Airbnb価格をPriceLabsのPriceLabsダイナミックプライシングで最適化
PriceLabsは超ローカルデータ・季節要因・需要動向を活用して収益を最大化します。
- 平均90日以内に収益を最大化（10〜30%向上）
- 世界50,000人以上のホスト・物件管理者に信頼されています
- 毎日60万件以上の物件の価格を設定
クレジットカード不要 | 契約縛りなし | Vrboとの安全・簡単な連携
PriceLabsアルゴリズムの5ステップ
データ収集：
Airbnb・Booking.com・Vrboなど複数のソースから公開データを収集します。
傾向の分析：
物件周辺の超ローカル市場における価格傾向を分析します。
物件パフォーマンスの評価：
リスティングの過去データや今後の予約情報と統合します。これらは連携済みのPMSや予約プラットフォームから取得されます。
カスタマイズ設定：
基本価格・最小/最大価格・滞在日数など設定を反映します。基本価格推奨ツールやMin-stayなどのAIツールが設定値の提案をサポートします。
カレンダー別カスタム価格：
上記すべてを組み合わせ、カレンダーの各日に最適なカスタム価格を生成します。
手間なく運用できる自動化
PriceLabsは価格の提案だけでなく、リスティングへの自動価格調整も直接行います。物件管理システムと連携するか、Airbnb・Vrbo・Houfyなどのプラットフォームに直接接続できます。
価格設定を自動化し、ゲスト体験の向上に集中できます。