予約データの本質を理解し、より適切な意思決定を行いましょう

実践的なレベニュー��ネジメントのスターターキットです。予約分析ツールと明確な戦略ガイドが含まれています。

簡単な予約インサイト

簡単な4つのステップで始めましょう

ステップ1：ツールのダウンロード

無料のExcelファイルをダウンロードし、パソコンで開いてください。

ステップ2：データの出力

必要な項目が含まれた年間の予約データを、PMS、サイトコントローラー、またはAirbnbから出力してください。

ステップ3：ツールへの貼り付け

Excelファイルの「Input Data（データ入力）」シートに、整形したデータを貼り付けてください。

ステップ4：傾向の分析

季節要因、曜日別の実績、予約リードタイム、滞在日数、日々の傾向についての自動作成グラフを確認できます。

受動的な報告業務から能動的な実績管理へと移行し、収益を最大化するための賢明な意思決定を行いましょう。

収益機会を特定し、予約の勢いを監視して、実績の透明性を��規模に提供できます。すべて無料でご利用いただけます！

ポートフォリオ全体の収益、平均客室単価（ADR）、稼働率、滞在日数を分析し、改善が必要な物件を素早く特定します。

競合他社との実績比較には近隣データを使用し、市場全体の動向分析や比較対象の設定にはマーケットダッシュボードを活用しました。さらにポートフォリオ分析を用いて物件の実績を測定した結果、平均客室単価（ADR）が2.5倍に向上しました。

Tim Speicher

レベニューコンサルタント、Guestit

収益の露出度

チーム、ポートフォリオ、オーナー間で、実績の追跡、共有、説明の方法を標準化します。

実績の課題を早期に発見

重要業績評価指標（KPI）を追跡し、傾向を特定して、レンタルポートフォリオ全体における過去と現在の実績を比較します。

AIで即座に回答を獲得

報告書をカスタマイズし、AIに質問することで、傾向、変化、実績を平易な言葉で理解することができます。

��ーナーとの緊密な連携

AIが生成する要約を活用し、ブランドロゴ入りの明確なオーナー向け報告書を作成することで、オーナーに実績を分かりやすく伝えられます。

このツールを最大限に活用するために、ポートフォリオ分析の詳細を学びましょう。