ベルギー：バケーションレンタル市場のパフォーマンス

主なポイント

• このデータは、2023年10月から2024年10月までのベルギーにおける短期賃貸（民泊）の主要指標を月��でまとめたものです。
• この期間において、平均客室単価（ADR）は、2024年9月の113€から2023年12月の136€の範囲で推移しています。ゲストへの請求額に一定の変動があることを示しています。
• また、販売可能客室1室あたりの売上（RevPAR）は短期賃貸（民泊）業界のパフォーマンス指標です。2024年10月の26€から2024年7月の83€の間で変動しており、収益獲得の効率性に差があることがわかります。
• 稼働率（予約済み部屋の割合）は、21%の最低値から変動が見られました。

平均客室単価（ADR）の概要

ベルギーの短期賃貸（民泊）における平均客室単価（ADR）– 2023年10月〜2024年10月の月次推移

このデータは、2023年10月から2024年10月にかけてのベルギー全土における平均客室単価（ADR）の動向を示しています。2023年10月のADRは133€で��た。その後、2023年11月に128€へわずかに低下し、2023年12月には136€まで上昇しました。

2024年初頭はADRが下落し、1月に125€となりました。その後、2月は126€、3月は127€とほぼ横ばいで推移しました。4月には131€、5月には134€へと緩やかに上昇しましたが、6月には127€に再び低下し、7月には134€まで回復しました。

販売可能客室1室あたりの売上（RevPAR）の概要

ベルギーの短期賃貸（民泊）における販売可能客室1室あたりの売上（RevPAR）– 2023年10月〜2024年10月の月次推移

ベルギーにおける2023年10月から2024年10月までの販売可能客室1室あたりの売上（RevPAR）の動向（ユーロ）は以下のとおりです。

2023年10月のRevPARは71€で、2023年11月には60€へわずかに低下しました。2023年12月には66€へ小幅に回復しました。2024年1月には49€へ急落し、2024年2月には52€へわずかに増加しました。

春に入ると、RevPARは安定して上昇し、3月に57€、4月には65€に達しました。

詳しくはこちら：RevPARの計算方法

稼働率の概要

ベルギーの短期賃貸（民泊）における稼働率– 2023年10月〜2024年10月の月次推移

2023年10月から2024年10月にかけて、ベルギー全土の稼働率を見ると、上昇と低下が繰り返される動向が確認できます。2023年10月の稼働率は56%で、11月には50%へ低下し、12月には53%へ回復しました。

最も低い稼働率は2024年初頭に観測され、1月には43%まで低下し、2月には45%へわずかに回復しました。この低下後、3月の49%から安定した上昇が続きました。

詳しくはこちら：稼働率の計算方法

平均予約数の概要

ベルギーの短期賃貸（民泊）における平均予約数– 2023年10月〜2024年7月の月次推移

2023年10月から2024年10月にかけて、ベルギーの平均予約数は2.9〜4.2件の間で変動し、明確な周期性のない不規則な動向を示しました。

2023年10月から12月に���けては、3.7から2.9へと緩やかに低下しました。しかし2024年1月には4まで急増し、2月も同水準を維持、3月にはわずかに増加して4.2となりました。

2024年4〜5月の期間は、平均予約数がわずかに減少しました。

アクティブリスティング数の概要

ベルギーの短期賃貸（民泊）におけるアクティブリスティング数– 2023年10月〜2024年10月の月次推移

ベルギーのアクティブリステ��ング数は、2023年10月から2024年10月にかけて全体的に増加傾向を示しています。2023年10月には34,794件でしたが、2023年11月には33,301件へわずかに減少しました。その後はほぼ毎月増加し、2024年8月には39,111件のピークに達しました。その後、2024年9月には38,814件、2024年10月には38,215件へとわずかに低下しました。

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比較：アクティブリスティング数、稼働率、販売可能客室1室あたりの売上（RevPAR）、平均客室単価（ADR）などの前年比指標を比較できます。
動向：過去数年間での各指標の変化を可視化できます。
予約ペース：稼働率、平均客室単価（ADR）、販売可能客室1室あたりの売上（RevPAR）について、翌年の指標を前年と比較できます。

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