A Inteligência Artificial (IA) está transformando rapidamente o setor de aluguel por temporada, trazendo ferramentas e insights de ponta que antes eram domínio de grandes corporações para gerentes de propriedades de todos os tamanhos. A IA generativa no gestão da receita é o próximo passo que esperamos.
Grandes empresas de aluguel por temporada, como o Airbnb, já usaram a IA para fornecer um melhor serviço aos anfitriões e hóspedes. Eles usam aprendizado de máquina para personalizar os resultados da pesquisa com base nos detalhes da viagem e nos hábitos de navegação do usuário, ajudando os hóspedes a encontrar facilmente o lugar perfeito para ficar.
Para os anfitriões, o Preços Inteligentes do Airbnb usa IA para definir preços de aluguel por temporada, analisando tudo, desde localização e temporada até eventos locais. Isso garante que eles recebam o máximo de reservas com as melhores tarifas. Além disso, a IA do Airbnb verifica as mídias sociais dos hóspedes para garantir que sejam confiáveis, mantendo todos mais seguros.
Pequenos anfitriões e gerentes de propriedades também podem usar essa tecnologia revolucionária para expandir exponencialmente seus negócios de aluguel.
Como a Inteligência Artificial (IA) está revolucionando o setor de aluguel por temporada?
A Inteligência Artificial está mudando o jogo para o setor de aluguel por temporada, facilitando a vida dos gerentes de propriedades e melhorando as experiências dos hóspedes. Vamos explorar como a IA está agitando as coisas e por que você deve prestar atenção a ela.
Simplificando tarefas administrativas
A IA está revolucionando as operações de aluguel por temporada, automatizando as avaliações dos hóspedes e as tarefas de manutenção. O Host & Stay, uma ferramenta inovadora que combina o Google Sheets e o Zapier para agilizar esse processo, foi mencionado no webinar sobre ferramentas de gerenciamento de aluguel de curto prazo com inteligência artificial.
Essa ferramenta extrai avaliações de hóspedes do Sistema de Gerenciamento de Propriedades (PMS), usa o ChatGPT para criar respostas apropriadas e identifica problemas relatados. Esses problemas são registrados automaticamente no Breezeway, uma ferramenta de gerenciamento de manutenção, como tarefas físicas. Por exemplo, se um hóspede reclamar da limpeza, a IA agenda uma tarefa de limpeza sem intervenção humana. Essa automação aumenta a eficiência operacional, acelera os tempos de resposta e aumenta a satisfação dos hóspedes ao resolver problemas rapidamente.
Criando título e descrição envolventes
A primeira impressão que um hóspede tem da sua propriedade são as fotos, o título e a descrição do anúncio. Anfitriões e gerentes de propriedade têm se esforçado para escrever o título e a descrição perfeitos . No entanto, desde a introdução do ChatGPT e do Jasper, escrever descrições e títulos de anúncios atraentes para OTAs como o Airbnb tem sido moleza.
Por exemplo, o Airbnb Description Generator da PriceLabs é uma ferramenta gratuita de inteligência artificial para criar conteúdo de listagem atraente e preciso.
Otimizando o gerenciamento de receita
Um dos maiores desafios na gestão de alojamentos para férias é o preço certo da sua propriedade. Muito alto e você perderá reservas; muito baixo, e você deixará dinheiro na mesa.
Ferramentas como o PriceLabs Dynamic Pricing usam aprendizado de máquina (uma parte da IA) para analisar dados em tempo real, desde tendências de reserva e demanda de mercado até preços de concorrentes e eventos locais. A ferramenta sugere o preço perfeito para sua propriedade a qualquer momento, ajudando você a maximizar seus ganhos sem esforço.
Aprimorando as experiências dos hóspedes
Na indústria da hospitalidade, uma ótima experiência para o hóspede é tudo. A IA também é um divisor de águas aqui. Com chatbots e assistentes virtuais com inteligência artificial, os hóspedes podem obter respostas instantâneas para suas perguntas 24 horas por dia, 7 dias por semana. A IA está lá para ajudar se eles precisam de instruções, recomendações para restaurantes locais ou ajuda com algo no aluguel.
Soluções de mensagens com inteligência artificial, como EnsoConnect e Yada.AI , podem lidar com consultas comuns de hóspedes de forma rápida e eficiente. Essas ferramentas melhoram os tempos de resposta e oferecem assistência personalizada, aumentando a satisfação geral do hóspede.
