「レベニューアクセラレーター」のご紹介 ― 収益戦略全体を強化する30の新機能。詳しくはこちら

PriceLabsのダイナミックプライシングで収益と稼働率を改善

ホスト、物件管理者、ホテル向けのダイナミックプライシングと収益管理。最適な価格設定を、毎晩自動的に提供します。

クレジットカードは不要です。Airbnb、Booking.com、VRBOなど150以上の物件管理システムと直接連携します。

60万件以上
日次価格設定物件数
150カ国以上
サービス提供国数
6万件以上
ホストおよび物件管理者の皆様から信頼をいただいています

オーナーや物件管理者がPriceLabsを高く評価する理由

アネット&サラ
Thanks for Visiting, USA共同創業者、25件以上の物件を所有

あるご利用者の地元でイベントが開催された際、PriceLabsは1泊650米ドルの設定を推奨しました。これまで250米ドルを超える価格設定をしたことがなかったため、これは間違いだと思ったそうです。しかし、そのアドバイスに従ってみたところ、結果として1泊あたり3倍の料金で販売することが出来たのです!あまりの成果に、その方は心底驚かされたそうです。

テリー・ホワイト
Anna Maria Island Beach Rentals(米国)オーナー/物件管理マネージャー、50件以上の物件を管理

PriceLabsは、充実したカスタマーサポートを完備した優れた収益管理プラットフォームです。PriceLabsが果たした役割は計り知れません。これほど正確な予測を自分一人で立てることは到底不可能です。PriceLabsのおかげで、稼働率と平均客室単価(ADR)の両方が大きく向上しました。

サヴィアーニ・ヌネス
Achei Gramado(ブラジル・グラマド)共同創業者兼マネージングパートナー、100件以上の物件を管理

PriceLabs導入以来、個別対応に追われるのではなく、市場動向のモニタリングと分析に注力できるようになりました。これまでに抱いていた多くの懸念が解消され、より重要な戦略的判断に時間を割く余裕が生まれました。

マイク・チェン
FunStayHomes(米国)共同創業者、100件以上の物件を管理

PriceLabsのような豊富なカスタマイズ機能と柔軟性の高さを備えたバケーションレンタル向け価格設定ツールはとても素晴らしいです。必要な機能がすべて揃っているだけでなく、それ以上の価値があります。カスタマーサービスも申し分ありません。

マルコ・トマソーニ
Domus Verona(イタリア)オーナー兼ゼネラルマネージャー、100件以上の物件を所有

バケーションレンタル向け価格設定ツールPriceLabsのおかげで、市場の絶え間ない変化に備えた計画的な対応が可能になりました。その結果、収益の増加だけでなく、平均客室単価(ADR)や実際の利益率も向上しました。

ダイナミックプライシング

地域密着型の分析と高度な自動機能で、よりスマートな価格設定を実現

ハイパーローカルプラス (HLP):

地域密着型の市場データを活用し、正確な価格設定を行うスマートプライシングアルゴリズム

カスタマイズ可能なデータ駆動型スマートプライシング:

需給、季節、イベント、祝日などの市場動向を考慮した高度な価格提案機能。最終価格の決定については完全にご自身で管理可能

高度な最低宿泊日数分析:

各施設に特化した有益な提案により、予約リードタイムを最適化

業務効率化ワークフロー:

マルチカレンダー、CSV、またはAPIを活用して複数の施設を一括で閲覧・更新し、業務時間を大幅に短縮


ダイナミックプライシングについて詳しく見る
ポートフォリオ分析

重要な業績指標を即座に把握

パフォーマンスの把握:

稼働率、平均客室単価(ADR)、RevPAR(販売可能客室1室あたりの売上)などの重要業績評価指標(KPI)を含むリアルタイムのレポートシステムで、各物件のパフォーマンスを把握

予約進捗データ:

予約状況を前年や市場と比較し、各物件について的確な意思決定を行うことができます

重要な業績指標を即座に把握

ポートフォリオ分析について詳しく見る
マーケットダッシュボード

市場データに基づいた信頼性の高い判断を

最新の市場データ:

あらかじめ作成された「即時閲覧可能な」ダッシュボードを利用するか、カスタムダッシュボードを作成して、市場のトレンドやパターンを把握し、他施設との差別化を図る

競合他施設との比較:

40種類以上のフィルターを備えた「競合セット」を作成し、寝室数、アメニティ、価格が類似した近隣の物件と比較可能

マーケットダッシュボードについて詳しく見る
レベニューエスティメーターPro

あらゆる物件の収益性を数分で把握

包括的分析を瞬時に取得:

世界中のあらゆる場所に関する詳細な情報を一目で確認可能 — 月次および年次の収益予測、1日あたりの平均宿泊料金、季節ごとの収益動向

カスタマイズ可能な比較対象物件:

ニーズに合わせて予測を調整 — 寝室数、口コミ、立地、アメニティなど特定の要件に合わせた競合セットで絞り込む

収益シミュレーター プロについて詳しく見る
リスティングオプティマイザー

Airbnbのリスティング内容を充実させ、予約数を増やす

Airbnbでの表示順位を上げる:

タイトル、説明文、写真、アメニティ情報を改善するためのAIによる提案。優先順位が明確なので、どこから手をつければよいかが一目瞭然

クリック数を増やす:

リスティングを際立たせ、注目を集め、予約率を高めるための効果的な提案

リスティングオプティマイザーについて詳しく見る

あらゆる物件タイプに対応したダイナミックプライシングプラットフォーム

160以上の物件管理システムと連携(現在も拡大中)

すべての連携機能を見る

ダイナミックプライシングツールをお試しください

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