利用規約

本利用規約（以下「本規約」）は、PriceLabsのツールおよびシステムの利用に適用されます。このシステムは、宿泊業界向けに収益最適化やデータ分析などのサービス（総称して「本サービス」）を提供するものです。また、ウェブ��イト（pricelabs.co、以下「本サイト」）の利用も本規約の対象となります。

本サイトまたは本サービスへの登録、アクセス、または利用により、利用者は本規約に同意したことになります。本規約は、利用者とPriceLabs, Inc.（以下「PriceLabs」または「弊社」）との間で拘束力のある法的契約を構成します。さらに、利用者は、以下のリンクから閲覧可能な弊社のプライバシーポリシーにも同意するものとします。弊社ウェブサイト上。同ポリシーでは、弊社に認められている個人情報の取扱いについて説明しています。なお、PriceLabsがユーザーの機密情報を他のユーザーと共有することは一切ありません。本規約に同意することで、利用者はプライバシーポリシーに従った情報の収集、利用、保管、開示に同意したものとみなされます。

本規約に代表者として同意する場合、その法人を本規約およびプライバシーポリシーに拘束する権限を有していることを表明するものとします。その場合、「利用者」という用語は当該法人を指します。当該権限を有しない場合、または本規約やポリシーに同意しない場合は、本サービス等を利用することはできません。

注記：本規約には、紛静解決のために陪審裁判や集団訴訟ではなく、個別の仲裁を義務付ける条項が含まれています。本規約に同意する前に、これらの規定を注意深くお読みください。

A. 利用資格

本サービスを利用するには、18歳以上である必要があります。利用者はさらに、米国政府の制裁対象国の居住者ではなく、同国において本サービスを利用しないことを表明するものとします。また、米国財務省の特別指定国民リストやその他の制裁リストに掲載されていないことも表明するものとします。さらに、利用者は本規約に定めるすべての条件や義務、表明および保証を遵守する能力を有していることを表明します。

B. アカウント登録

本サービスを利用するには、アカウントを作成する必要があります。利用者は、登録時に正確かつ完全な情報を提供し、常に最新の情報に更新することに同意するものとします。また、ユーザー名とパスワード（以下「認証情報」）の機密性を維持する責任を負います。アカウントや認証情報の紛失、または不正アクセスの疑いがある場合は、直ちに弊社に通知してください。利用者は、承認の有無にかかわらず、自身のアカウントで行われるすべての��動について責任を負います。

C. サブスクリプションおよび料金

利用者は、以下のリンクに記載されている弊社の請求条件に従い、登録および所定の利用料金を支払うことで、本サービスを定期購入できます。こちら各定期購入では契約する特定のサービスが規定され、別段の合意がない限り月単位で継続されます（以下「契約期間」）。契約期間は、現在の期間が終了するまでに利用者が解約手続きを行わない限り、自動的に同期間更新されるものとします。

利用者は、利用料金の支払いのために、有効なクレジットカードまた��その他の承認された決済手段を提供することに同意します。また、アカウントや本サービスの利用に関連して発生するすべての料金について、登録された決済手段への請求を弊社に許諾します。

弊社は、本サービスの料金体系および料金をいつでも変更する権利を留保します。料金等の変更については、30日前までに利用者に通知いたします。この通知期間を過ぎた後に本サービスの利用を継続した場合、変更後の料金に同意したものとみなされます。当該変更に同意いただけない場合、唯一の解決策はアカウントを解約することです。

D. アクセス権

利用者が本規約を遵守することを条件として、PriceLabsは限定的な利用権を付与します。利用者は、適用��れる契約期間中、内部業務目的でのみ本サイトおよび本サービスを利用できます。「サービスコンテンツ」とは、本サービスにより生成される価格分析、情報、その他のコンテンツを指します。本規約において明示的に付与された権利を除き、本サイト等に関するすべての権利はPriceLabsに留保されます。

E. 禁止事項

本サービスおよび本サイトを、弊社の書面による事前の承諾なく商業目的で複製、転載、販売することはできません。弊社の承諾なく、本サービス等のデータを組織的に抽出して第三者に提供または販売することは禁止されています。さらに、自動収集プログラム等を使用して、本サイトや本サービスの主要な情報を抽出することも固く禁じます。

