中期滞在物件向けスマートで導入しやすいレベニューマネジメント
価格設定を自動化し、割引を効率化します。端数空室を管理し、中期滞在物件の市場動向を追跡できます。
クレジットカード登録不要 | 契約期間の縛りなし | PMSとの簡単かつ安全な連携
PMS経由で各販売チャネルへ自動で価格を同期
市場データに基づき、中期滞在物件の価格設定を自動化する
高度なアルゴリズムが、すべての物件について年間365日の最適な1泊料金を自動で算出します。
過去の実績と最新の市場データに基づき、基本価格の設定と需要予測を行います。
地域の季節性、曜日、リードタイム、近隣需要の変化に適��し、市場動向を常に価格に反映します。
PriceLabsのアルゴリズムは、市場データや季節性、地域の傾向を分析し、中期滞在物件の最適な価格を算出します。常に競合力のある価格設定を維持できます。
長期滞在向けの割引戦略を効率化
週単位や月単位の割引設定を自動価格設定と簡単に連携し、収益を最大化します。
あらゆる滞在日数に応じた割引を柔軟に設定し、週単位や月単位にとどまらない多様な予約を呼び込めます。
中期および長期滞在向けに開発されたダイナミックプライシングです。週単位、月単位、そして自由な滞在日数に応じた割引をカスタム設定し、手軽に収益を最大化できます。
PriceLabsを活用してAirbnbの価格設定を最適化しており、その効果に大変満��しています。アルゴリズムが地域のイベントや需要を反映して価格を自動調整するため、予約数と収益が向上しました。価格最適化を目指すすべてのAirbnbホストに、PriceLabsを心からお勧めします。
規制や運営ニーズに合わせた柔軟な空室���理
予約間の端数空室を自動で検知し、割引を適用して空室を埋めます。週単位、月単位、または自由な滞在日数に合わせて調整可能です。
運営状況に合わせて直前割引や早期予約割引を設定し、ゲストの予約を促すことで、端数空室を効率よく防げます。
リードタイムに基づく割引や割増料金を活用し、地域の規制を遵守しながら稼働率と収益を高め、カレンダーの空室を最小限に抑えます。
最低宿泊日数ルールを設定し、地域の規制に準拠します。短い滞在を特定の期間に制限することで、端数空室を自動的に防ぎます。
対象期間の平均稼働率に基づき、特定の物件グループに対して価格調整を設定し、収益を最大化します。
中期滞在を扱う事業者にとって、カレンダーの端数空室管理は重要です。収益獲得や規制準拠のために、当社のツールが稼働率目標の達成をサポートします。
価格設定を自動化し、レベニューマネジメント業務を簡素化
更新された価格は、少なくとも1日1回、PMSや各販売チャネルに自動送信されます。
一部またはすべての物件のパフォーマンス状況を、グラフなどで視覚的に分析できます。
複数の物件の設定を、同時にまとめて変更できます。
短期向けと中期向けのグループを作成し、価格や滞在設定を個別に管理します。それぞれのパフォーマンスを追跡して収益を高められます。
自動価格設定とレベニューマネジメントで時間を節約しましょう。一括変更の適用やグループ化により、個人運営から組織全体での管理まで業務を大幅に簡素化できます。
PriceLabsを数か月前から導入しています。最大のメリットは将来の価格設定にあり、より高単価な中期予約を獲得できてクライアントも大喜びです。新しいフェスティバルが発表された際も、PriceLabsは1日以内にすべての料金を自動調整してくれました。自分で調整しようとした時には、すでに完了していたのです。本当に感謝しています。
自社のパフォーマンスと市場動向を追跡する専用ダッシュボード
自社物件の業績を、競合市場や自社の過去データと簡単に比較分析できます。
リードタイム、滞在日数、価格、季節性のデータに基づき、市場が短期、週単位、月単位のどの���在を好むかを把握できます。
専用ダッシュボードで業績と市場動向を把握し、中期滞在市場での競争力を維持しましょう。データに基づいた価格決定により、収益を最大化できます。
よくあるご質問
お役立ち資料・サポート情報
次世代のレベニューマネジメントを学び、PriceLabsを最大限に活用しましょう
