de PriceLabs a pris une décision en matière de prix.
AI Insights :
- Transforme les graphiques riches en données en phrases simples
- Résume les tendances du marché dans les données clés de chaque annonce
Lecture suggérée : En savoir plus sur AI Insights dans les Données de quartier
Vous pouvez également souhaiter obtenir une vue d’ensemble d’un marché, que ce soit pour évaluer de nouvelles opportunités d’investissement pour vos clients ou pour repérer un nouveau marché en vue de l’acquisition d’un client. Les Market Dahboards de PriceLabs vous donnent une vue d’ensemble de n’importe quel marché dans le monde.
Avec les Market Dashboards, vous pouvez :
- Comprendre les revenus attendus et le prix des nuitées
- Découvrir les équipements les plus populaires sur le marché
- Comprendre les fenêtres de réservation typiques et les durées de séjour
À l’instar des données sur les quartiers, les tableaux de bord des marchés sont désormais dotés d’informations sur l’IA. Vous n’avez plus besoin de passer des heures à évaluer de nouveaux marchés. Vous pouvez désormais transformer ces tableaux de données de marché en phrases simples.
AI Insights dans les Market Dashboards :
- Vous donne un résumé de toutes les informations et tendances clés.
- Permet de gagner du temps en examinant chaque indicateur séparément
Lecture suggérée : En savoir plus sur les fonctionnalités IA dans les Market Dashboards
Affiner les données de marché grâce à un filtrage intelligent
Lors de l’analyse de marchés plus vastes, il est essentiel de sélectionner des concurrents pertinents. Par exemple, si vous investissez dans un bien immobilier doté d’une piscine, vous souhaiterez connaître les performances d’autres biens immobiliers similaires dotés d’une piscine. Les données générales sur le marché peuvent à elles seules être trompeuses. C’est pourquoi il est essentiel d’affiner l’ensemble des données pour se concentrer sur les biens qui correspondent à vos besoins spécifiques.
Nous avons facilité l’affinement des rapports au-delà de ce qu’offrent notre Market Dashboard et notre Revenue Estimator Pro. Désormais, vous pouvez affiner les rapports en entrant simplement l’indicateur ou la valeur que vous souhaitez que l’outil analyse.
Grâce à ces fonctionnalités, vous pouvez :
- Obtenir des estimations précises à l’aide du Revenue Estimator Pro
- Identifier les tendances spécifiques à votre segment de marché
- Tenir compte du caractère unique de votre bien pour accéder aux données les plus pertinentes
Lecture suggérée : En savoir plus sur les filtres dans Revenue Estimator Pro
Essayez ces fonctionnalités dès aujourd’hui et voyez comment l’analyse du marché est devenue plus rapide que jamais !