利用者は、適用されるすべての法令を遵守して本サービス等を利用することに同意します。また、本サービス等の改変、リバースエンジニアリング、ソースコードの解析は行わないものとします。本サービス等に表示されている著作権表示、商標、ロゴ、その他の製品識別の削除は禁止されています。さらに、ベンチマーク測定目的での利用や、競合するサービスの開発・提供のために本サービスを利用することはできません。

F. 禁止行為および利用基準

利用者は、以下の行為を行わないことに同意するものとします。

弊社が提供する仕組み以外で、本サイト、本サービス、またはその情報を利用すること。また、本サイトの一部または全部を別の画面に埋め込んだり、複製表示したりすること。
自動プログラム等を使用して、本サイトや本サービスの情報を収集、複製、監視すること。また、本サイト等の構成や表示を回避して、意図的に公開されていない情報を取得しようとすること。
弊社の名称、PriceLabsの商標、類似語等を使用した検索広告キーワードやドメイン名を購入すること。
第三者になりすますこと、または��サービス等において虚偽の情報を提供すること。また、弊社や他のユーザーに送信するメッセージの送信元や自身の身元を偽装すること。
特定の個人や団体との関係について虚偽の表明を行うこと。または、弊社や第三者が利用者を支持しているかのような誤解を与える表現を行うこと。
他のユーザーの情報を調査または追跡し、その権利やプライバシーを侵害すること。また、十分な同意を得ることなく、本サイトの訪問者やユーザーの個人情報を収集すること。
不正侵入やその他の不正な手段により、本サイトや本サービスの安全対策を無効化すること。また、他の利用者のアカウントや接続されているネットワークの制限を回避すること。
本サイトや本サービス、または接続されている仕組みの脆弱性を調査・検証すること。
本サイトや本サービスに、有害なファイルやシステムを送信・実行すること。また、機器の稼働を妨害、損なう、または乗っ取ることを目的としたプログラムを使用すること。
本サイトや本サービス、および関連する設備に不当に大きな負荷をかけること。また、本サービス等の適切な運営を妨害すること、ある��は運用規則に違反すること。
迷惑メール、詐欺、不当な勧誘、その他これらに類する不適切な活動を行うこと。また、不適切なマーケティングや宣伝活動のために、本サービスを利用すること。
第三者の知的財産権、プライバシー、その他の権利を侵害する形で本サービスを利用すること。また、人種、性別、国籍、宗教、年齢、性的指向等に基づく差別的な表現や利用を行うこと。
他の利用者を嫌がらせ、追跡、または脅迫する目的で本サービスを利用すること。差別的、侮辱的、または粗野な表現を投稿すること。ま��、本サービスが提供する連絡手段を、本規約で認められていない目的で利用すること。
不適切な内容の送信を含め、不適切または違法な行為のために本サービス等を利用すること。

G. 物件情報との連携およびアクセス

本サービスは、利用者の賃貸物件（以下「物件」）のダイナミックプライシング分析を提供します。利用者は、物件の状態や必要な物件管理システム（PMS）への接続権を弊社に提供することに同意します。利用者は、物件価格を手動で設定するか、本サイトでの設定に基づき自動化するかを選択できます。自動化を選択��る場合、利用者は弊社がその設定に基づき価格を自動更新することを許諾するものとします。また、この目的のために、連携された外部サービスにアクセスする権限をPriceLabsに付与します。PriceLabsは、公開情報および利用者が提供した情報のみを使用して価格分析を行います。利用者の機密情報が、他の利用者の分析に利用されることは一切ありません。

自動更新された価格は推奨事項であり、本サイトの設定画面でいつでも変更が可能です。PriceLabsは、本サイト上の分析データの正確性についていかなる保証も行いません。書面による別段の合意がない限り、弊社が利用者の登録情報を変更することはありません。

H. 物件の掲載および賃貸に関する責任

弊社は物件掲載の成否について責任を負わず、本サービス利用による収益を保証しません。推奨価格は、公開情報や掲載物件の状況に基づき、現在の市場環境を分析したものです。弊社は収益の最大化を目指しますが、提案された価格が適切であるかの判断は利用者に委ねられます。利用者は常に価格設定の管理権限を持ち、推奨価格を拒否して独自の価格を設定できます。

また、物件の管理および賃貸契約については、利用者がすべての責任を負うものとします。利用者は、自身の事業運営に必要な記録の保管について、自ら責任を負う必要があります。また、PriceLabsが利用者の物件や活動を支持・推奨しているかのような表明は行えません。

利用者は、本サービスを利用するすべての物件を所有していることを表明し、保証します。または、当該物件の利用に関して必要なすべての権利を有していることを表明し、保証します。

