「レベニューアクセラレーター」のご紹介 ― 収益戦略全体を強化する30の新機能。詳しくはこちら

Airbnb・バケーションレンタルのダイナミックプライシング

AIを活用したダイナミックプライシングでAirbnb収益を最大化。ホスト・物件管理者・レベニューマネージャー向けのソリューションです。

30日間無料トライアル。クレジットカード不要。Airbnbと簡単・安全に連携できます。

600,000件以上のリスティングに信頼され、10年のイノベーションに支えられています

600K+
毎日価格設定される物件数
150+
対応国数
60K+
信頼するホストと物件管理者の数
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PMS連携数
Airbnb向け最高の料金設定ソフトウェア

最高のダイナミックプライシングツール

Airbnb直接連携

AirbnbのAPIと直接連携し、シームレスな価格更新を実現します。設定は一度だけ行えば、あとは自動化にお任せください。

マルチチャネル最適化

VRBO・Booking.com・150以上のPMSと連携し、バケーションレンタルのダイナミックプライシングを全販売チャネルに適用します。

AIを活用した最低宿泊日数最適化

短期賃貸(民泊)向けダイナミックプライシングツールには、AI搭載の最低宿泊日数最適化機能が含まれています。最適な宿泊期間を推測する手間は不要です。

今すぐリスティングを連携
賃貸収益を最大化する

データドリブンな価格戦略

料金カレンダー

今後の価格・予約状況・市場動向をひとつのカレンダーで一覧表示。管理と意思決定をシンプルにします。

季節・祝日の料金最適化

AIを搭載した短期賃貸(民泊)向けダイナミックプライシングのアルゴリズムが、超ローカルな要因を分析し、Airbnbの宿泊料金を動的に調整します。

アパート・一戸建て・コンドなど多様な物件に対応

アパート・一戸建て・コンドなど、あらゆるバケーションレンタル物件���最適なAirbnbダイナミックプライシングツールです。

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手動リサーチから解放される

競争力のある価格設定

近隣データ

市場データを活用し、最高水準のAirbnbダイナミックプライシング推奨事項を支える価格設定の意思決定を行えます。

Airbnb レベニューエスティメーター

Airbnb レベニューエスティメーターを使えば、自分の物件や今後検討中の投資物件の収益ポテンシャルを把握できます。

ポートフォリオのベンチマーク

物件ダイナミックプライシングソフトウェアと一括更新機能を使い、ポートフォリオ全体の価格を一元管理できます。

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バケーションレンタル向けダイナミックプライシング

Airbnbホスト向け最高のダイナミックプライシングソフトウェア

収益を最適化する

リアルタイムの市場需要に基づいて料金を自動調整する、最高のAirbnbダ��ナミックプライシングソフトウェアで収益を最大化できます。

時間を節約する

全販売チャネルに毎日価格を自動更新する短期賃貸(民泊)向けダイナミックプライシングソフトウェアで、毎週の作業時間を大幅に削減できます。

競争力を維持する

AIアルゴリズムとハイパーローカルパルスによる超ローカルの市場インテリジェンスで、バケーションレンタルの価格競争力を高められます。

PriceLabsのおかげで本当に楽になりました!低・中・高の料金帯を設定するだけで、Airbnb・VRBO・ホテルデータ・イベント情報などあらゆるデータをPriceLabsが追跡し、最適な価格設定を自動で行ってくれます。PriceLabsを使って短期賃貸の収益が少なくとも35%増加しました。

Jonathon Supranowic
Intelligence Manager, Grand Welcome.

最高のダイナミックプライシングツールが独立性をもたらします

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簡単セットアッププロセス

バケーションレンタル向けダイナミックプライシング

150以上のPMS・予約プラットフォームに毎日価格を同期。地域動向を自動検知します。

数分でAirbnbアカウントにダイナミックプライシングツールを接続できます。

Airbnbダイナミックプライシングモデル

3ステップで分かるダイナミックプライシングモデルの仕組み

PriceLabsのダイナミックプライシングエンジンは、世界中の市場にまたがる豊富な短期賃貸(民泊)市場データとリアルタイムの需要シグナルをもとに構築されています。世界600,000件以上の物件の価格設定を支えており、AIアルゴリズム・ハイパーローカルパルス・Airbnbホストおよび物件管理者の実績ある価格戦略を組み合わせ、カレンダー上の毎晩に最適な料金を提供します。

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ステップ1:データ収集

Airbnbダイナミックプライシングモデルは、次の項目を継続的に監視します:予約履歴とパフォーマンス、エリア内の競合物件の料金、季節需要の傾向、地域のイベントと祝日、リードタイムと予約ペース。

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ステップ2:AIによる分析

高度なアルゴリズムが、独自のハイパーローカルパルステクノロジーを通じてデータを処理し、毎晩の最適価格を特定します。収益最大化と高い稼働率維持の最適バランスを実現します。

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ステップ3:収益を得る

紹介した方の最初の12ヶ月分から10%のクレジットを獲得できます。リアルタイムのパフォーマンスは「Billing → Refer & Earn」で確認できます。

ダイナミックプライシングツールを試してみましょう

よくあるご質問(FAQ)