オランダのバケーションレンタル市場パフォーマンス

主なポイント

• このデータは、2023年10月から2024年8月にかけてのオランダ全体の短期賃貸（民泊）市場の実績を示しています。
• 平均客室単価（ADR）は151€から172€の間で推移しました。2023年10月が最高値の172€を記録し、2024年2月が最低値でした。
• 販売可能客室1室あたりの売上（RevPAR）も変動があり、63€から98€の範囲で推移しました。最高値は2024年7月に記録されました。
• 稼働���は全体として43%から65%の間で上昇傾向を示しました。
• 平均予約件数については、2024年1月と3月がそれぞれ3.7件と最多でした。一方、2024年8月は予約がゼロと最少となりました。
• 掲載中のリスティング数は、2023年11月の45,570件から2024年8月のピーク52,458件へと着実に増加しました。
• このデータは、オランダにおける活発な宿泊市場の動向を示しています。

平均客室単価（ADR）サマリー

オランダの短期賃貸（民泊）における平均客室単価（ADR）— 2023年10月〜2024年8月の月次推移

オランダの平均客室単価（ADR）は、2023年10月から2024年8月にかけて変動傾向を示しました。2023年10月に172€でピークを迎えた後、11月に下落し157€となりました。2023年12月にはわずかに回復し162€となりました。その後の数か月は小幅な変動が続きました。2024年1月は159€、2月は154€、3月は159€が記録されました。2024年4月に171€の高値を再び記録しましたが、5月に163€、6月に155€と下落しました。7月は157€に回復したものの、8月は151€まで低下しました。季節的なパターンは観察期間中を通じて明確には確���されませんでした。

販売可能客室1室あたりの売上（RevPAR）サマリー

オランダの短期賃貸（民泊）における販売可能客室1室あたりの売上（RevPAR）— 2023年10月〜2024年8月の月次推移

このデータは、2023年10月から2024年8月にかけてのオランダ全体の販売可能客室1室あたりの売上（RevPAR）動向を示しています。2023年10月の RevPAR は95€で、その後数か月は減少傾向をたどりました。11月に73€まで落ち込み、12月も同水準を維持し、2024年1月には63€まで低下しました。しかし2024年2月からは緩やかな回復基調に転じ、65€に上昇しました。その後も上昇を続け、3月には74€に達しました。2024年7月に98€の最高値を記録し、8月はわずかに低下して94€となりました。夏季に向けてピークを迎え���冬季に低下する季節性が示唆されます。

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稼働率サマリー

オランダの短期賃貸（民泊）における稼働率 — 2023年10月〜2024年8月の月次推移

オランダの稼働率は、2023年10月から2024年8月の観察期間中、全体的に変動を繰り返しました。2023年10月に58%で始まり、2024年1月には43%まで低下しましたが、その後回復し、2024年7月には年間最高の65%に達しました。2024年8月の観察終了時点では62%でした。1月・2月の冬季に稼働率が��く、6〜8月の晩春から夏季にかけて高くなるという季節的な傾向が見られます。

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平均予約件数サマリー

オランダの短期賃貸（民泊）における平均予約件数サマリー — 2023年10月〜2024年8月の月次推移

オランダの平均予約件数は、2023年10月から2024年8月にかけて変動が見られました。2023年10月は1物件あたり平均3件の予約がありました。続く2か月は緩やかな減少傾向となり、11月は2.8件、2023年12月は2.4件となり���した。その後、2024年1月は3.7件と増加し、2月も同水準を維持しました。4月にはわずかに低下して3.2件となり、5月も3.2件を維持しました。6月は2.8件へ若干低下し、7月に3件へ回復しましたが、2024年8月は予約件数がゼロとなりました。年初に予約が多く、年末に向けて急減するという季節性が示唆されます。このデータは網羅的ではない可能性があり、さらなる分析により詳細な動向が明らかになる場合があります。

掲載リスティング数サマリー

オ��ンダの短期賃貸（民泊）における掲載リスティング数 — 2023年10月〜2024年8月の月次推移

提供データに基づくと、オランダの掲載件数は2023年10月から2024年8月にかけて全体的に増加傾向を示しました。2023年10月に47,136件で始まり、11月に45,570件、12月に45,424件と小幅に落ち込みました。その後の月では回復し、2024年1月には47,545件へと上昇し、以降の月も全体として増加が続きました。2024年8月には52,458件でピークを迎え、ほぼ1年にわたる増加傾向が完結しました。ただし、この全体的な上昇傾向のなかにも変動があった点に留意が必要です。

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短期賃貸指数について

なお、World STR（短期賃貸）指数は、PriceLabs が提供する世界中の短期賃貸（民泊）市場の実績を追跡できる無料ツールです。世界各地の Airbnb 市場のデータを月次で更新して提供しています。どの地域が���気を集め、どの地域が需要を失っているかを無料インサイトとして確認できます。主な機能は以下のとおりです。
比較：掲載リスティング数・稼働率・販売可能客室1室あたりの売上（RevPAR）・平均客室単価（ADR）など、前年対比の指標を比較できます。
動向：過去数年間にわたる指標の変化を可視化できます。
予約ペース：稼働率・平均客室単価（ADR）・販売可能客室1室あたりの売上（RevPAR）について、翌年の見通しを前年と比較できます。

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