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製品アップデート
3月のシステムアップデート：価格戦略をより明確に、より自在にコントロールするための便利なツール
目次
バケーションレンタルの価格設定を正確に行うには、適用された価格ルールを明確に把握し、エラーを防ぐことが重要です。3月のアップデートで、PriceLabsは各物件の価格設定を正確に管理できる新機能を提供します。一貫した価格ルールの適用、価格設定の記録、大型イベントやシーズンに合わせた柔軟な調整が、より簡単に行えるようになります。
新しいテーブルビューで収益戦略の正確性を確保する
ホストとして、リスティングの価格を正確に設定することが収益最大化の鍵です。しかし、設定したルール、割引、最低宿泊日数をすべて把握するのは、物件が複数あると混乱しがちです。テーブルビューは、すべてを一目で確認できる明確な概要を提供することでこの課題を解決します。
PriceLabsの新しいカスタマイズ設定テーブルビューにより、設定したすべての価格ルールを簡単に確認・管理できます。すべての情報��1つのわかりやすいテーブルにまとめられているため、設定を探し回る必要がなくなります。
カスタマイズ設定をすばやく更新する
テーブルビューでリスティングを一覧表示し、古くなった価格ルールを確認できます。各リスティングを個別に確認する必要がなく、数回のクリックでルールを更新できます。テーブルビューのデータはCSVスプレッドシートとしてダウンロードも可能です。これにより、価格設定を詳細に分析し、チームとレポートを共有できます。
季節別価格設定を確認する
繁忙期に向けてカスタムの季節別価格を設定している場合、テーブルビューでそれらの季節ルールがすべてのリスティングに正しく適用されているかを確認できます。
使い方
- トップバーにあるダイナミックプライシングタブ（PriceLabsアカウントのトップバー）にカーソルを合わせます
- 表示されるドロップダウンメニューからCustomizations
- カスタマイズ設定テーブルが表示されたら、Listings、Groups、またはAccountをCustomization
- デフォルトでは、右側に「拡張ビュー」が選択された状態で表示されます
- 新しいTable View
- 検索バーを使用して特定のリスティング���絞り込む
- CSVとしてダウンロードするには、「Download Customizations for all Listings」ボタンをクリックしてください
改善されたメモ機能で価格設定の意思決定を記録する
PriceLabsのメモ機能は、価格設定に関する判断の背景を書き留め、年間を通じて一貫性を保つための日誌のような役割を果たします。今回のアップデートでは、メモの履歴を確認できるようになり、インターフェースも改善されました。
年間を通じて戦略の一貫性を保つ
繁忙期中に、数ヶ月前に行った特定の価格調整の根拠を思い出す必要が生じることがあります。過去のメモにアクセスすることで、関連情報をすばやく取得でき、意思決定プロセスにかかる時間を節約しエラーを最小限に抑えられます。
オーナーのリクエストに対応する
物件管理者はメモを使用して、各物件に関するオーナーのリクエストを記録できます。変更を行う前に、オーナーの優先事項と合致しているかをすばやく確認できます。
使い方
- 新しいメモの作成を開始するにはAddをクリックします
- 過去のメモを時系列で一覧表示するにはAll Notesをクリックします
- 任意のメモをクリックして内容を確認・編集できます
- 不要または古いメモを削除するには「削除」機能を使用します
将来の価格グラフにイベント・祝日を表示する機能の改善
近隣データタブ内の将来の価格グラフは、推奨価格と市場の平均価格を比較します。このグラフに、今後のイベントや祝日の情報も表示されるようになりました。
ホストは自分の価格が今後のイベントと合致しているか確認し、必要に応じて調整できます。これにより、需要のピーク期間を最大限に活用できます。近隣データタブと料金カレンダーのイベント・祝日カレンダーを切り替える手間も省けます。
将来の価格グラフの「More Options」ボタン下にある「Show Events/Holidays」のチェックを外すことで、この機能をオフにできます。
マーケットダッシュボードで過去2年間のデータを活用した高度なインサイト
マーケットダッシュボードツールで過去2年間のデータを分析できるようになりました。この更新により、履歴データがさらに遡れるようになり、市場の動向をより深く理解できます。例えば、価格と稼働率���動向セクションで過去2年間のデータと翌年のデータを並べて確認することで、年間の季節性をより正確に把握できます。
以下のようなグラフで過去2年分のデータを確認できます：マーケットサマリー、価格と稼働率の動向、滞在日数の動向など、より深いインサイトが得られます。
マーケットダッシュボードは、市場動向の把握、競合との物件パフォーマンス比較、投資機会の特定に役立ちます。比較対象のリスティング数に応じて、1,000件、5,000件、10,000件の3つのプランをご用意しています。マーケットダッシュボードの詳細はこちら。
今月の機能強化は、ワークフローの簡素化、時間の節約、そして価格戦略への理解を深めることを目的として設計されています。最も重要なこと、つまりゲストに喜ばれるサービスの提供と収益最大化に集中できるよう支援します。