I. 外部サービス

本サービスには、第三者が運営する外部サービスと連携する機能が含まれる場合があります。これらはAPI等の手段に基づき提供されますが、PriceLabsはこれらを管理していません。外部サービス側の規則変更等により、本サービスの機能が制限されることがあります。その場合でも、利用者の支払義務に変更はなく、弊社は一切の責任を負いません。

J. サ��ビスコンテンツ

推奨価格や将来の賃貸収入の予測などを含むコンテンツは、参考情報として提供されます。利用者は、これらのコンテンツ情報を自身の責任において利用するものとします。本サービス等は不動産等の専門的助言を行うものではなく、必要に応じて専門家にご相談ください。

K. プライバシー

利用者のアカウント登録時、または本サービス等の利用時に、個人情報を収集することがあります。これらの情報は、本サービスの提供やお知らせの送信、および弊社のプライバシーポリシーに定める目的のために利用されます。利用者は、同ポリシーに基づく情報の利用に同意します。また、弊社は掲載情報の利用実績データ（以下「利用データ」）を記録・収集します。利用者は、弊社がこれらすべての利用データを所有し、事業目的で活用することに同意します。

L. 免責および補償

利用者は、規約違反や過失、法令違反に起因する損失についてPriceLabsを補償・免責することに同意します。これには、第三者からの請求に関連して発生した合理的な弁護士費用等の支出も含まれます。PriceLabsは当該請求に関する防御や和解の主導権を留保し、利用者はその手続きに協力するものとします。

M. 保証の否認

弊社は、本サービス等の現状有姿での提供に留め、明示・黙示を問わず一切の保証を行いません。特に、情報の正確性、信頼性、継続的な利用可能性についてはいかなる表明も行いません。弊社は、商品性、特定目的への適合性、権利非侵害、および不具合のない運営に関する保証を排除します。利用者は、弊社から得た情報が、本規約に定めのない追加の保証を構成しないことに同意します。

N. 責任の制限

法的に認められる最大限の範囲で、弊社は特別損害、間��損害、逸失利益について一切の責任を負いません。これには、不法行為や契約違反など、いかなる理由による請求であっても適用されるものとします。法律が認める限り、弊社の賠償責任総額は、請求発生前の6ヶ月間に利用者が支払った金額を上限とします。なお、過去に支払いが発生していない場合における責任の上限額は、50米ドルとします。

一部の地域では特定の保証の排除や責任制限が認められないため、上記の規定が適用されない場合があります。

O. 規約の変更

弊社は、独自の判断により、本サービス等の機能追加や変更をいつでも行う権利を留保します。

弊社は、本規約を随時改定する権利を留保し、最新版は常に本サイトに掲載されます。規約を変更する場合、発効日の30日前までにメールまたは本サイト上にて告知いたします。改定の発効日以降に本サービス等の利用を継続した場合、改定後の規約に同意したものとみなされます。

P. 解約および終了

PriceLabsは、理由の有無を問わず、本サービスの提供や登録を一時停止または解除する権利を持ちます。理由なく期間途中で提供を終了する場合、未利用分の利用料金は日割り計算にて返金いたします。規約違反があった場合、通知なく即座に利用を停止し、その場合の利用料金の返金は行われま��ん。利用者は、製品の設定画面から自動連携を停止することで、いつでもPriceLabsのサービスを解約できます。アカウント削除の要請を受領後、PriceLabsは7営業日以内に対象アカウントを削除いたします。削除後も、誤った価格反映を防ぐために、特定の物件識別番号などを記録することがあります。なお、利用料金の支払義務や禁止事項等の規定は、契約終了後も引き続き有効に存続します。

Q. 知的財産権

本サイト、本サービス、および提供情報に関するすべての知的財産権は、弊社に帰属します。利用者が機能の要望や意見（以下「フィードバック」）を提供する場合、無償での利用を許諾するものとします。弊社は、提供されたフィードバックを制限なく活用でき、その取扱いは弊社のプライバシーポリシーに従うものとし、利用者または第三者に対する金銭的補償や特別な通知の義務は発生しません。

R. 輸出管理遵守

本サービス等は、米国その他の国における輸出入関連法規の適用を受ける場合があります。利用者は、米国の経済制裁対象地域において本サービスにアクセスし、これを利用することはできません。また、関連するいかなる輸出入管理法規への違反行為も固く禁じます。

