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Como utilizar a extranet de reservas e otimizar seu gerenciamento de reservas

Booking Extranet
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O especialista em hospitalidade Justin DeRise disse: “Os hotéis precisam se adaptar às novas tecnologias para competir no mercado atual. Um sistema avançado de reservas de hotel deve sempre ser priorizado.” – e não poderia ser mais verdadeiro hoje.

A concorrência no setor de hospitalidade está crescendo constantemente, e sites como o Booking.com têm sido um grande benefício na geração de visibilidade e maximização de reservas. Mas para gerar a receita desejada, você deve aproveitar todo o potencial do site de reservas.

Um desses recursos é a Extranet de Reservas, uma rede privada simples de Booking.com acessível aos proprietários das propriedades listadas do site. Você pode gerenciar suas reservas, simplificar as operações e aprimorar a experiência do hóspede aqui. No artigo de hoje, discutimos como a Extranet de Reservas beneficia sua gestão de reservas e como você pode usá-la para aumentar a eficiência operacional.

O que é Booking.com Extranet?

Booking.com Extranet é um sistema administrativo que permite que os gerentes de propriedades e anfitriões que anunciaram com Booking.com controlem suas reservas e ajustem as experiências dos hóspedes. Depois de fazer login, você obtém uma visão abrangente e controle das informações na página da sua propriedade.

Você pode atualizar as opções de pagamento, políticas, disponibilidade de quartos e até tarifas. Booking.com extranet também permite adicionar novas fotos e descrições e responder a avaliações. Ele também envia atualizações em tempo real sempre que uma solicitação de reserva chega, garantindo que nenhuma oportunidade de reserva passe despercebida.

Leitura bônus: Como melhorar sua taxa de ocupação do Airbnb?

Benefícios da extranet de reserva

  • Gestão eficiente: Você pode atualizar ou alterar os detalhes da sua propriedade e acompanhar facilmente sua próxima reserva. Ele também permite que você ajuste seu calendário e seja completamente transparente sobre a disponibilidade de quartos. A extranet também oferece sincronização automatizada para evitar reservas duplas.
  • Atualizações em tempo real: Você não precisa verificar sua extranet constantemente. Ele enviará atualizações instantâneas sempre que uma reserva for feita ou alguém cancelar uma reserva.
  • Gerenciamento eficiente de canais: Você pode gerenciar reservas de diferentes OTAs, manter a paridade de tarifas e maximizar a visibilidade de sua propriedade no mercado online.
  • Segurança: O sistema garante total segurança dos seus dados internos e das informações pessoais dos seus hóspedes.
Benefícios da Extranet de Reservas

Leitura bônus: Automação de gerenciamento de propriedades para maior eficiência

Como encontrar Booking.com extranet?

Para acessar a extranet de reservas, você deve obter a aprovação do seu anúncio com Booking.com. Você receberá um e-mail com suas credenciais de login. Então você precisa seguir estas etapas:

  • Visite admin.booking.com.
  • Digite seu nome de usuário e senha.
  • Selecione seu idioma preferido.
  • Você receberá um código de seis dígitos por mensagem de texto, telefonema ou pelo aplicativo Pulse.
  • Digite-o para verificar sua identidade.

Depois de fazer login, você será direcionado para a página inicial. Aqui, você obtém uma visão completa de todas as suas reservas atuais, anteriores e futuras. Ele também acompanhará as chegadas, partidas, estadias e quaisquer solicitações extras dos hóspedes. Se você tiver listado várias propriedades no Booking.com, receberá uma página inicial do grupo para monitorar o desempenho entre grupos.

Você pode acessar informações mais detalhadas sobre sua propriedade na faixa de navegação na parte superior da página, incluindo:

  • Calendário e preços
  • Reservas
  • Caixa de entrada
  • Detalhes do imóvel
  • Comentários dos hóspedes
  • Financiar
  • Analytics
  • Promoções

Leitura bônus: Dicas para maximizar a receita de aluguel por temporada

O que você pode fazer com Booking.com extranet?

A extranet de reservas oferece controle total sobre suas reservas. Aqui está o que você pode fazer com este fenomenal sistema administrativo de hotel:

1. Gerencie listagens de hotéis

O painel da extranet de reservas permite que você edite todos os detalhes de seus quartos. Você pode alterar e atualizar o número de quartos em seu hotel e sua disponibilidade. Você também pode adicionar novas fotos e atualizar as descrições das propriedades sempre que necessário.

2. Simplifique a comunicação

Para garantir uma comunicação oportuna, a extranet de reservas permite que você escolha um modelo de mensagem e configure-o como mensagens automatizadas para os hóspedes. O sistema também pode enviar automaticamente atualizações de informações, como políticas, horários das refeições, etc., aos hóspedes antes de sua chegada e solicitações de revisão.

