バケーションレンタルのパフォーマンスをポートフォリオ分析で検証する
あらかじめ用意されたダッシュボードで、ポートフォリオ全体の予約データを可視化
一瞬でわかるインサイト。無料で利用可能。クレジットカード不要。
ポートフォリオデータを明確な分析結果へ
チーム、ポートフォリオ、オーナー間で実績の追跡、共有、説明の方法を統一します。
ポートフォリオ全体の重要業績評価指標（KPI）の追跡や市場動向の把握、過去と現在の実績の比較が簡単に行えます。
レポートをカスタマイズし、AIに質問することで、市場動向や実績の変化を分かりやすい言葉で理解できます。
AIが要約を作成する、自社ブランドのわかりやすいオーナー向けレポートを作成できます。これにより、オーナーと実績に関する認識を共有し、信頼関係を築けます。
ポートフォリオ全体の状況を把握
実績の低い物件を特定し、収益や平均客室単価（ADR）、稼働率、滞在日数などの推移を分析します。
予約の進捗状況を評価し、ブッキングカーブを分析して前年と比較することで、将来の需要を把握できます。
24時間ごとに更新されるデータと効率的なワークフローにより、業務の生産性を向上させます。
チームやオーナーへのわかりやすい実績説明
自由度の高いレポートやダッシュボードを作成し、ビジネスに最も重要な指標に集中できます。
AIに質問するだけで、数値の変化や要因、その意味など、レポート内容をわかりやすい言葉で理解できます。
実績を簡潔に説明する自社名入りのレポートにより、物件オーナーとの信頼関係の構築を支援します。
毎日価格を調整する必要はなく、分析データを確認するだけで、アルゴリズムが自動で最適な処理を行ってくれます。ダッシュボードを通じて数値を正確に把握できるため、ビジネスとしての本格的な運営が可能になります。
PriceLabsの導入により、ミスが発生しやすい手作業から効率化されたシステムへと移行し、生産性を向上させることができました。これにより、戦略的な成長やゲスト体験全体の向上に時間を確保できるようになりました。大規模なポートフォリオを管理する上で、PriceLabsの機能は非常に役立っています。
競合との比較には「近隣データ」を活用し、広範な市場レポートの作成や競合選定には「マーケットダッシュボード」を使用しています。そして、所有物件の実績測定には「ポートフォリオ分析」を活用しています。
私たちはPricelabsで1,200万米ドル規模のAirbnb物件ポートフォリオを構築しました。物件の分析（フロントエンド）と価格設定の最適化（バックエンド）の両方において、必要なデータを提供してくれます。Pricelabsは、私たちのビジネスには欠かすことのできないものです。
明確な分析結果、柔軟なレポート、あらゆるポートフォリオに対応する分析機能
全物件の成約済み・ブロック済みの予約を表示し、絞り込み機能を利用して大規模な状況確認や実績測定を行えます。
過去30日間、前回の期間、宿泊日、または前年比動向などの期間を指定して、主要な業績評価指標を比較できます。
将来の稼働率、平均客室単価（ADR）、RevPARを市場指標と比較し、需要の変化をいち早く把握できます。
全物件の成約済み・ブロック済みの予約を表示し、絞り込み機能を利用して大規模な状況確認や実績測定を行えます。
独自の実績レポートを作成してExcelへ出力したり、定期配信をスケジュールして情報を自動で共有したりできます。
事前に用意されたひな形を使用し、予約ペースや稼働率、現時点の成約状況をすぐに追跡できます。
月間の収益と稼働率の目標を設定し、物件やグループ、ポートフォリオ全体の将来の実績を予測します。
ホストと物件管理者のための優れた分析ツール。無料