S. 準拠法および管轄裁判所

本規約および利用者とPriceLabsとの間で生じる紛争は、法の抵触ルールに関わらず、米国イリノイ州法に準拠します。また、同法に従って解決および解釈されるものとします。

T. 仲裁

本規約や本サービスに起因または関連して生じるすべての紛争は、仲裁によって解決されます。本条に定める仲裁手続きが、双方の間で生じる紛争解決のための唯一の手続きとなります。なお、本仲裁合意は米国連邦仲裁法に準拠するものとします。

すべての紛争は、司法仲裁調停サービス（JAMS）に提出され、最終決定を受けるものとします。仲裁は、JAMSの簡易仲裁規則に従い、選任された1名の仲裁人によって執り行われます。仲裁人の判断は詳細な裁決書として記録され、司法手続きにおいても証拠として認められます。仲裁に関する費用は、法律で認められる限り、双方が均等に負担するものとします。また、紛争の存在や内容、手続きに関するすべての情報は秘密として厳重に扱われます。

請求額が1万米ドル未満の紛争は、出席を伴わない書面による仲裁で解決することができます。請求額が1万米ドル以上の場合は、JAMSの規則に従い、審問の実施について決定されます。審問は、別段の合意がない限り、利用者の居住地から100マイル以内の場所で開催されます。利用者が米国外に居住している場合、仲裁人は日時および場所を事前に適切に通知します。

裁判所に提起される仲裁関連の紛争は、法令の許す限り非公開情報として処理されます。本条に基づく仲裁判断は、最終的なものであり双方を拘束するものとします。ただし、判決の執行手続き等に必要な場合に限り、裁判所への提出が認められます。これに関わらず、PriceLabsは差止請求等の仮処分を裁判所に求める権利を常に有します。

本仲裁規定は、利用者とPriceLabsとの関係が終了した後も引き続き有効に存続します。

利用者およびPriceLabsは、あらゆる場所において陪審裁判を受ける権利を放棄します。

すべての紛争は個別にのみ処理され、集団訴訟や代表訴訟として扱われることはありません。他者の紛争と統合したり、集団で手続きを行ったりする権利は、利用者およびPriceLabsが放棄するものとします。仲裁人は、個別以外の形式で仲裁を行う権限を持たないことに、利用者およびPriceLabsが同意するものとします。仲裁においては、個々の当事者への救済措置のみを提示する権限が認められます。一部の禁止事項が執行不能とされた場合、その部分は裁判所で、残りは仲裁で解決されます。

紛争が仲裁の対象外とされた場合、デラウェア州の連邦または州裁判所が専属管轄となります。この場合、双方は陪審裁判を求める権利、および管轄違いを申し立てる権利を放棄します。

これに関わらず、いずれの当事者も、仲裁の代わりに少額裁判所を利用することを選択できます。

本条で認められた仲裁や少額裁判所以外の手続きが不当に開始された場合を規定します。相手方は、本合意を守らせるために要した合理的な弁護士費用や諸経費を回収できます。

法律が認める限り、本サービス等の利用に関する請求は、原因発生から1年以内に限られます。この1年の期間を過ぎた場合、いかなる請求権も永久に消滅するものとします。

利用者およびPriceLabsは、本条が適用法で認められる最大限の範囲で適用され、本規約の終了後も存続することに同意します。

U. 契約上の地位の譲渡

利用者は、弊社の事前の承諾なく、規約上の地位やアカウントを譲渡することはできません。無断で行われたいかなる譲渡の試みも、完全に無効となるものとします。弊社は、事前の通知や制限なく、独自の判断で本規約を他者に譲渡することができます。本規約は、両当事者、および許可された承継人に対して有効に適用されるものとします。

V. 電子書面による意思表示

利用者とPriceLabsとの間の通信は、本サイトへの掲載や電子メールなどの電子的手段を用��て行われます。利用者は、PriceLabsから電子形式での案内や通知を受け取ることに同意します。電子的に提供されるすべての合意事項や通知は、法的要件である書面と同等の効力を持ちます。

W. 雑則

本規約およびプライバシーポリシー等は、利用者とPriceLabsとの間の完全な合意を構成し、過去の取り決めに優先します。本規約の見出しは便宜上のものにすぎず、法的な解釈に影響を与えるものではありません。一部の規定が無効とされた場合でも、他のすべての規定の有効性には一切影響しません。PriceLabsが権利の行使を怠った場合でも、将来の権利行使を放棄したとはみなされません。