3. Aproveite o aplicativo Pulse

Booking.com oferece um aplicativo móvel chamado Pulse para seus parceiros com contas Extranet. Você pode gerenciar todas as suas reservas de propriedade aqui, e as atualizações serão refletidas instantaneamente na sua conta da extranet e no seu anúncio.

4. Acompanhe as reservas com o calendário de reservas

Você pode acessar o calendário de reservas simples da Booking Extranet por meio do aplicativo pulse. Aqui, você obtém uma visualização em grade de todas as suas reservas, vê os detalhes da reserva e acessa as informações dos hóspedes. Ele também permite que você acompanhe as tendências de preços para ajustar suas cobranças de acordo.

Embora possa fazer maravilhas para o gerenciamento de reservas, a extranet de reservas pode não ser a melhor ferramenta para configurar as cobranças do quarto. Para obter as tendências e insights de preços mais competitivos, opte pelo PriceLabs . Ele oferece uma ferramenta dynamic pricing que usa o algoritmo Hyper-Local Pulse, avalia vários anúncios em sua localidade e sugere as melhores recomendações de preços para sua propriedade.

Ferramenta de Dynamic Pricing PriceLabs
Ferramenta de Dynamic Pricing PriceLabs

5. Responda às avaliações dos hóspedes

A resposta imediata às avaliações é crucial para manter um bom relacionamento com seus hóspedes. Através da extranet do Booking, você pode responder diretamente a todos os comentários que os hóspedes deixam no Booking.com. O envolvimento com o hóspede ajudará você a entender o problema corretamente, identificar lacunas em seu serviço e melhorar a experiência do hóspede no futuro.

Aprenda: Como obter mais avaliações no Airbnb?

O resultado final

Com 28 milhões de anúncios de acomodações relatados , a Booking.com é uma das principais plataformas de acomodação de viagens. Se o seu hotel ou aluguel é um deles, a Extranet de Reservas é obrigatória para navegar corretamente em suas reservas.

Você pode configurar mensagens automáticas para os hóspedes, responder a avaliações e atualizar os detalhes da sua propriedade sempre que possível. Ele envia notificações instantâneas quando uma solicitação chega e oferece uma visualização de calendário de suas reservas e informações dos hóspedes para facilitar o gerenciamento.

Quer elevar ainda mais a gestão de imóveis para aluguel? Combine a Extranet de Reservas com PriceLabs .

Dynamic pricing in Airbnb refers to the practice of adjusting rental rates in real time based on various factors such as demand, seasonality, local events, and market conditions. This approach allows hosts to optimize their earnings by automatically increasing or decreasing prices to match supply and demand fluctuations. By utilizing data and algorithms, dynamic pricing aims to find the optimal balance between attracting guests and maximizing revenue, ensuring that prices reflect the current market dynamics.
To implement dynamic pricing for vacation rentals, collect relevant data, identify key factors, set pricing rules, use dynamic pricing software, monitor performance, and adjust as needed to optimize revenue.
The aim of dynamic pricing is to optimize revenue and occupancy rates. It is done by adjusting prices in real time based on factors such as demand, market conditions, competition, and other variables. Dynamic pricing softwares seeks to find the optimal balance between attracting guests and maximizing profitability by dynamically setting prices that reflect current market dynamics. The goal is to capture the highest possible value for each booking while ensuring competitiveness in the market.
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To implement dynamic pricing for vacation rentals, collect relevant data, identify key factors, set pricing rules, use dynamic pricing software, monitor performance, and adjust as needed to optimize revenue.
The aim of dynamic pricing is to optimize revenue and occupancy rates. It is done by adjusting prices in real time based on factors such as demand, market conditions, competition, and other variables. Dynamic pricing softwares seeks to find the optimal balance between attracting guests and maximizing profitability by dynamically setting prices that reflect current market dynamics. The goal is to capture the highest possible value for each booking while ensuring competitiveness in the market.
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Sobre o PriceLabs

PriceLabs é uma solução de gestão de receita para a indústria de aluguel de curto prazo e hospitalidade, fundada em 2014 e com sede em Chicago, IL.  

Nossa plataforma ajuda anfitriões individuais e profissionais da hospitalidade a otimizar preços e gerenciar receita, adaptando-se às mudanças nas tendências de mercado e níveis de ocupação.  

Todos os dias, definimos preços para mais de 500.000 propriedades globalmente, em mais de 150 países, oferecendo ferramentas de classe mundial como a Ajuda com Preços Base e o Motor de Recomendações de Estadia Mínima.  

Com Dynamic Pricing, regras de automação e personalizações, gerenciamos preços e restrições de estadia mínima para qualquer tamanho de portfólio, com os preços automaticamente enviados aos canais preferidos, como Airbnb, Vrbo, Booking.com e mais de 150 integrações com softwares de gestão de propriedades e canais.  

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