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目次
主なポイント
- このデータは、2023年9月から2024年8月までの12か月間におけるイギリス全土のリスティングのパフォーマンス指標を集計したものです。
- この期間を通じて、平均日次料金（ADR）はGBP 144からGBP 165の間で変動し、2023年9月に最高値を記録しました。同様に、販売可能客室1室あたりの売上（RevPAR）はGBP 54からGBP 91の間で推移し、2024年7月に最高値となりました。
- 稼働率は夏季にピークを迎え、2024年7月には61%に達しました。平均予約件数は2.3から3.8の範囲で推移し、2024年1月が3.8件で最高値でした。
- アクティブなリスティング数は2024年6月に392,926件で最多となり、2023年11月の350,783件が最少でした。
- 全体として、この期間のイギリスのリスティング市場はパフォーマンスのばらつきが見られ、季節的な変動とアクティブリスティング数の緩やかな増加傾向が確認されま���た。イギリス（イングランド）の2021年1月から2024年1月までの短期賃貸（民泊）市場パフォーマンスもご確認いただけます。期間は2021年1月〜2024年1月
ADRサマリー
イギリスの短期賃貸（STR）の平均日次料金（ADR）— 2023年9月から2024年12月の月次推移
イギリスのリスティングの平均日次料金（ADR）はGBP建てで示され、2023年9月から2024年8月の期間に変動が見られました。2023年9月のADRはGBP 165と最高値を記録しました。その後10月にGBP 164、11月にGBP 160と緩やかに低下し、2023年12月には小幅に上昇してGBP 163となりました。
ADRはその後数か月にわたり継続的に低下し、2024年2月には最低値のGBP 144に達しました。しかしその後は着実な回復傾向が見られ、2024年7月にはGBP 154まで上昇しました。注目すべき点として、2024年2月から7月にかけての上昇傾向にもかかわらず、2024年8月のADRはGBP 145に低下しました。
このように、ADRには季節的な傾向が見られます。観測期間の開始時（秋季）にピークを迎え、冬季に低下した後、春季から再び上昇し、夏季（7月）に小さなピークに達し、夏の終わりに再び低下するというパターンです。
RevPARサマリー
イギリスの短期賃貸（STR）の販売可能客室1室あたりの売上（RevPAR）— 2023年9月から2024年12月の月次推移
イギリス全土の販売可能客室1室あたりの売上（RevPAR）の過去動向を見ると、2023年9月から2024年8月の期間に一定の季節性が確認されました。RevPARは2023年9月にGBP 89からスタートし、2024年1月にGBP 54という最低値まで段階的に低下しました。その後2024年2月から継続的な回復が見られ、2024年7月にはGBP 91という最高値に達しました。2024年8月はGBP 83へとわずかに低下しました。全体として、年末年始にRevPARが低下し、年央から年後半にかけて上昇するという一貫したパターンが見られました。
参考記事：RevPARの計算方法
稼働率サマリ��
イギリスの短期賃貸（STR）の稼働率— 2023年9月から2024年12月の月次推移
データによると、イギリスにおける宿泊施設の稼働率は2023年9月から2024年8月の期間に変動する傾向を示しました。2023年9月の稼働率は57%でしたが、その後徐々に低下し、2024年1月には最低値の40%に達しました。2024年2月（43%）から緩やかに上昇し始め、2024年7月には61%のピークに達しました。7月以降は2024年8月に58%へとわずかに低下しました。
データからは、季節的な動向が読み取れます。稼働率は晩秋から冬季（10月〜1月）にかけて低下しており、この寒い時期の需要減少が示唆されます。一方、稼働率は春季（2月以降）から上昇し始め、夏季の7月にピークに達していることから、気温が高い季節における需要増加が確認できます。この動向は、イギリスにおける稼働率が季節や気候の影響を受けている可能性を示しています。
参考記事：稼働率の計算方法
平均予約数サマリー
イギリスの短期賃貸（STR）の平均予約数— 2023年9月から2024年12月の月次推移
イギリス全土の平均予約数は、2023年9月から2024年8月の期間にさまざまな推移を示しました。2023年9月の平均予約数は3.1件からスタートし、2023年10月には3.0件へとわずかに低下しました。11月は3.1件と安定した水準を維持しました。2023年12月には2.3件と大幅に低下しました。その後2024年第1四半期には予約が回復し、1月に3.8件のピークを記録しました。2月から5月は3.5件超を維持した後、6月に3.2件へと小幅に低下し、7月は3.3件にわずかに増加しました。8月はゼロとなりました。これは、年初に予約が増加し夏季に向けて緩やかに減少するという季節的な傾向を示唆している可能性があります。8月の急激なゼロへの低下は、データの未入力または宿泊業界における何らかの変動によるものと考えられます。全体的に見ると、調査期間の大部分において平均予約数は3件前後で安定して推移していました。
アクティブリスティング数サマリー
イギリスの短期賃貸（STR）のアクティブリスティング数— 2023年9月から2024年12月の月次推移
イギリスのデータでは、2023年9月から2024年8月のアクティブリスティング数に変動傾向が見られます。2023年9月（380,644件）から2023年11月（350,783件）にかけて継続的に減少しました。しかし2023年12月には351,751件へとわずかに増加しました。2024年1月には370,130件と大幅な増加となり、2024年2月は367,222件へとわずかに低下しました。2024年3月以降は全体的な上昇傾向となり、2024年6月に392,926件のピークに達しました。2024年7月は386,602件へとわずかに低下しましたが、2024年8月には392,043件へと再び増加しました。全体的な動向としては、変動はあるものの、対象期間を通じてアクティブリスティング数が概ね増加傾向にあることが示されています。
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比較（Compare）：アクティブリスティング数、稼働率、RevPAR、ADRなどの指標を前年比で比較できます。
動向（Trend）：過去数年間の指標の変化を可視化できます。
予約ペース（Pacing）：稼働率、ADR、RevPARについて、翌年の指標を前年と比較できます。