Ferramentas como o Aidaptive usam IA para personalizar e aprimorar a experiência de reserva nos sites dos gerentes de propriedades. Sua ferramenta de IA reorganiza de forma inteligente as listagens que os hóspedes veem com base em seu histórico de navegação e comportamento em tempo real, tornando-as mais relevantes e envolventes. Isso aumenta as chances de descoberta e engajamento de anúncios e ajuda a coletar dados primários valiosos rapidamente. Ao prever a intenção e as preferências mais rapidamente, a Aidaptive gera mais reservas diretas e melhora continuamente a experiência do cliente, transformando novos visitantes em hóspedes satisfeitos com ofertas personalizadas.
Como a PriceLabs incluiu a IA generativa no gerenciamento de receita?
Falamos sobre como a IA está ajudando em diferentes aspectos do gerenciamento de aluguel por temporada para melhorar a experiência do hóspede. No entanto, a PriceLabs usou a IA para facilitar a vida dos gerentes de receita e gerentes de propriedade.
Imagine ter uma ferramenta que processa dados complexos e os explica em linguagem simples e simples. Isso é exatamente o que o Perspectivas de IA da PriceLabs faz para gestão da receita temporada. Vamos explicar como esse recurso inovador transformará a forma como você gerencia as finanças do seu imóvel alugado.
Simplificando dados complexos
O gerenciamento de receita geralmente envolve navegar por um labirinto de tabelas, gráficos e números. Embora esses pontos de dados sejam cruciais, eles podem ser esmagadores e demorados para interpretar. O Perspectivas de IA da PriceLabs transforma esses insights de dados complexos em frases fáceis de entender. A IA generativa no gestão da receita oferece uma visão clara do desempenho de suas listagens sem a necessidade de ser um especialista em dados.
Economizando tempo e aumentando a eficiência
Tempo é dinheiro, especialmente no mundo acelerado dos aluguéis de temporada. PriceLabs Perspectivas de IA ajuda você a tomar decisões mais rápidas e informadas, fornecendo um resumo instantâneo dos gráficos de dados nos dados da vizinhança para facilitar a compreensão. Essa eficiência pode levar a melhores estratégias de preços e aumento de receita. Em vez de passar horas pairando sobre os dados, você pode se concentrar em otimizar seus anúncios e aprimorar as experiências dos hóspedes.
Insights personalizados para uma melhor gestão
Perspectivas de IA são adaptados às suas listagens específicas com base nos dados dos concorrentes locais. Quer se trate de preços futuros, previsões de ocupação ou tendências de mercado, a IA oferece insights personalizados que ajudam você a ficar à frente da concorrência.
O primeiro relatório de texto que você pode gerar se concentra nas tendências de preços. Ele descreve claramente a sazonalidade do mercado e destaca quando os preços devem subir, oferecendo insights acionáveis rapidamente. E não se trata apenas de preços. Perspectivas de IA também fornece informações valiosas sobre tendências de ocupação, ajudando você a prever e se preparar para períodos de alta demanda. Você pode descobrir rapidamente como sua propriedade se compara à concorrência.
Essa abordagem personalizada garante que você sempre tome decisões com base nas informações mais relevantes e atualizadas.
Acessível a todos
Uma das melhores coisas sobre o Perspectivas de IA da PriceLabs é sua acessibilidade. Seja você um gerente de propriedade experiente ou apenas começando, esta ferramenta foi projetada para ser fácil de usar. Ele está disponível sem custo adicional além de sua assinatura atual, e mesmo aqueles em uma avaliação gratuita podem experimentar seus benefícios. Isso democratiza o acesso a ferramentas avançadas gestão da receita , disponibilizando-as para anfitriões e gerentes de todos os tamanhos.
Conclusão
Na PriceLabs, combinamos Inteligência Artificial com modelos estatísticos há um bom tempo para criar nossos modelos de dados e recomendações de preços. Nosso conjunto de produtos baseados em IA inclui nosso modelo de precificação original, o algoritmo de precificação HLP do ano passado e o inovador mecanismo de recomendação de permanência mínima do setor. Testamos rigorosamente esses modelos por meses antes de lançá-los para nossos clientes.
O Perspectivas de IA da PriceLabs é apenas o próximo passo em nossos esforços para facilitar a vida de nossos usuários com IA.
